<br>
vas DOPIS ČJ.:
<br> ZE PNE: 2012-02-23
<br> NAŠE CJ: MCBORE/535/2012
SPIS ZN: sz MCBOREf396/2012
VYŘIZLJJE: Ing.XXXX XXXXXXXXX
TEL.: XXX XXX XXX
<br> FAX: 541237 257
<br> E'MAILÍ stavehnigłoresili.brno.cz
DATUM: 2012-09-12
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.68
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské Části ntésta Brna.Bmo-Ořešín.stavební úřad,jako stavební ťłřad příslušný podle
§ 13 odst.l písni.d) zákona Č.183/2006 Sb <.>,o Lizemnint plánování a SÍEIVEľ-blliľľl řádu (stavební
zákon).ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon”),v územním řízení posoudil
podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o LlIHÍStĚnÍ stavby nebo zařízení
(daile jen "rozhodnutí o Llmístění stav'by"').kterou dne 23.7.2012 podala XXXXX XXXXXXXX <,>
XXXXXXXXXXXXX.Klimešová lXX/XXzL XXX XX Brno.kterou zastupuje lng.arch.XXXX XXXXX <.>
nar.X.X.XXXX.Zatlookaloxřa 320f81.621 00 Brno (dále jen ”žadatel").a na základě tohoto
posouzení:
<br> I.Vydává podle § 79 a 92.stavebního zz-'lkona a g' 9 vyhlášky Č.503/2006 Sb.<.> o podrobnější
úpraväě Lizemního řízení.veřejnopráxrní smlouwxy a územního opatření
<br> rozhodnutí o umístění stavby
<br> rodinného domu na pozemku pžlľť.č.179/1 (orná půda) v k.ú.Ořešín včetně souvisejících
<br> staveb přípojek inženýrských sítí na pozemcích parc.Č.179/1 a 179/7 (orná půda) k.ú.Oresm <.>
při nově 'vznikající LlllCl Pluháčkovzł (dálejen "stavba"_)„
<br> Vymezení předmětu územního řízení:
<br> - Rodinný dům
<br> Jedná se o nükľüsľäuľbtl samostatné stojícího rodinného (lomu.Dům je Ířlpüdlälžľll s dxtéma
:iadzemními a jedním podzemním podlažím.Podsklepení je pouze pod částí půCl0].'}-'SLl přízemí <.>
Střechy nad l.podzemním a l.nadzemním podlažím jsou ploché,vodorovné.střecha nad 2 <.>
rladzemním podlazím je pultová se sklonem 10°.Přímou součástí domu je garáž se 2 stáními pro
osobní automobily v tirovni 1.nadzemního podlaží ajižní střešní terasa v [irovni 1.NP nad l.PP
doplněná dřeivénotl pergoloti a obsahující venkovní zapušténou vířivott vanu <.>
<br> LJmístění rodinného domu: RD je osazen šikmo k budoucí komunikaci (tiličního prostoru)
v odstupu cca 6.8 - ?H22 m.Minimální odstup východní fasády RD od hranice pozemku
parc.č.178 Llrčenjrm pro zeleň je 1.2 m; dům z této strany nemá žádná Okłlčł.Mezi 50113601111111
<br>
<br> (gr NlC|:1UI{EI'535/2lJ12 a:: 2
<br> samostatně stojícími RD je cca 7m.od pozemku parc.č.182/1 je staivba vzdálena 2 m v l.PP a
vzdálenost se zvyšuje s každým podlažím I1(}V(.)S1El1v*b}' <.>
<br> Stavební pozemek pro rodinný dům je vymezen pozemky jaa-tre.č.179/ l a 179/7.k.u.Ořešín <.>
<br> - Technické vvbavení:
<br> Součástí stavby jsou přípojky vody,plynu a elektro NN.které budou napojeny do plánovaných
hlawmíclt řádů v ul.Pluháěkoxxa.Dešťové vody budou likvidovány na pozemku investora (systém
odvodííovacích drenáži.retenční nádrže a vsaků).Dům bude vytzipěn 2 plyn.kotli.Splašktuvá
kanalizace bude odvedena dočasně do jímky na vyvážení: po vyřešení trasy splaškox-*é kanalizace
stttvebník na vlastní náklady vybuduje přípojku splatškttvé kanalizaice a provede přepojení do
kanalizační stoky <.>
<br> Vjezdeiti bude objekt napojen ita budoucí komuitikaci v ul.Pluháčkovti.Sraučtistí stavby je Liliční
část oplocenL zpevněné plochy a 1 ltryté stání pro tis.automobil <.>
<br> II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1- Stavba rodinného domu včetně souvisejících staveb bude Lunístěita v souladu sgrafícktűstl
přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného stav-tl území na podkladě katastrální
mapy se zakreslením stavebního pozemku.požadovaným umístěním stavby: s vyznačením
!vazeb a vlivů na oko1í._ zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br> Ed
<br> 13m Liskutečnění stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemek parc.č.179/1 v k.ú <.>
<br> Ořeším a nezbytná část přílehlého pozemku parc.č.179/7.k.ů.Ořešín pro přípojky* a vjezd <.>
<br> 3.límistění stavby na pozemku: RD je osazen šikmo k budoucí komunikaci (uíičního prostoru)
v odstupu cca 6,8 - 7.22 m.Minimální (idstup *východní Fasády RD od hranice pozemku
parc.č.178 určeným pro zeleň je 1.2 m; dům z této strany nemá žádná okna.Mezi
sousedtiími.samostatně stojícími RD je cca 71ti.od pozemku parc- č- 182/ 1 je stavba vzdálena
2 m v l.PP a vzdálenost se zvyštiie s každý-HT] [JOLllEłŽÍITI.novostatx/by:
<br> 4.Zastavěná plocha rodinného domu je 282 m2,Vjtřšlłăt RD nad upraveným terénem ze severní
(uliční) strany je cca 7.2 m a z jižní 10.25 m.Úrox-*eň jnodltthy l.nadzemního podlaží je
+342.300 m n.m.<.>
<br> S.Srážkové vody ze zpevněných ploch nesmi být SVť-Cltľtly na sousední pozemky-t dešťová
kanalizace pro odvod dešťové vody ze střechy rodinného domu i zpevněných plOCh bude
řešena na víastriírii pozemku se stavbou rodinného (tomu - sy-*stém otiptidních trub
s napojením do vsaku přes akurntiltrční jíntku v jižní části pozemku <.>
<br> 6.Doprava v klidu: rodinný dům btitle x/ybav-'en l dvougaráží a 1 krytýan odstat-'ným stáním na
vlastním pozemku žadatele,vedle garáže <.>
<br> 7.Llmístěni a mat...