Město Milovice Směrnice č.3/2017 Pravidla pro hospodaření s byty ve vlastnictví města Milovice
<br> Zastupitelstvo města Milovice schválilo dne tuto Směrnici č.3/2017,kterou se ruší Směrnice č.7/2015 Pravidla pro hospodaření sbyty ve vlastnictví města Milovice.Tato směrnice upravuje postup města Milovice při pronájmu bytů v jeho vlastnictví občanům města Milovice <.>
<br> I.Byty 1) Evidenci bytů v majetku města Milovice a právní vztahy s nimi související vede Odbor správy majetku města a investic (dále jen „OSMMI“).Do této evidence patří byty v Milovicích — Mladé a byty zvláštního určení (dále jen „byt“ či „byty“) <.>
<br> 2) Byty v Milovicích — Mladé:
<br> počet Ulice: č.p.bytů Armádní 500 48 Topolová 594-596 3 7 Topolová 597-599 38 Průběžná 603 32 Průběžná 604 32 Topolová 614 1 0 Topolová 61 5 1 0 Lesní 619 3 8 Topolová 590,591,592,593 40 Braniborská 13 03 3
<br> Výši nájemného stanoví Rada města (dále jen „RM“) na základě postupu dle čl.III.směrnice.O uzavření nájemní smlouvy rozhodne RM usnesením,a to po zvážení stanoviska OSMMI <.>
<br> 3) Byty zvláštního určení:
<br> Ulice: č.p.počet bytů Příčná 194 8 Mírová 209,215,216 8 Braniborská 568 3
<br> Výši nájemného stanoví RM.0 uzavření nájemní smlouvy rozhodne RM usnesením,s přihlédnutím ke stanovisku Komise pro rodinu,sociální věci a zdravotnictví <.>
<br> 1) a) b)
<br> C)
<br> d)
<br> e)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 4)
<br> 1)
<br> 2)
<br> 3) 4)
<br> 5)
<br> 6)
<br> II <.>
<br> Podmínky pro zájemce () nájem bytu Zájemce o nájem bytu: je ve věku alespoň 18 let,nebo je plně svéprávný,nemá ani částečně nesplacenou dlužnou částku vůči městu Milovice přiznanou pravomocným rozhodnutím orgánu veřejné moci,má nejpozději ke dni podpisu nájemní smlouvy hlášen trvalý pobyt ve městě Milovice,doloží čestné prohlášení,jehož obsahem je sdělení,zda zájemce o nájem bytu vlastní nemovitou věc určenou k bydlení,a zda má uzavřenou nájemní smlouvu k bytu.V případě,že zájemce o nájem bytu je vlastníkem nemovité věci určené k bydlení,nebo je nájemcem bytu ve smyslu čl.1.odst.1 této směrnice,je povinen tuto skutečnost sdělit v žádosti o nájem bytu s uvedením důvodu,proč se uchází o nájem bytu,doloží výpis z rejstříku trestů ne starší 3 měsíců,doloží čestné prohlášení o počtu jím spáchaných přestupků proti občanskému soužití a proti veřejnému pořádku za období posledních 24 měsíců.Nesplněním podmínek dle čl.II.odst.1 písm.a) - d) této směrnice zaniká zájemci o nájem bytu možnost uzavřít s městem Milovice nájemní smlouvu na byt dle této směrnice.V případě,že jakákoliv informace uvedená zájemcem o nájem bytu o podmínkách uvedených v čl.II.odst.1 písm.a) - 01) této směrnice se ukáže jako nepravdivá,je RM oprávněna vyloučit zájemce o nájem bytu ze seznamu zájemců o nájem bytu,či odstoupit od nájemní smlouvy,před jejímž uzavřením byla taková informace ze strany zájemce o byt či nájemce užita.Vpřípadě společné žádosti o nájem bytu musí podmínky dle této směrnice splňovat všichni žadatelé uvedení v žádosti <.>
<br> III <.>
<br> Uzavření smlouvy a předání bytu Město Milovice zveřejní záměr pronajmout byt uvedený v čl.1 odst.2 této směrnice dle příslušných právních předpisů na úřední desce.Zveřejněný záměr obsahuje minimální cenu nájmu za 1 mz/měsíc.O uzavření nájemní smlouvy rozhodne RM s přihlédnutím ke splnění podmínek dle čl.11.odst.1 této směrnice a knejvyšší nabízené částce za 1 m2/měsíc.Nejvyšší nabízená částka je podstatným kritériem při rozhodování o uzavření nájemní smlouvy.RM může při rozhodování přihlédnout k sociálním,zdravotním a zvláštním důvodům zájemce o nájem bytu.Město Milovice uzavírá nájemní smlouvu dle této směrnice na OSMMI.Byt nájemci předá správce bytového fondu.V případě,že na základě uveřejněného záměru pronajmout byt se nepřihlásí žádný zájemce o nájem bytu splňující kritéria dle čl.II.odst.1 písm.a) - d) této směrnice,může RM opakovaně vyvěsit záměr města pronajmout byt s upuštěním požadavku na zájemce o nájem bytu dle čl.11 odst.1.písm.c) této směrnice.RM může rozhodnout o uzavření nájemní smlouvy k bytu ze sociálních,zdravotních či jiných důvodů hodných zvláštního zřetele na straně zájemce o nájem bytu.V případě postupu dle předchozí věty se neaplikují ustanovení čl.II.a čl.III.odst.1 a 2 této směrnice,nestanoví-li RM jinak <.>
<br> 1)
<br> 2) 3)
<br> 1)
<br> 2)
<br> IV <.>
<br> Jistota Před uzavřením nájemní smlouvy je nájemce povinen složit peněžitou jistotu,že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu.Výše jistoty je ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu,nestanoví-li RM jinak.Za byty uvedené v čl.I.odst.3 se jistota neskládá,nestanoví-li RM jinak.U bytů přidělených zaměstnancům města Milovice,příspěvkových organizací města Milovice a Policie České republiky činí jistota částku ve výši nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu za jeden kalendářní měsíc,nestanoví-li RM jinak <.>
<br> V.Doba nájmu
<br> Nájemní smlouvy se uzavírají na ...

Město Milovice Směrnice č.3/2017 Pravidla pro hospodaření s byty ve vlastnictví města Milovice
<br> Zastupitelstvo města Milovice schválilo dne tuto Směrnici č.3/2017,kterou se ruší Směrnice č.7/2015 Pravidla pro hospodaření sbyty ve vlastnictví města Milovice.Tato směrnice upravuje postup města Milovice při pronájmu bytů v jeho vlastnictví občanům města Milovice <.>
<br> I.Byty 1) Evidenci bytů v majetku města Milovice a právní vztahy s nimi související vede Odbor správy majetku města a investic (dále jen „OSMMI“).Do této evidence patří byty v Milovicích — Mladé a byty zvláštního určení (dále jen „byt“ či „byty“) <.>
<br> 2) Byty v Milovicích — Mladé:
<br> počet Ulice: č.p.bytů Armádní 500 48 Topolová 594-596 3 7 Topolová 597-599 38 Průběžná 603 32 Průběžná 604 32 Topolová 614 1 0 Topolová 61 5 1 0 Lesní 619 3 8 Topolová 590,591,592,593 40 Braniborská 13 03 3
<br> Výši nájemného stanoví Rada města (dále jen „RM“) na základě postupu dle čl.III.směrnice.O uzavření nájemní smlouvy rozhodne RM usnesením,a to po zvážení stanoviska OSMMI <.>
<br> 3) Byty zvláštního určení:
<br> Ulice: č.p.počet bytů Příčná 194 8 Mírová 209,215,216 8 Braniborská 568 3
<br> Výši nájemného stanoví RM.0 uzavření nájemní smlouvy rozhodne RM usnesením,s přihlédnutím ke stanovisku Komise pro rodinu,sociální věci a zdravotnictví <.>
<br> 1) a) b)
<br> C)
<br> d)
<br> e)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 4)
<br> 1)
<br> 2)
<br> 3) 4)
<br> 5)
<br> 6)
<br> II <.>
<br> Podmínky pro zájemce () nájem bytu Zájemce o nájem bytu: je ve věku alespoň 18 let,nebo je plně svéprávný,nemá ani částečně nesplacenou dlužnou částku vůči městu Milovice přiznanou pravomocným rozhodnutím orgánu veřejné moci,má nejpozději ke dni podpisu nájemní smlouvy hlášen trvalý pobyt ve městě Milovice,doloží čestné prohlášení,jehož obsahem je sdělení,zda zájemce o nájem bytu vlastní nemovitou věc určenou k bydlení,a zda má uzavřenou nájemní smlouvu k bytu.V případě,že zájemce o nájem bytu je vlastníkem nemovité věci určené k bydlení,nebo je nájemcem bytu ve smyslu čl.1.odst.1 této směrnice,je povinen tuto skutečnost sdělit v žádosti o nájem bytu s uvedením důvodu,proč se uchází o nájem bytu,doloží výpis z rejstříku trestů ne starší 3 měsíců,doloží čestné prohlášení o počtu jím spáchaných přestupků proti občanskému soužití a proti veřejnému pořádku za období posledních 24 měsíců.Nesplněním podmínek dle čl.II.odst.1 písm.a) - d) této směrnice zaniká zájemci o nájem bytu možnost uzavřít s městem Milovice nájemní smlouvu na byt dle této směrnice.V případě,že jakákoliv informace uvedená zájemcem o nájem bytu o podmínkách uvedených v čl.II.odst.1 písm.a) - 01) této směrnice se ukáže jako nepravdivá,je RM oprávněna vyloučit zájemce o nájem bytu ze seznamu zájemců o nájem bytu,či odstoupit od nájemní smlouvy,před jejímž uzavřením byla taková informace ze strany zájemce o byt či nájemce užita.Vpřípadě společné žádosti o nájem bytu musí podmínky dle této směrnice splňovat všichni žadatelé uvedení v žádosti <.>
<br> III <.>
<br> Uzavření smlouvy a předání bytu Město Milovice zveřejní záměr pronajmout byt uvedený v čl.1 odst.2 této směrnice dle příslušných právních předpisů na úřední desce.Zveřejněný záměr obsahuje minimální cenu nájmu za 1 mz/měsíc.O uzavření nájemní smlouvy rozhodne RM s přihlédnutím ke splnění podmínek dle čl.11.odst.1 této směrnice a knejvyšší nabízené částce za 1 m2/měsíc.Nejvyšší nabízená částka je podstatným kritériem při rozhodování o uzavření nájemní smlouvy.RM může při rozhodování přihlédnout k sociálním,zdravotním a zvláštním důvodům zájemce o nájem bytu.Město Milovice uzavírá nájemní smlouvu dle této směrnice na OSMMI.Byt nájemci předá správce bytového fondu.V případě,že na základě uveřejněného záměru pronajmout byt se nepřihlásí žádný zájemce o nájem bytu splňující kritéria dle čl.II.odst.1 písm.a) - d) této směrnice,může RM opakovaně vyvěsit záměr města pronajmout byt s upuštěním požadavku na zájemce o nájem bytu dle čl.11 odst.1.písm.c) této směrnice.RM může rozhodnout o uzavření nájemní smlouvy k bytu ze sociálních,zdravotních či jiných důvodů hodných zvláštního zřetele na straně zájemce o nájem bytu.V případě postupu dle předchozí věty se neaplikují ustanovení čl.II.a čl.III.odst.1 a 2 této směrnice,nestanoví-li RM jinak <.>
<br> 1)
<br> 2) 3)
<br> 1)
<br> 2)
<br> IV <.>
<br> Jistota Před uzavřením nájemní smlouvy je nájemce povinen složit peněžitou jistotu,že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu.Výše jistoty je ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu,nestanoví-li RM jinak.Za byty uvedené v čl.I.odst.3 se jistota neskládá,nestanoví-li RM jinak.U bytů přidělených zaměstnancům města Milovice,příspěvkových organizací města Milovice a Policie České republiky činí jistota částku ve výši nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu za jeden kalendářní měsíc,nestanoví-li RM jinak <.>
<br> V.Doba nájmu
<br> Nájemní smlouvy se uzavírají na ...