MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/12618/2017 V Třebíči dne 25.10.2017
Č.j.: OV 69089/17 - SPIS 12618/2017/Mí
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXX XXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: r.micova@trebic.cz
<br>
<br> N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Pan a paní
XXXXX XXXXXXX,Kpt.Nálepky č.p.XXX/X,Nové Dvory,674 01 Třebíč 1
XXXXX XXXXXXXXX,Kmochova č.p.XXX/XX,Týn,674 01 Třebíč 1
zastoupeni na základě plné moci ze dne 22.6.2017
<br> atelier Fabík s.r.o <.>,Janouškova č.p.215/20,Horka-Domky,674 01 Třebíč 1
<br> podali dne 5.10.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
<br> Novostavba rodinného domu v Třebíči – obytná lokalita Na Kopcích – východ
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/16 (orná půda) v katastrálním území Třebíč
<br> ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 90 a
95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona a ve
spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
Novostavba rodinného domu v Třebíči – obytná lokalita Na Kopcích – východ
<br> (dále jen stavba)
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/16 (orná půda) v katastrálním území Třebíč
<br> Sta vb a o bs ah u je :
Rodinný dům je řešen jako samostatně stojící objekt,maximální rozměry novostavby RD
jsou 13,89 x 9,39 m.Architektonicky se jedná o jednoduchou stavbu.Dům je řešen jako
dvoupodlažní objekt zastřešený plochou střechou <.>
Hmota domu je kompaktní s dvěma výškovými úrovněmi atiky.Střecha nad nižší částí domu
je využita jako květinová terasa přístupná z ložnice majitelů nabízející výhled směrem ke
středu města.Směrem do zahrady k hmotě domu přiléhají pergoly <.>
Hlavní vstup do RD je orientován ze západní strany z ulice,další vstup je z východní strany
<br>
<br>
Čj.:OV 69089/17 - SPIS 12618/2017/Mí
<br> Strana 2 (celkem 8)
<br> ze zahrady do garáže.Dále je možné vstoupit do obývacího pokoje a jídelny ze zahradní
terasy.Do garáže vede vjezd ze západní strany z ulice <.>
<br> V objektu se nachází tyto prostory:
1.NP: zádveří,technická místnost,garáž,WC,jídelna s kuchyňským koutem,obývací pokoj <,>
schodiště do 2.NP <.>
2.NP: chodba,koupelna,dětský pokoj,dětský pokoj,ložnice,terasa <.>
<br> Objekt bude založen na betonových základových pasech a tvárnicích ztraceného bednění <.>
Konstrukce jsou vyzděny z keramických tvárnic,zastropení bude řešeno stropním systémem
nosníků a vložek.Schodiště bude monolitické betonové.Střecha s terasou bude plochá <,>
pochozí vrstva budou prkna z tropických dřevin,výška atiky je +3,3 m nad čistou podlahou
1.NP.Střecha nad 2.NP bude plochá přitížená kačírkem,výška atiky je +6,3 m nad čistou
podlahou 1.NP <.>
V objektu bude vystaveno jednoprůduchové komínové těleso do výšky 7,5 m.Fasáda domu
bude opatřena tenkovrstvou probarvenou omítkou v barevné kombinaci lomená bílá a holubí
šedá.Vnější pochozí a pojezdové zpevněné plochy budou tvořeny z betonové dlažby ve
vzoru rybí kosti uložené do štěrkového lože <.>
Kolem celého rodinného domu bude provedeno odvodnění drenáží DN 80 mm <.>
<br> Zastavěná plocha objektu: 137,3 m²
Obestavěný prostor objektu: 724,6 m³
<br>
P o d m í n k y :
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: Vzdálenost stavební čáry od hranice pozemku v
uličním prostoru se stanovuje na min.6,0m
<br> 2.Funkční poslání: Stavba je řešena jako samostatně stojící rodinný dům.Rodinné
bydlení pro 4-členou rodinu <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> způsob zastavění - parcela p.č.1023/16 se nachází v zastavitelné části města Třebíč,k.ú <.>
Třebíč.Dle územního plánu je parcela určena bud’ pro bydlení v bytových domech s
obytnou,veřejně přístupnou zelení kolem bytového domu s dětskými hřišti a nezbytnými
plocha pro technické zařízení obytných budov (funkční plocha Bd) nebo pro městské
bydlení v nízkopodlažních objektech - rodinných domcích s převážně obytnými
zahradami (funkční plocha Br) <.>
Přístup k pozemku je umožněn z přiléhající nově vybudované místní komunikace,která je
situována podél jihozápadní hranice pozemku <.>
Nově bude zřízen sjezd z nově vybudované obslužné komunikace situované na
severozápadní hranici pozemku <.>
Jedná se o mírně svažitý pozemek se spádem...