MĚSTO SEMILY
na základě ustanovení § 39 odst.(1) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve
znění pozdějších předpisů
zveřejňuje
II.kolo
záměru prodat
pozemek par.č.332,jehož součástí je dům č.p.109 a pozemek par.č.331/1 se všemi
součástmi a příslušenstvím
v kat.úz.a obci Semily - část obce Semily
Podmínky prodeje:
1.Jedná se o bytový dům v řadové uliční zástavbě na Komenského náměstí.V domě je 6
bytových jednotek,z toho jsou 2 volné <.>
Poz.par.č.332 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 178 m2
- Poz.par.č.331/1 – zahrada o výměře 102 m2
2.Prodej bude probíhat dle pravidel prodeje schválených Zastupitelstvem města Semily dne
16.května 2011,usnesením č.110516/ZM/60,které tvoří nedílnou přílohu tohoto
zveřejnění <.>
3.Kupní cena (cena obvyklá) za shora uvedené nemovitosti byla stanovena dle znaleckého
posudku č.3733-034-14,který zpracoval Ing.Bc.XXXX XXXXXXXXX,znalec jmenovaný
rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 5.12.1989,č.j.Spr.404/89,pro
základní obor ekonomika,pro odvětví ceny a odhady nemovitostí,a celkem činí
1.770.000,-- Kč; od této ceny byla odvozena i minimální cena nabízených podílů <.>
4.Předmětem nabídky ve II.kole jsou v následující tabulce uvedené ideální podíly shora
uvedených nemovitostí <.>
Dům
č.p <.>
č.p.109
SE I
<br> podíl č <.>
1
2
4
5
6
<br> podíl
2746/34221
6824/34221
6390/34221
6236/34221
5901/34221
<br> minimální
kupní cena
142031
352955
330508
322542
305215
<br> Případné další dotazy zodpoví a bližší informace podá odbor rozvoje a správy majetku MěÚ
Semily (tel.: 481 629294,e-mail: soukupova@mu.semily.cz ) <.>
Své připomínky/nabídky můžete zasílat na adresu: Město Semily,odbor rozvoje a správy
majetku,Husova 82,Semily,PSČ 513 13 do 15 dnů ode dne vyvěšení <.>
<br> PRAVIDLA prodeje bytových domů
<br> Minimální kupní cena domu s pozemkem (pozemky) = tržní (obvyklá) cena stanovená
znaleckým posudkem zpracovaným soudním znalcem vybraným ve výběrovém řízení <.>
Rozdělení domu na ideální podíly:
- poměr podlahové plochy příslušného bytu k úhrnu podlahových ploch všech bytů
Cena ideálního podílu se stanoví jako poměrná část kupní ceny domu s pozemkem/y dle
velikosti příslušného podílu <.>
I.kolo
- ideální podíly budou přednostně nabídnuty nájemcům,přičemž o koupi mohou projevit
zájem i jejich rodinní příslušníci (rodiče,děti,vnoučata – nutno doložit)
- každý nájemce,resp.zájemce o koupi projeví svůj zájem úhradou částky odpovídající 10%
kupní ceny příslušného ideálního podílu ve lhůtě do 60 dnů od zveřejnění záměru prodeje
(vyhlášení I.kola) na úřední desce Městského úřadu Semily
II.kolo
- ideální podíly,o které nebyl projeven zájem v I.kole,budou nabídnuty ostatním nájemcům
bytů v domě,přičemž o koupi mohou projevit zájem i jejich rodinní příslušníci (rodiče,děti <,>
vnoučata – nutno doložit)
- každý nájemce,resp.zájemce o koupi projeví svůj zájem úhradou částky
odpovídající 10% minimální kupní ceny příslušného ideálního podílu ve lhůtě do 30
dnů od zveřejnění záměru prodeje (vyhlášení II.kola) na úřední desce Městského
úřadu Semily
- v případě více zájemců o stejný podíl rozhoduje výše nabídnuté kupní ceny;
v případě shodné výše nabízené kupní ceny rozhoduje termín podání nabídky
(upřednostní se dříve doručená nabídka)
- v případě,že v I.a II.kole nebude ze strany nájemcům,potažmo jejich rodinných
příslušníků,projeven zájem minimálně o 50% podíl na domě (posuzováno k úhrnu
podlahových ploch všech bytů),III.kolo nebude vyhlášeno; kauce složené v I.a II.kole
budou všem nájemcům,potažmo jejich rodinným příslušníkům vráceny do 30 dnů od
ukončení II.kola
III.kolo
- ideální podíly,o které nebyl projeven zájem v I.XXXX XXX v II.kole,budou nabídnuty formou
obálkové soutěže k volnému prodeji pouze v případě,že v I.a II.XXXX XXX projeven zájem
minimálně o XX% podíl na domě (posuzováno k úhrnu podlahových ploch všech bytů)
- každý zájemce o koupi je povinen spolu s podáním nabídky uhradit částku
odpovídající 10% minimální kupní ceny příslušného ideálního podílu; nabídky budou
přijímány ve lhůtě 30 dnů od zveřejnění záměru prodeje na úřední desce Městského
úřadu Semily
- vyhodnocení doručených nabídek provede rada města
- v případě více zájemců o stejný podíl rozhoduje výše nabídnuté kupní ceny;
v případě shodné výše nabízené kupní ceny rozhoduje termín podání nabídky
(upřednostní se dříve doručená nabídka)
- v případě,že se nepodaří získat zájemce o všechny ideální podíly a kupní cena nebude
uhrazena tak,aby v konečné fázi byl prodán celý dům,složené zálohy budou všem
nájemcům a případně dalším zájemcům vráceny do 30 dnů od skončení III.kola
Úhrada kupní ceny:
 každý zájemce o koupi ideálního podílu je povinen uhradit zálohu ve výši 10% kupní
ceny do 60 dnů od zveřejnění záměru prodeje na úřední desce Městského úřadu
Semily v I.XXXX a do XX dnů ve II.XXXX a ve III.kole
 zbývající část kupní ceny je zájemce povinen uhradit do 90 dnů od schválení prodeje
(uzavření příslušné smlouvy o smlouvě budoucí kupní) zastupitelstvem; kupní
smlouva bude uzavřena až po uhrazení cel...