Z L Í N
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN - ZMĚNA Č.3A a 3C
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
Zlín – územní plán – změna č.3A a 3C,textová část Odůvodnění
<br>
<br> 2
<br> URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br> 602 00 Brno,Příkop 8
<br>
<br> Akce: ZLÍN – ÚZEMNÍ PLÁN – ZMĚNA Č.3A a 3C
<br> Stupeň: NÁVRH
<br> Evidenční číslo: 216 – 003 – 764
<br> Pořizovatel: Magistrát města Zlína
<br>
<br> Jednatelé společnosti: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXX
<br>
<br> Projektanti:
<br> urbanismus,architektura: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
<br> vodní hospodářství <,>
<br> energetika,spoje: Ing.XXXXX XXXXXX
<br> ekologie,životní prostředí <,>
<br> zemědělství,ochrana ZPF,PUPFL: Mgr.XXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Brno,říjen 2017
<br> Tel.: 54517 5791 – 5799
<br> 54517 5890 – 5896
<br> e-mail: ciznerova@usbrno.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zlín – územní plán – změna č.3A a 3C,textová část Odůvodnění
<br>
<br> 3
<br>
OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.3A A 3C ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br>
<br>
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> NÁLEŽITOSTI VYPLÝVAJÍCÍ Z § 53 ODST.5 PÍSM.E) A F) STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 1.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 2.VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY
VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br>
<br>
<br> NÁLEŽITOSTI VYPLÝVAJÍCÍ Z PŘÍLOHY Č.7 ČÁSTI II ODST.1 VYHLÁŠKY Č.500/2006 SB.<.>.<.>.10
<br> 3.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 4.VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 5.VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH
ÚZEMNÍHO ROZVOJE (§ 43 ODST.1 SZ),S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ.<.>.<.>.<.> 13
<br> 6.VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZÁBOR
PŮDNÍHO FONDU (ZPF A PUPFL).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
<br>
<br>
<br> Zlín – územní plán – změna č.3A a 3C,textová část Odůvodnění
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Změna č.3 je rozdělena do několika částí z důvodu priorit města na realizaci jednotlivých záměrů,pro
něž se změna pořizuje.Změna č.3A řeší plochu pro nový dopravní terminál včetně výpravní budovy a
parkovacího domu a dostavbu po uvolněném prostoru autobusového nádraží,změna č.3C navrhuje
plochu pro novou hasičskou zbrojnici v místní části Velíková.Součástí těchto změn je i aktualizace
zastavěného území.Změna č.3B a 3D,které následují,budou řešit požadavky občanů a města <.>
<br> Seznam dílčích změn,řešených změnou č.3A a 3C územního plánu:
<br> ZM3A.01 Zlín DZ 150 – úprava rozsahu lokality (Baťův areál)
<br> DS 196 - úprava rozsahu lokality (nádraží ČD)
<br> P* 381 - úprava rozsahu lokality (staré autobusové nádraží)
<br> SO.1 1088 – návrh plochy městského centra (nádraží Zlín –střed)
<br> ZM3A.02 Zlín SO.1 194 - plocha městského centra – úprava rozsahu lokality
<br> ZM3A.03 Malenovice SP 35 – aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.04 Lhotka u Zlína BI 578,P* 579 – aktualizace zastavěného území,vymezeno jako
stabilizované plochy
<br> ZM3A.05 Prštné
<br> Zlín
<br> B 130 - aktualizace zastavěného území
<br> B147 – aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.06 Zlín BI 489 - aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.07 Mladcová BI 254 - aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.08 Mladcová BI 501 - aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.09 Štípa SO.2 298 - aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.10 Štípa BI 341 - aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.11 Štípa BI 337 - aktualizace zastavěného území
<br> ZM3A.12 Velíková BI 633 - aktualizace zastavěného území,vymezeno jako
stabilizovaná plocha
<br> ZM3A.13 Příluky u Zlína BI 367 - aktualiz...