MMB/0420923/2017
<br>
<br>
<br> STARTOVACÍ BYTY
<br> Statutární město Brno na základě usnesení Rady města Brna R7/137 ze dne 17.10.2017 a
<br> v souladu se Statutem startovacího bytu,který tvoří přílohu č.2 Pravidel pronájmu bytů v domech
<br> v majetku města Brna
<br> z v e ř e j ň u j e
<br>
<br> nabídku startovacích bytů
<br> Jedná se o následující byty :
<br> 1+1 č.37 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 45,95 m2
<br> 1+1 č.47 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 48,28 m2
<br> 1+1 č.63 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 46,04 m2
<br> 1+1 č.67 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 46,02 m2
<br> 1+1 č.71 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 48,41 m2
<br> 1+1 č.88 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 45,96 m2
<br>
<br> Žadatel o startovací byt musí splňovat tyto podmínky:
<br> • je zletilý <,>
<br> • žadatel ani jeho manžel(ka) v ČR nevlastní bytový či rodinný dům nebo byt,pokud
neprokáží,že jej ze závažných důvodů nemohou užívat,anebo není nájemcem bytu na dobu
<br> neurčitou <,>
<br> • dle čestného prohlášení nemá vůči městu žádný dluh
<br> • je-li cizincem,pobývá na území ČR v souladu s právními předpisy o pobytu cizinců <.>
<br>
Žadatelem o startovací byt mohou být manželé a partnerské páry,kteří splňují dále tyto podmínky:
<br> • žádný z manželů či partnerů nedosáhl v den podání žádosti věku 35 let <,>
<br> • čistý měsíční příjem obou manželů či partnerů dohromady dosahuje minimálně 0,8 násobku
průměrné hrubé mzdy v České republice vyhlášené Českým statistickým úřadem za rok
<br> 2016,to je 22 712,-Kč <,>
<br> • čistý měsíční příjem obou manželů či partnerů dohromady dosahuje maximálně 1,7 násobku
průměrné hrubé mzdy v České republice vyhlášené Českým statistickým úřadem za rok
<br> 2016,to je 46 901,-Kč
<br> • alespoň jeden z manželů či partnerů má uzavřenu smlouvu o spořícím produktu s peněžním
ústavem
<br> Výše příjmu se dokládá u podnikatelů posledním daňovým přiznáním,u ostatních žadatelů
<br> potvrzením o zdanitelných příjmech za předchozí rok,popřípadě potvrzením příjmů
<br> z předchozích třech měsíců před podáním žádosti.Do tohoto příjmu se nezapočítávají sociální
<br> dávky a podpory všech typů <.>
<br>
<br> Žadatelem o startovací byt nemůže být ten <,>
<br> • kdo protiprávně užívá byt či nebytový prostor k bydlení <,>
<br> • kdo v dosud užívaném bytě neplatí nájemné,nebo za služby spojené s nájmem bytu,hrubě
narušuje dobré mravy nebo jinak závažným způsobem porušuje podmínky nájemní smlouvy <.>
<br>
<br> Podmínky nájmu startovacího bytu
<br> • Nájemní smlouva s manžely či partnerským párem bude uzavřena na dobu určitou 3 let <.>
Prodloužení doby nájmu maximálně o 1 XXX XXXX možné jen ve výjimečných případech <.>
<br>
<br>
<br>
• Nájemné bude stanoveno ve výši 57,20 Kč/m2/měsíc a bude každoročně upravováno o
míru inflace vyhlášenou ČSÚ <.>
<br> • Nájemní smlouva bude obsahovat :
- ujednání o neudělení souhlasu k uzavření dohody o postoupení práv a povinností
<br> z nájemní smlouvy a k podnájemní smlouvě <,>
<br> - ujednání že další osoby do společné domácnosti,s výjimkou osob blízkých,je nájemce
oprávněn přijímat jen se souhlasem města <,>
<br> - ujednání o povinnosti složit jednorázovou kauci ve výši dvojnásobku měsíčního
nájemného a záloh na služby spojené s užíváním bytu <,>
<br> - závazek k uzavření dohody o vyklizení bytu formou notářského zápisu se svolením
k vykonatelnosti na náklady nájemců <,>
<br> - závazek nájemce provést v evidenci obyvatel změnu trvalého bydliště do pronajatého
startovacího bytu do 60 dnů po uzavření nájemní smlouvy <.>
<br> Nesplní-li nájemce tento závazek,zvýší se mu počínaje 61.dnem po uzavření nájemní
<br> smlouvy na startovací byt nájemné na dvojnásobek sjednaného nájemného,a to až do
<br> dne prokázání splnění tohoto závazku.Splnění závazku je nájemce povinen
<br> pronajímateli písemně doložit <.>
<br>
<br> Výběrové řízení
<br> • Žádost o účast ve výběrovém řízení lze podat na Bytový odbor MMB v zalepené obálce
s označením „Startovací byt“ do 30 dnů od zveřejnění,tzn.do 22.11.2017 <.>
<br>
<br> V žádosti je nutno popsat stávající bytovou situaci,uvést datum narození,trvalé bydliště
<br> obou manželů či partnerů.e-mailový nebo telefonický kontakt a připojit tyto doklady:
<br> - čistý měsíční příjem obou manželů či partnerů dohromady (u podnikatelů poslední
<br> daňové přiznání,u ostatních žadatelů potvrzení o zdanitelných příjmech za předchozí
<br> rok,popřípadě potvrzení příjmů z předchozích třech měsíců před podáním žádosti.<,>
<br> - kopii smlouvy o stavebním spoření či jiné formě spořícího produktu peněžního
<br> ústavu <,>
<br> - čestné prohlášení obou manželů či partnerů,že nenastaly skutečnosti,pro které
<br> nemohou být žadateli o startovací byt <.>
<br> • Žádost nemůže být podána na konkrétní byt,losování proběhne bez ohledu na velikost
jednotlivých bytů,prohlídky bytů nebudou v průběhu zveřejnění nabídky umožněny
<br> • Výběr mezi žadateli bude proveden losováním <.>
<br> • Místo,den a hodina losování budou zveřejněny na úřední desce <.>
...