ÚZEMNÍ PLÁN HVOZDEC
Změna č.1
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracováno podle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění a ustanovení § 11 a přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí <,>
<br> Zpracováno ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Hvozdec a
zhotovitelem změny ÚP <.>
<br>
Zpracováno: listopad 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP Hvozdec - Změna č.1 – návrh Zadání
<br> - 2 -
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> Zadání změny územního plánu
<br> Vymezení řešeného území
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1.Urbanistická koncepce
A.2.Koncepce veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
<br> možnosti jejích změn
A3.Koncepce uspořádání krajiny
A4.Ochrana a rozvoj hodnot
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutné prověřit
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo dohodou o parcelaci
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území
<br>
Ve všech kapitolách jsou požadavky seřazeny od priorit a záměrů vyplývající z nadřazených
<br> dokumentací a podkladů (pokud jsou v území sledovány) po konkrétní požadavky a to v tomto
sledu:
<br> - Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1 (PÚR)
- Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR)
- Požadavky vyplývající z Územně analytických podkladů ORP Hořovice,ve znění úplné
<br> aktualizace 2016 (ÚAP)
- Předpokládané požadavky dotčených orgánů
- Další konkrétní požadavky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP Hvozdec - Změna č.1 – návrh Zadání
<br> - 3 -
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Hvozdec
na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“),a v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona a přílohou č.6
k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.(dále jen „vyhláška“) <,>
<br> stanoví tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu Změny č.1
územního plánu Hvozdec:
<br>
Vymezení řešeného území
V souvislosti se zánikem vojenského újezdu Brdy bylo k 1.lednu 2016 k obci Hvozdec
připojeno katastrální území Hvozdec v Brdech,které vzniklo k 10.únoru 2014.Řešeným
územím je tedy správní území obce Hvozdec (číselný kód: 531235),které tvoří katastrální území
Hvozdec (číselný kód: 650285) a katastrální území Hvozdec v Brdech (číselný kód: 930326) <.>
Řešené území se nachází ve Středočeském kraji <.>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v
cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br>
Cílem změny územního plánu je nezasahovat do koncepce vydaného Územního plánu
Hvozdec a dodržet rovnováhu mezi základními pilíři udržitelného rozvoje území.Z tohoto
hlediska bude prověřeno využití původních ploch a případně provedeny úpravy podle právních
předpisů vydaných po nabytí účinnosti územního plánu (vč.ZÚR Stč.kraje a APÚR ČR) <.>
<br> Změna územního plánu bude řešit zejména plochu katastrálního území Hvozdec v Brdech a
její návaznost na původní území obce Hvozdec <.>
<br> Volba druhu ploch s rozdílným způsobem využití bude koordinována s novými územními
plány obcí s katastrálními územími *** v Brdech <.>
<br> Budou aktualizovány hranice zastavěných území v obou katastrálních územích <.>
<br> A1.<.> Urbanistická koncepce,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br>
Požadavky vyplývající z PÚR,ZÚR nebo ÚAP jsou zapracovány do vydaného územního
plánu v platném znění a budou zapracovány i do navrhované změny <.>
<br> V urbanizovaném území se předpokládají <.>
o upřesněné požadavky vodoprávního orgánu
<br> • bude respektována zranitelná oblast – celé řešené území;
• prvky pro zachycování povrchových vod v území nebo prvky sloužící k lepšímu využití
<br> vod v území budou uvedeny jako přípustné využití pro všechny druhy ploch;
• toky (i neregistrované nebo občasné) budou respektovány včetně nezastavitelných pásem
<br> při správě vodních toků (vyme...

řqř/fďřff
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD Městský úřad HOROVICE _,Palackého náměstí 2 ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ 268 01 Hořovice naše zn.: S—NHJHO/7774/2017Na
<br> čj.: MUHO/23120/2017 Obe“ Hmm“ „ vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXX ICO XXXXXX datum: X.XX.XXXX Hvozdec č.p.12 tel: 311 545 372 267 62 Komárov u Hořovic
<br> e-mail: stavba2©mesto-horovice.cz
<br> OZNÁMENÍ
<br> O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "pořizovate1"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dálejen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce 0 pořízení územního plánu,na základě územně analytických podkladů a svyužitím doplňujících průzkumů a rozborů Zpracoval v souladu s š 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen “určený zastupitel") návrh zadání Změny č.1 územního plánu HVOZdec
<br> a v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamujejeho projednávání <.>
<br> Návrh zadání: viz příloha (dálkovým přístupem na http:/!wwwmesto—horoviceeufradnice/uredni-deska/ nebo v kanceláři úřadu územního plánování) <.>
<br> A) Pořizovatel doručuje návrh zadání veřejnou vyhláškou.Nejpozději do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.V podání fyzické osoby musí být uvedeno jméno,datum narození a adresa trvalého bydliště,a event.doručovací adresa nebo identifikátor datové schránky.B) Pořízovatel zasílá návrh zadání dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
<br> Nejpozději do 30 dnů od jeho obdržení
<br> u pořizovatele - uplatní k návrhu zadání stanovisko krajský úřad jako příslušný úřad,- mohou uplatnit k návrhu zadání yýiádření dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán,— mohou uplatnit k návrhu zadání podněty sousední obce <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím uvedené lhůty
<br> — doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli stanovisko podle 5 45i zákona o ochraně přírody a
<br> krajiny <.>
<br> K požadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> ! %ááéMQ „m „_,<.> „_ „WW _ <.>
<br> Ing- XXXXX XXXXXXXXX ! "“"-' “*" w samostatný odborný referent '
<br> ka./ava
<br> Č.j.MUHO/23120/201'? str.2
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dní na úředních deskách MěU Hořovice a obecního úřadu obce Hvozdec (Vč.způsobu umožňujícího dálkový přístup) a po jeho sejmutí neprodleně vráceno (bez příloh) úřadu územního plánování <.>
<br> Na lrtth/yww.liieslo—horovice.cu/radnice/uredni-deslgij zveřejněno dne: Ea 11“ 2017 Vyvěšeno dne: M3- 11- 2m? Doručeno dne: Sejmuto dne: Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí:
<br> * ' “i“ ! ii.-w l-luřmite
<br> - a;"m H.?/ními 3.<.>,<.>
<br> _ i.A" „info/47 1/3;
<br> Obdrží (vč.přílohy do DS):
<br> — účastníci řízení
<br> Obec Hvozdec,IDDS: tncb65a
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,Na Míčánce č.p.XXXX/Xg,XXX 00 Praha 6 - Dejvice
<br> XXXXXX XXXXX,Hvozdec č.p.XX,XXX XX Komárov u Hořovic
<br> Středočeský kraj,Krajský úřad Středočeského kraje,IDDS: keebyyf
<br> - sousední obce
<br> Obec Podluhy,IDDS: qub4zc
<br> Město Hořovice,IDDS: yjmbxfn
<br> Obec Osek,IDDS: cgab43d
<br> Městys Komárov,IDDS: chcbdkx
<br> Obec Chaloupky,IDDS: 6eyakgs
<br> - dotčené správní úřady
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,IDDS: keebyyf
<br> Ministerstvo dopravy,IDDS: n75aau3
<br> Ministerstvo kultury,IDDS: Bspaaur
<br> Ministerstvo obrany,AHNM Praha,IDDS: hjyaavk
<br> Ministerstvo obrany,Vojenský lesní úřad,IDDS: hjyaavk
<br> Ministerstvo zdravotnictví,íDDS: pv8aaxd
<br> Ministerstvo životního prostředí,územní odbor pro stě.oblast a hl.město Prahu,IDDS: 9gsaax4
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Beroun,IDDS: dz4aa73
<br> K1 ajská hygienická stanice Středočeského kraje,územní pracoviště Beroun,IDDS: hhcaiSe
<br> Obvodní báňský úřad,pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,IDDS: íxaaduf
<br> Agentura ochrany pr “body a krajiny České republiky,CHKO Brdy,IDDS: dkkdkdj
<br> Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Stč.1oaj,IDDS: hq2aev4
<br> Státní pozemkový úřad,Kraj ský pozemkový úřad pro Středočeský kraj,IDDS: z49per3
<br> Státní úřad pro jadernou bezpečnost,IDDS: me7aazb
<br> Státní veterinární správa,IDDS: d2vairv
<br> Městský úřad Hořovice,odbor technický a dopravy,zde
<br> Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí ! odpadové hospodářství,zde ! ochrana přírody a krajiny,zde I' ochrana ZPF,zde / státní památková péče,zde I' státní správa lesů,zde ! vodoprávní úřad,zde
<br> Na vědomí
<br> Povodí Vltavy,státní podnik,závod Berounka,IDDS: gg4t8hf
<br> ČEZ Distribuce,a.s <.>,IDDS: v95uqu
<br> GridSelvices,s.r.o <.>,IDDS: jnnyst
<br> Vodovody a kanalizace Beroun,a.s <.>,IDDS: 7ngxyf