!!!! OBEC CHÝNĚm Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice
tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz
<br> Vaše značka: -
<br> Spis.zn.:
<br> Č.j.: 2470/KHa/17/Ch
<br> Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXX
DLE ROZDĚLOVNÍKU
<br> Tel: XXXXXX XXX
<br> Email: habancova@chyne.cz
<br> V Chýni dne 16.lO.20l7
<br> ROZHODNUTÍ
POVOLENÍ VÝJIMKY dle usnesení zastupitelstva obce Chýn{= č.4/9/20 17 ze dne 20.9.2017
<br> o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.l/20 17,kterým se stanoví územní
opatření o stavební uzávěře <.>
<br> Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen,<,> obec") příslušná podle § 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 sb <.>,o
obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6 odst.6 písm.c) zákona č.1 83/2006 sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (dále jen,<,> stavební zákon"),ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),usnesením ze dne 20.9.2017 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.l
zákona (:.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen,<,> správní řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,schválilo tuto
výjimku ze stavební uzávěry <.>
<br> Článek I
<br> Zastupitelstvo obce Chýně uděluje výjimku ze stavebním uzávěry pro společnost:
Silver development s.r.o <.>,Kaprova Í2/14,Staré Město,110 00 Praha 1,IČ: 026 62 949
která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/20 17 Zastupitelstva
obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen
"stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území obce
Chýně <.>
<br> Předmět výjimky:
Novostavba tří bytových domů (B 1,B2,B3),lokalita na Dušnicku,v katastrálním území Chýně,vedené
Městským úřadem Hostivice,Stavební úřad,spis.Zn.: S-SÚ-1l 726/ l 7-Kr,S-SÚ-1 l 730/ l 7-Kr a S-SÚ-
1l 734/ 17-Kr <.>
<br> Umístění na pozemcích podle parc.č.1 56]776,156/777,156/778 v k.ú.Chýně <.>
(dále jen "stavba")
Popis stavby:
Jedná se o samostatné bytové domy,na samostatných pozemcích.Stavba je zděná s porobetonových tvárnic <,>
založená na základových pasech z-prostého betou,- stropy jsou tvořeny ŽBpanely,stř'ešní kce je dřevěná
vaznicová,střešní krytina tašková.Klempířské prvky jsou PZ plochu.Vnější výplně otvorů jsou plastové <,>
zasklené trojsklem <.>
<br> Článek II
Odůvodnění:
<br> Stavební uzávěra se vztahuje na celé katastrální území obce Chýně.Vlastník vyjmutých pozemků Silver
development s.r.o <.>,Kaprova 421}4,Staré Město,110 00 PraÍha 1,IČ: 026 62 949-(dále jen "žadatel"),podal
<br> IČO : 00241296 ?DS:bvpbrux
<br>
<br> ň
<br> 'm Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice
tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz
<br> dne 19.9.2017 dle § 44 správního řádu úplnou žádost o výjimku ze stavební uzávěry ve vztahu k výše
uvedenýrn vyjmutým pozemkům pro výše uvedený účel výjimky <.>
<br> Opatření obecné povahy č.l/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,bylo
v souladu se stavebním zákonem navrženo jako dočasné,a to do doby nahrazení stávajícího územního plánu
<br> OBEC CHÝNĚ
<br> novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).Územní opatření o stavební uzávěře bylo
navrhováno pouze v nezbytném rozsahu <.>
<br> Obec Chýně projednala na svém zasedaní zastupitelstva dne 20.9.2017 předložený náwh <.>
Udělenf výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu k vyjmutým pozemkům neohrožuje účel sledovaný Opatřením
obecné povahy č.l/20 17,ktetým se stanoví územní opatřenf o stavební uzávěře,neboť v lokalitě vyjmutých
pozemků obec počítá s výstavbou odpovídající účelu výjimky <.>
Jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,když:
<br> v případě vyjmutých pozemků se nejedná o lokality zasahujících do významných krajinných prvků a do
prvků územního systému ekologické stability (USES),včetně regionálních a nadregionálních prvků
vymezených v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje <,>
účel výjimky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.l a 2 a nově připravované
změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu <,>
účel výjimky je v souladu s (připravovanou) územní studií <,>
účel výjimky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotami v území <,>
účel výjimky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a § 19 stavebního,zákona <,>
účel výjimky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvoji území <,>
účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání
ÚZemÍ <.>
<br> *
<br> *
<br> *
<br> *
<br> *
<br> @
<br> íí
<br> Článek III
Závěr
<br> Zastupitelstvo obce Chýně vyhodnotilo předmětné území a možný vliv staveb na okolní nemovitosti <.>
Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob,sousední pozemky či stavby.Účelu
sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené
výjimky.Toto tvrzení zastupitelstvo opírá o skutečnosti,které jsou uvedené v tomto odůvodnění <.>
<br> Článek IV
Poučení
<br> Toto rozhodnu...