Městys Velké Němčice
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
<br> Zastupitelstvo městyse Velké Němčice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále také jen „stavební zákon“),za použití ust.§ 43
odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,v souladu s ust.§ 171 až 173 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
v platném znění (dále také jen „správní řád“),ust.§ 13 a přílohou č.7 vyhlášky číslo 500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
v platném znění (dále také jen „vyhláška“),na základě schváleného usnesení Zastupitelstva městyse Velké
Němčice ze dne ……………………………….<.> vydává
<br>
I <.>
<br>
Změnu č.4 územního plánu sídelního útvaru Velké Němčice
<br>
<br> Změna č.4 územního plánu sídelního útvaru (dále i XXX ÚPN SÚ) Velké Němčice respektuje vymezené zastavěné
území městyse dle ÚPN SÚ Velké Němčice.V plochách změn nedochází ke změnám ve vymezení zastavěného
území <.>
<br> Změna č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice obsahuje dílčí změny
<br>
4.01 (Vs) - výrobní služby a řemesla <.>
Změna využití území ze stabilizované plochy (Pz) - zahrady,drobná držba,sady,vinice
<br> a částečně ze stabilizované plochy (Dg) – garáže <.>
<br> 4.02 (Br) - bydlení v rodinných domech a nízkopodlažní bytové zástavbě <.>
Změna využití území ze stabilizované plochy (Pz) - zahrady,drobná držba,sady,vinice <.>
<br> 4.03.1 (Px) – plochy zemědělské – specifické <.>
Změna využití území ze stabilizované plochy (Po/III) - orná půda – intenzivní hospodaření/ zóna nivní
<br> polohy <.>
<br> 4.03.2 (Vl) – zařízení lesní výroby a správy <.>
Změna využití území ze stabilizované plochy (Po/III) - orná půda – intenzivní hospodaření/ zóna nivní
<br> polohy <.>
<br> 4.04 (Br) - bydlení v rodinných domech a nízkopodlažní bytové Zástavbě <.>
Změna využití území ze stabilizované plochy (Po/I) - orná půda – zóna bez regulací <.>
<br> 4.05 (Dx) – cyklostezka,cykloturistická trasa <.>
Změna využití území ze stabilizované plochy (Po/I) - orná půda – zóna bez regulací <.>
<br> 4.06 Nové biocentrum lokálního (místního) významu LBC 4 a lokální biokoridor č.XVII.v lokalitě Ramholec <.>
<br>
Úplná textová i grafická část Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice je vzhledem ke značnému rozsahu uvedena jako
nedílná součást opatření obecné povahy v jeho příloze <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Grafická část obsahuje:
1a.Hlavní výkres – Návrh využití území sídla a krajiny 1 : 5 000
1b.Hlavní výkres – Návrh využití území sídla a krajiny 1 : 5 000
1c.Hlavní výkres – Návrh využití území sídla a krajiny 1 : 5 000
9.Veřejně prospěšné stavby,asanace 1 : 5 000
<br>
<br>
II.Odůvodnění
<br>
<br> 1.Postup při pořízení Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice
<br>
Městys Velké Němčice má platný ÚPN SÚ Velké Němčice,který byl schválen dne 28.07.1995.Následně byly
pořízeny jeho změny č.1 až č.3 <.>
Zastupitelstvo městyse Velké Němčice na základě ustanovení § 6 odst.5 písm.a) a § 44 písm.c) a d) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,(stavební zákon),v platném znění,na svém zasedání
dne 11.09.2014 rozhodlo o pořízení Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice <.>
<br> Na základě žádosti městyse Velké Němčice o pořízení Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice zahájil Odbor
regionálního rozvoje MÚ Hustopeče,věcně a místně příslušný úřad územního plánování podle § 6 odst.1 písm <.>
c) stavebního zákona,postupem podle § 55 odst.2 a v souladu s ustanovením § 47 odst.1 stavebního zákona
a s vyhláškou č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška) v platném znění,pořizování Změny č.4 ÚPN SÚ Velké
Němčice <.>
<br> Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem zpracoval návrh zadání a projednal jej podle ustanovení § 47
odst.2 stavebního zákona s dotčenými orgány,sousedními obcemi a krajským úřadem.Upravené
zadání shcválilo Zastupitelstvo městyse Velké Němčice dne 18.06.2016 <.>
<br> Zhotovitelem návrhu Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice je Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>,projektantem
je Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX a Ing.arch.XXX XXXXX,Ph.D <.>
Společné jednání o návrhu Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice s dotčenými orgány,krajským úřadem a se
sousedními obcemi se dle § 50 odst.2 stavebního zákona uskutečnilo 10.10.2016 v kanceláři MěÚ Hustopeče <.>
Na základě vyhodnocení společného jednání a stanoviska krajského úřadu vydaného podle § 50 odst.7
stavebního zákona byl návrh Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice upraven pro veřejné projednání <.>
Veřejné projednání Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice se podle § 52 odst.1 stavebního zákona konalo dne
12.06.2017 v kanceláři starosty městyse Velké Němčice <.>
V zákonné době mohl každý k návrhu Změny č.4 ÚPN SÚ Velké Němčice uplatnit připomínky a oprávněné
dotčené osoby námitky a dotčené orgány stanoviska.V souladu s výsledky projednání byl návrh Změny č.4 ÚPN
SÚ Velké Němčice upraven <.>
<br> Vyhodnocení výsledků projednání ...