1
<br>
<br>
<br> OBEC
<br> T Ř E B Č I C E
<br> KRAJ PLZEŇSKÝ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBČICE
<br> ZADÁNÍ
<br>
<br> NÁVRH
<br> (V ROZSAHU PŘÍLOHY č.6 K VYHL.č.500/2006 Sb <.>,V PLATNÉM ZNĚNÍ)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
SCHVALUJE : Zastupitelstvo Obce TŘEBČICE,T Ř E B Č I C E č.2,335 01 NEPOMUK
<br> POŘIZOVATEL : MěÚ NEPOMUK,OVŽP,NÁM.AUGUSTINA NĚMEJCE č.63,335 01 NEPOMUK
<br> DATUM : 10 / 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> O B S A H :
<br>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> a.1) požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
<br> uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br>
a.2) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> a.3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
<br> prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br>
a.4) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
<br> a.5) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> a.6) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů
<br> a.7.) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými
orgány a veřejností
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br>
b.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
<br> b.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> b.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů
<br> b.4) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými
orgány a veřejností
<br>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
c.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
<br> c.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> c.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů
<br>
<br>
3
<br> c.4) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými
orgány a veřejností
<br>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br>
d.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
<br> d.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> d.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů
<br> d.4) další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými
orgány a veřejností
<br>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> Za účelem získání legislativně závazného nástroje k účinné a účelné regulaci a koordinaci
činností v území obce,s přihlédnutím k velikosti správního území a jeho významu ve struktuře
osídlení,rozhodlo Zastupitelstvo obce Třebčice o pořízení územního plánu a jeho vydání formou
opatření obecné povahy <.>
Územní plán Třebčice bude sloužit obci a dotčeným orgánům jako koncepční podklad pro
řízení rozvoje a rozhodování v řešeném území <.>
Územní plán Třebčice stanoví základní podmínky pro novou výstavbu v obci a zajistí základní
předpoklady pro udržitelný rozvoj řešeného území,spočívající ve vyváženém vztahu příznivého
životního prostředí,hospodářského rozvoje a soudržnosti společenství obyvatel území <.>
Územní plán Třebčice bude komplexně řešit účelné využití a prostorové uspořádání území
s cílem dosažení souladu veřejných a soukromých zájmů na rozv...