NÁVRH KUPNÍ SMLOUVY
<br>
ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ JUDr.XXXXX XXXXXXXXXXX
JUDr.XXXXX XXXXXXXXXXX,advokátka
<br>
<br>
seznam advokátů ČAK evid.č.8615
<br>
<br>
adresa: Riegrova 377,697 01 Kyjov
<br>
<br> tel: + 420 602 736 768,+ 420 518 604 113
<br>
<br> IČ: 62817957
<br>
<br>
<br> e-mail: ak.chalabalova@seznam.cz
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl.(zejména § 2128 a násl.) zákona číslo 89/2012 Sb <.>,občanský zákoník v platném znění
Účastníci :
1.Obec Šardice,IČ: 00285374,Šardice 601 PSČ 696 13
zastoupená starostkou obce p.Blaženou Galiovou
jako prodávající
a
2.…………………………………………………………….<.> <.>
jako kupující
uzavřeli po vzájemném projednání níže uvedeného dne,měsíce a roku následující
kupní smlouvu :
I <.>
I.1.Prodávající prohlašuje,že vlastní nemovitou věc - pozemek parc.č.1862/24 ostatní plocha způsob využití sportoviště a rekreační plocha,zapsaný na listu vlastnictví č.10001 pro obec a k.ú.Šardice u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,Katastrální pracoviště Kyjov <.>
I.2.Prodávající prohlašuje,že žádným právním úkonem,který dosud není zapsán v katastru nemovitostí,nepřevedla ani nezatížila nemovitou věc popsanou v čl.I.1.této smlouvy a zavazuje se,že do doby pravomocného rozhodnutí o návrhu na vklad vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí žádný takový právní úkon neučiní <.>
I.3.Geometrickým plánem zhotoveným společností GEOMETRA zeměměřická kancelář s.r.o.Kyjov,pod č.1734-134/2017,který ověřil Ing.XXXXX XXXXX dne XX.X.XXXX pod č.XXX/XXXX a za Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj,Katastrální pracoviště Kyjov potvrdila XXXXXX XXXXXXXXX dne XX.X.XXXX pod č.PGP-XXX/XXXX-XXX/X,byl z pozemku parc.č.1892/24 ostatní plocha způsob využití sportoviště a rekreační plocha v k.ú.Šardice oddělen pozemek parc.č.1862/31 o výměře 522 m2 ostatní plocha způsob využití sportoviště a rekreační plocha <.>
I.4.Souhlas s dělením pozemku uvedeného v čl.I.1.této smlouvy dle citovaného geometrického plánu udělil příslušný stavební úřad dne ………….<.> pod čj.……………………….<.> Tento souhlas je přílohou kupní smlouvy <.>
I.5.Předmětem převodu je nově vzniklý pozemek parc.č.1862/31 o výměře 522 m2 ostatní plocha způsob využití sportovní a rekreační plocha v k.ú.Šardice /dále ve smlouvě také jen pozemek/ <.>
II <.>
II.1.Prodávající touto smlouvou prodává do vlastnictví kupujícího / do společného jmění manželů kupujících / pozemek včetně všech součástí a příslušenství,práv a povinností,inženýrských sítí ve vlastnictví prodávající,za sjednanou kupní cenu 130.500 Kč,slovy: jedno sto třicet tisíc pět set korun českých / tj.250 Kč/m2 pozemku/ a kupující pozemek za tuto cenu do svého vlastnictví kupuje / do společného jmění manželů kupují / <.>
II.2.Kupní cena je splatná následovně :
- před podpisem této kupní smlouvy uhradil kupující část kupní ceny ve výši 10.000 Kč,slovy: deset tisíc korun českých,formou kauce složené na účet prodávající,která se tímto započítává na kupní cenu <,>
- do šedesáti dnů ode dne schválení této kupní smlouvy zastupitelstvem,tj.do …….………….<.>.uhradí kupující část kupní ceny ve výši 120.500 Kč,slovy: jedno sto dvacet tisíc pět set korun českých,a to na účet prodávající vedený u Komerční banky a.s <.>,číslo účtu 4425671/0100,variabilní symbol ……………
II.3.Účastníci sjednávají následující možnost odstoupení od této smlouvy : prodávající má právo od smlouvy odstoupit v případě,že kupující nezaplatí zcela kupní cenu XXX do XXti dnů po termínu splatnosti <.>
III <.>
III.1.Prodávající prohlašuje,že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva,budoucí zástavní práva,podzástavní práva,práva stavby,zákaz zatížení,zákaz zcizení,budoucí výměnky,správy svěřenského fondu,výhrady práva zpětné koupě,výhrady práva lepšího kupce,ani udělení oprávnění nebo poskytnutí souhlasu umístit na pozemku jakoukoliv stavbu,žádná věcná břemena a práva odpovídající věcným břemenům,neváznou ani nesouvisí žádná jiná práva třetích osob,žádné jiné právní povinnosti či jiná omezení,a neváznou ani jiné zjevné či skryté vady,vady právní či faktické a nejsou uzavřeny žádné smlouvy o budoucí smlouvě,jejichž předmětem by byl pozemek nebo jeho část,neváznou žádné dluhy,jiné závazky nebo jiné právní povinnosti vlastníka pozemku,které by jakýmkoli způsobem omezovaly či ztížily výkon vlastnického práva kupujícího a/nebo jakkoli snižovaly hodnotu pozemku (např.zákonná předkupní práva,smluvní předkupní práva,restituční nároky,aj.) a není mu nic známo o skutečnostech,které by umožnily jejich vznik,bez ohledu na skutečnost,zda jsou taková práva či povinnosti zapsány v katastru nemovitostí,to vše vyjma těch,výslovně uvedených ve smlouvě a zavazuje se tento stav zachovat až do dne podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího <.>
III.2.Prodávající současně prohlašuje,že k pozemku není sjednáno žádné právo nájemní či pachtovní smlouva nebo jiná smlouva zakládající právo třetí osoby ani prodávajícího pozemku nebo jejich část užívat či požívat,a že tento není XXX XXX fakticky do užívání jiné osoby <.>
III...

VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ slavby Způs.Pomvgárúislelvemevw vztahů pozemku PDZEIleU určeni Díl přecházizpozemku Čislolisíu Výmnradilu Označení parc.čislem Způsob využiti parc.čistam Způsob využití Způsob využiíl výměr nznačenéhov vlastnictví dilu ; ; katastru dřívějšími.l 2 ha \ mz ha 1 m2._.ha.m ; ; ___ namowlosíí evndenm : 1662/24 1 23: 04 % 1862/24 1 5L 44 % 0 1662/24 10001 : 5: 44 L : 1662/31 1 5: 22 % 2 1662/24 10001 : 5: 22 i 1 1662/32 ! 51 23 „„I—153? 2 1662/24 10001 : 51 23 l 1 1962/33 : 3: 91 vs./31.5% 2 1662/24 10001 : sl 91 : [ 1662/34 : : 72 % 2 1662/24 10001 : 1 72 : : 1662/35 : : 39 313% 2 1662/24 10001 : : 39 '.: 1662/36 : : 20 % 2 1662/24 10001 : : 20 1933/1 1 22: 47 5% 1933/1 1 121 64 2 1933/1 10001 1 12: 64 ; : 1933/4 : 71 01 “5:33:15“ 2 1933/1 10001 ; 6: 75 a ; : ; ; 1933/2 10001 L : 26 b & : : : : 7: 01 : ; 1933/5 ; 5; 22 „I—„31% 2 1662/24 10001 ; 1; 93 c ; ; ; ; 1933/1 10001 ; 3; 06 d ; ; ; ; 1933/2 10001 ' ; 21 e : L : : : 5122 1933/2 ; _5; 66 % 1933/2 ; 5; 39 % 0 1933/2 10001 ; 5; 39 ;51;37 ;61;3/ ; ; * l ' i i \ i ! : Seznam souřadnic lS—JTSK) 3 "íslo bodu Souřadnice pro zápis do KN Y X Kód kv.Poznámka k.ú.Šardice (762059) 2-353 570601.56 1169792.49 6 dřevěný kolík 504-22 57057533 116977034 3 roh plotu 1077-4 570615.49 1169604.41 3 dřevěný kolík 1 570611.62 1189851.11 3 plastový znak 2 570597.60 1189839.11 3 zapuštěný hřeb 3 570587.15 1189830.17 3 plastový znak 4 570576.'71 118982l.23 3 plastový znak 5 57056636 116961236 3 plastový znak 6 57055532 116960334 3 zapuštěný hřeb '? 57057435 1189781.69 3 plastový znak 8 57058053 118977438 3 plastový znak 9 570586.26 118977338 3 plastový znak 10 570580.03 116976659 3 plastový znak 11 570583.12 116976936 3 plastový znak 12 570589.36 1189782.04 3 plastový znak 13 570564.76 1189790.68 3 plastový znak 14 57059037 1189783.42 3 plastový znak 15 STC/601.41 118979237 3 plastový znak 16 570611.86 116960131 3 plastový znak 17 57062231 1189810.25 3 plastový znak 16 57063633 1189822.25 3 plastový znak 19 57060432 116964436 3 dřevěný kolík 20 57059137 1189833.61 3 dřevěný kolík GEOMETRICKÝ PLÁN Geometrický plán uvěřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický Inženýr-.pro “'““ mm“ Ing.XXXXX XXXXX ““""“ “mm“ Ing.XXXXX XXXXX
<br> rozdělení pozemku
<br> Číslo položky seznamu úředně oplávnčných zeměměřických inženýrů:
<br> 2398/2008
<br> Číslo položky seznamu úředně opevněných
<br> zeměměřických inženýTů: 2393/2008
<br> Číslo:
<br> D““ 25.7.2017
<br> 208/2017
<br> D"“í 31.7.2017 (35101 183/2017
<br> Náležitosnni a přesnosti odpovídá právním předpisům <.>
<br> Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženém: v dokumentaci katastrálního úřadu <.>
<br> Vyhotovitel: 4% GEDmEžTFlFl
<br> x-mimol'lekl hne-lu s.r.o.Kyle-
<br> Člslo plánu: 1734-134/2017
<br> Okres: Hodonín
<br> Obec: Šardice
<br> KP Kyjov
<br> Kin,územi: Šardice
<br> Kamlla Menšíková
<br> Mapový list: Kyjov 8-4/44
<br> PGP-51112017-738/1
<br> Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskyínnla možnosí semi/muse v terénu & průběhem navrhovaných nových hranic,které byly označeny předepsaným způsobem:
<br> plastovým znakem,zapuštěným hřebem
<br> Katastrální úřnd souhlasí : učí/slovům plrceL
<br> KÚ pro Jihomoravský kraj
<br> 2017.07.31 08:03:11 CEST
<br> Ověření alej nnpisn geometrického plnou v listinné podobě <.>
<br> \„
<br> __£_.__
<br>.\____ <.>
<br> 1920/2
<br> 1920/10 1920/7
<br> 1091 1052/1
<br> 5 1920/3 14 615— 1933/3 “5 A“? 2453
<br> 1926/9 I?,0613 1662/92 4114/2 ' 1662/61 9666 d 1993/5 © 3 1936/1 2 1932/1 “ 1933/2 7042 7647 7646
<br> 0951
<br> 1932/2 0950
<br> 1052/ 7
<br> 1662/6 1662/9 1662/19 1662/16 1662/26 1662/22 ' 2,59 1662/29./
<br> 152/33
<br> 0- 1851/1.1839
<br> ď 1662/24
<br> 0.7050
<br> 0.7049
<br> G_ 7 048 9025

MÉFZf/„zo/z'
<br> 0 b Hygienická laboratoř,s.r.o <.>
<br> PIueárna ],695 01 Hodonín mobil 606550094,tel 518323647,e-mail hyg.lab©gmail.com,www.hyglab.cz
<br> Qbec Šardice Sardiee č.p.601 696 13 Šardice
<br> Akustická studie
<br> Protokol č.PS 2016/045
<br> Zadání: Hluková zátěž venkovního prostoru plochy BI 11 stanovené územním plánem obce Sardice pro bydlení z dopravy po silnici 11/422
<br> Zadavatel: Qbec Šardice Sgrdice č.p.601,696 13 Sardice IC: 00285374
<br> Zpracoval: Ing.František Koplik
<br> Datum příjmu zakázky: 25.05.2016 Datum ukončení zakázky: 01.06.2016
<br> Protokol č.PS 2016/045 Strana 1 (celkem 14)
<br> OBSAH
<br> 1.ZÁKLADNÍ ÚDAJE 1.1 Účel posouzení 1.2 Použité podklady 1.3 Popis situace
<br> 1.4 Výpočetní software
<br> 2.STÁVAJÍCÍ HLUKOVÁ ZÁTĚŽ 2.1 Výpočet stávající hlukové zátěže 2.2 Vypočtené hodnoty stávající hlukové zátěže 2.3 Hygienické limity
<br> 2.4 Hodnocení stávající hlukové zátěže
<br> 3.PREDIKCE HLUKOVÉ ZÁTĚŽE 3.1 Výpočet predikované hlukové zátěže 3.2 Vypočtené hodnoty predikované hlukové zátěže 3.3 Hygienické limity
<br> 3.4 Hodnocení predikované hlukové zátěže
<br> Protokol č.PS 2016/045
<br> Strana 2 (celkem 14)
<br> 1.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> 1.1 Účel posouzeni
<br> Akustická studie řeší stávající a výhledovou hlukovou zátěž plochy BI stanovené územním plánem obce Sardice pro bydlení z dopravy po silnici 11/422 (dále také plocha) <.>
<br> Akustická studie je zpracována pro účely řízení dle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění <.>
<br> 1.2 Použité podklady
<br> — Územní studie urbanistického řešení plochy BI 11 — zpracoval Projektis s.r.o <.>,Kyjov <.>
<br> - Data ŘSD ČR z dopravního průzkumu v roce 2010 <.>
<br> - TP 189 — Stanovení intenzit dopravy na pozemních komunikacích <.>
<br> - TP 219 _ Dopravně inženýrská data pro kvalifikaci vlivů automobilové dopravy na životní prostředí <.>
<br> — TP 225 — Prognóza intenzit automobilové dopravy (11.vydání) s účinností od 1.10.2012 <.>
<br> - Zákon č.258/2000 Sb <.>,o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů,v platném znění <.>
<br> - Nařízení vlády č.272/2011 Sb <.>,o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v platném znění <.>
<br> 1.3 Popis situace
<br> Plocha BI 11 se nachází na jihozápadním okraji obce Šardice na pozemcích p.č.1862/24 a p.č.1933/1 v k.ú.Sardice.Plocha je zasazena do svažitého terénu upadajícího směrem až ke korytu Hovoranského potoka.Na ploše bude umístěno 5 staveb dvoupodlažních rodinných domů <.>
<br> Silnice 11/422 se nachází severně od plochy ve vzdálenosti cca 130 m od hranice plochy.Silnice je vedena ve svažitém terénů upadajícím směrem až ke korytu Hovoranského potoka,cca na stejné niveletě jako posuzovaná plocha <.>
<br> 1.4 Výpočetní software
<br> Hluková zátěž venkovního prostoru je zpracována výpočetním programem Hluk+,verze 11,varianta profi.Nejistota výpočtů U = 2,0 dB byla stanovena odhadem na základě údajů o nejistotách výpočtu stanovených autorem výpočetního programu <.>
<br> Protokol č.PS 2016/045 Strana 3 (celkem 14)
<br> Obrázek č.l — celková situace lokality a okolí
<br> Protokol č.PS 2016/045 Strana 4 (celkem 14)
<br> :.STÁVAJÍCÍ HLUKOVÁ zÁTÉž
<br> Stávající hluková zátěž venkovního prostoru plochy BI 11 byla stanovena výpočtem.Hodnotící veličinou ve venkovním prostoru je ekvivalentní hladina akustického tlaku LAequ - hladina akustického tlaku zvuku ve volném prostoru <.>
<br> 2.1 Výpočet stávající hlukové zátěže
<br> Podkladem pro výpočet stávající hlukové zátěže byla data ŘSD ČR — sčítání dopravy v roce 2010.Stanovení intenzity dopravy pro denní anoční dobu pro výpočtový rok 2016 bylo provedeno dle postupů uvedených v dokumentech TP 225 — Prognóza intenzit automobilové dopravy,TP 189 — Stanovení intenzit dopravy na pozemních komunikacích a Výpočet hluku z automobilové dopravy — Manuál 2011.Výpočtová rychlost byla stanovena na 85 km.h'l.Silnice 11/422 je dvouproudová komunikace s asfaltovým povrchem <.>
<br> Výpočty hlukové zátěže posuzované plochy byly provedeny ve 4 výpočtových bodech pro výšku 4,5 m nad terénem.Identifikace výpočtových bodů je uvedena v tabulce <.>
<br> Tabulka č.1 — intenzita dopravy v roce 2016
<br> Typ silnice 11/422,sčítací úsek 6—4880
<br> vozidel Denní doba Noční doba Celkem za 24 h OA 2399 _ i 188 2587 NA 386 40 426 * * NS * 64 8 72
<br> OA — osobní a dodávkové automobily bez přívěsů a s přívěsy,jednostopá motorová vozidla <.>
<br> NA — lehká nákladní vozidla (užitečná hmotnost do 3,5 t) bez přívěsů i s přívěsy,střední nákladní vozidla (užitečná hmotnost 3,5 — 10 t) a těžká nákladní vozidla (užitečná hmotnost nad 10 t) bez přívěsů,autobusy,traktmy bez přívěsů a s přívěsy <.>
<br> NS — střední nákladní vozidla (užitečná hmotnost 3,5 _ 10 t) s přívěsy,těžká nákladní vozidla (užitečná hmotnost nad 10 t) s přívěsy a návěsově soupravy nákladních vozidel <.>
<br> Grafické znázornění hlukové zátěže venkovního prostoru pro rok 2016 je na obrázcích.Vypočtené hodnoty hlukové zátěže jsou uvedeny...

MŠ „yao/ív
<br> ©
<br> POSOUZENÍ LOKALITY ZÁKLADOVÉ A HYDROGEOLOGICKÉ POMĚRY
<br> Název úkolu : Šardice — Obytná plocha BI 11 Číslo úkolu : G—29/2016
<br> Objednatel : Obec Šardice 69.6 13 Šardice
<br> \o'ŽjSkDVé &“ 93 a.1550/2004 0/
<br> Řešitel úkolu : Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXXX Odpovědný řešitel
<br> Datum vyhotovení : XX/XXXX Exemplář č.: 3
<br> Spalečrmxfje držitelem cerrďikám systému managen:enmjnkosri ISO 900Í
<br> mm: : luRuu umu: ' [nul-unu
<br> OBSAH : str <.>
<br> 1.Úvod
<br> 2.Podklady a terénní šetření
<br> 3.Přírodní poměry
<br> 4.Popis a zhodnocení průzkumných prací
<br> 5.Závěr
<br> kita-hwww
<br> Použité podklady
<br> Přílohy :
<br> Příloha č.1 : Přehledná mapa (l : 10 000) Příloha č.2 : Výsek katastrální mapy s umístěním sond (l : 500) Příloha č.3 : Geologický řez A-A' (l : 500/100)
<br> Příloha č.4 : Protokol určení bodů podrobného bodového pole.<.>
<br> Šardice — Obytná plocha Bl ] l — posouzení lokality _ základové a hydrogeologické poměry
<br> SURGEO,s.r.o <.>,Kompletní geodetické a geologické práce,projekty studní a technických vrtů pro tepelná čerpadla,důlní měřictví,hornická činnost a činnost prováděná hornickým způsobem Plucárna 3560/1,695 01 Hodonín
<br> Tel.: 518333344,603535301,fax: 5l8333351,www.surgeo.cz,e—mail: surgeo©surgeoc2
<br> Spalečnoslje drží/elem certifikátu Systému managementujakosti ISO 9001
<br> :-
<br> Šardicc _ Obytná plocha 131 l l - posouzení lokality „ základové a hydrogeologické poměry
<br> 1.ÚVOD
<br> Společnost SURGEO s.r.o.Hodonín byla požádala Obcí Šardice o zpracování posouzení základových a hydrogeologických poměrů v k.ú.Sardice v oblasti bývalého sběrného dvora podél Hovoranského potoka,kteráje určena k zastavění rodinnými domy <.>
<br> Na předmětnou lokalitu zpracovává územní studii pro výstavbu rodinných domů firma Projektis s.r.o.Kyjov <.>
<br> V zájmovém prostoru byla vdřívéjších letech provozována skládka komunálního odpadu.Stávající výstavba je částečně realizována na tělese skládky.Keinigurace původní skládky není známa <.>
<br> 2.PODKLADY A TERÉNNÍ ŠETŘENÍ
<br> Podkladem pro realizaci daného posouzení byly výsledky starších průzkumných prací,geologická mapa 1:200 000 (list M-33wXXX,Gottwaldov),vysvětlivky k této mapě a geologická mapa l : 50 000 (list 34-22,Hodonín).Grafika záměru byla poskytnuta zpracovatelem úzenmí studie <.>
<br> Za účelem situování sond bylo provedeno terénní šetření na místě samém za účasti zástupce objednavatele <.>
<br> 3.PRIRODNI POMERY
<br> Zájmová lokalita se nachází na jihozápadním okraji obce Sar-dice,okres Hodonín,po pravé straně místní komunikace vedoucí k bývalému sběrnému dvoru.Uzemí se nachází na pravém břehu Hovoranského potoka (příloha č.1,2).Povrch zájmových pozemků má rovinatý charakter s mírným severním až severozápadním úklonem <.>
<br> Ve smyslu geomorfologiekého členění území ČR patří toto území do celku Kyjovská pahorkatina (lXB—4),podcelek Mutěnická pahorkatina (lXB—4A),okrsek Šardická pahorkatina (íXB—4A—c).Jedná se o členitou pahorkatinu s mírně zvlněným reliéfem s četnými plošinami,široce zaoblenými hřbety a mělkými údolími úvalovitého a neekovitého prolila <.>
<br> Z geologického hlediska je zájmová oblast součástí Vídeňské pánve.Sedimentární výplň je v této části reprezentována sedimenty neogénu a kvartéru <.>
<br> Neogěn tvořící podloží kvartérních sedimentů je zastoupen panonem s převažujícími
<br> ji'/)) s polohami jemnozrnných až prachových písků.Na báze spodního panonu jc vyvinuta
<br> kyjovská lignitová sloj.Podloží uhelné sloje je tvořeno jemnozrrmými šedomodrými písky.K vartě/' je reprezentován eo/ickýnn sedimenty.Jedná se o s mše a sarašové hlín ) svrchního pleistocénu.V údolích potoků se nacházejí flaviá/ní,nebo delav/oj/nv/á/ní písčito—h/inité sedimenty holocénu <.>
<br> Po stránce klimatické patří zájmové území do oblasti teplé,okrsku A2 - teplý,suchý,s mírnou zimou a kratším slunečním svitem.Průměrná dlouhodobá roční teplota vzduchu je 8,50C,nejteplejším měsícem je červenec (19,00C),nejchladnějším pak leden (- 2,50C) <.>
<br> SURGEO,s.r.o <.>,Kompletní geodetické a geologické práce,projekty studni a technických vrtů pro 3 tepelná čerpadla,důlní měřictví,hornická činnost a činnost prováděná hornickým způsobem
<br> Plucárna 3560/1,695 01 Hodonín
<br> Tel.: 518333344,603535301,fax: 518333351,www.surgeo.cz,c-mail: suroeoťďsurgeocz
<br> ópo/ečnosfje držíte/cm cet'lý'l'kri/tl.sys/énm managemcnrnjakos/f1.30 90/11
<br>.- <.>
<br> Šardice _ Obytná p_loeha lil l l _ posouzení lokalityf základové a hydrogeologické poměry
<br> Průměrný roční úhrn srážek je 570 mm.Srážkové úhrny ve vegetačním období převyšují úhrny za Období vegetačního klidu.Zatímco v letním půlroce je úhrn srážek 350 mm,v zimním půlroce jen 220 mm.Nejvíce srážek spadne v červenci (84 mm),nejméně v 1 cdnu a únoru (32 mm).Počet dnů se sněhovou pokrývkou je 45 <.>
<br> Po stránce hydrologické je zájmového území součástí povodí Hovoranského potoku (č.h.p.4—17H01—096),který pramení nad Obcí Hovorany a ústí zprava uprostřed obec do S...

zadní oplocení zahrady maximální JH „,„.= ».hloubka zastaveni (ČJF.z“ * »ru Š M “\ % Ž.((FD) výška stanovena na “s HL.u.m ?“ 2 nadzemnl posilam g É to,A '! Ž“ % ar,—„,? % : Šír,díru- m,?.>.<.>,E 1,23,0 ],15,0 [,5.0 |,3,0 [,5,0 [,4,9 L 10,0 L 4 4 4 4 4 i; 4 4 soukromá zahrada piocha pro vjezd do garáže ] chodník! vozovka vjezd do garáže / stávající rodinný rodinný dům odstavné stání prostor pro odstavné stání dům umístění sítí TI „ 38,0 „ 17.4 » Il soukromý 'l veřejné 'l soukromý prostranství pozemek
<br> pozemek
<br> ING.ARCH.XXXXX XXXX,ING.ARCH.XXXXX XXXX CUT OV uma
<br> ING.ARCH.- - ING.CUT JAR.Pijthil 13.0 <.>
<br> KYJOV rwmeHo mm um mov,15.mimo: DATUM 02/2017 US.2 )( A4 2016/04/1958
<br> ICE ' NVESTOR OBEC ŠARDICE,69701 mov
<br> OBSAHWKRESU PROFIL ULICE VÝKRESU B 4.1

LEGENDA - VYMEZENÍ ŘEŠENÝCH PLOCH
<br> stávající
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> hranice řešeného území dle územního plánu
<br> hranice pozemků - stav kn k 10.08.2015
<br> LEGENDA - VYMEZENÍ POZEMků A UMÍSTĚNÍ STAVEB
<br> hranice stavebního pozemku
<br> AŠ Vjezd do garáže / plocha pro odstavné stání
<br> vozovka
<br> zpevněné plochy pro pěší
<br> stavební čára uzavřená
<br> _______ vnitřní hranice zastavění
<br> LEGENDA - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> stávající
<br> návrh
<br> vedení NN
<br> “Márai „„ nová trasa NN/ připojení RD
<br> trasa vodovodu
<br> k.)
<br> trasa jednotné kanalizace
<br> nová trasa splaškové kanalizace
<br>.<.>._ trasa sdělovaciho kabelu
<br>.<.>.—„_ trasa plynovodu
<br> KRESLIL ING.ARCH.RADEK RVBA,ING.ARCH.XXXXX XXXX CUTAKOVA ma.<.> ".ZODP- PROJ- ING.ARCH.XXXX XXXXX VED- PROJ- ING.CUTAK JAR.pfOJthlf J.:.o.WSTO STAVBY šARDICE STAV.URAD KYJOV IGMENSREAOmim|:srizu,irvm,15uiaaiteol 'NVESTOR OBEC ŠARDICE,69701 KYJOV “AWM 02/2017 u! _ZEV'AKŠĚ,_ _ !,„.DOKUMENTACE Ú„5_
<br> SÁŘDIGE-É—,U'ÝBÍOZIÍCH lili-UK,: RLOOEÍAOBKTNABMÍ ÉH' C'SLO 2015/04f1958
<br> _ verze 03 MER'TKO 11500 OBSAH VYKRĚSU ' ' Cisco DOPRAVNI A TECH NICKA INFRASTRUKTURA Wima—„u B 3.1
<br> uwu-v 186,51 (103_73)
<br> 1862! 15
<br> / /
<br> mez/Ls
<br> \
<br> \\ r a
<br> “?>“ \
<br> \ % \ \
<br> \ 1920/8
<br> „&,\ \ %s“ _r/ / \ d
<br> \ (a \ \\w \
<br> 186_62 (163,86)
<br> && 1052113 '
<br> \ _ " „__ \ ' ' \? \.H 1352119 * „.4%.<,>
<br> l/č,<.>,' <.>
<br> ",i-y.:- <,>
<br> /
<br> 362/20 4
<br> fi.) \/
<br> \ \ 2 4
<br> \ Y 1 4./ Č„ if,-=*,/ J
<br> 1933! l

LEGENDA - VYMEZENÍ ŘEŠENÝCH PLOCH
<br> stávající návrh.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> hranice řešeného území dle územního plánu hranice pozemků — stav kn k 10.08.2015
<br> LEGENDA - VYMEZENÍ A VYUŽITÍ PDZEMKů
<br> hranice stavebního pozemku 1 stavební pozemek pro rodinný dům včetně označení
<br> vozovka
<br> zpevněné plochy pro pěší
<br> předzahrada (součást veřejného prostranství)
<br> vjezd do garáže/ plocha pro odstavné sta'ní
<br> travnaté plochy LEGENDA- UMÍSTĚNÍ STAVEB
<br> stavební čára uzavřená
<br> _______ vnitřní hranice zastavění
<br> ! | | | | | ] | | | | | | | vymezená plocha pro umístění rodinného domu
<br> STA
<br> způsob využití pozemku č.stav.poz.plocha pozemkul'mz ?.toho max.zastavitelná plocha/m2 bydlení v rodinných domech - BI 1 522 173
<br> 522 173
<br> 522 173
<br> 522 173
<br> 704 173
<br> celkem 2792
<br> POZNÁMKA - PRO ODDĚLENÍ POZEMKÚ MUSÍ BÝT ZPRACOVÁN PŘESNÝ GEOMETRICKÝ PODKLAD,PLOCHY v TABULCE JSOU ORIENTAČNÍ ÚDAJE
<br> KRESLIL ING.ARCH.XXXXX XXXX,ING.ARCH.XXXXX XXXX CUTÁKOVÁ „me.<.> ZODF-PROJ- ING.ARCH.JIŘÍ ŘÍHAK VED.PR0J- ING.CUTÁK JAR.pfOJcktlÍ MLO.MISTO STAVBY ŠARDICE STAV.Um KYJOV MDIAEEIsEMominulemxmv.Taminen; 'NVESTOR OBEC ŠARDICE,69701 KYJOV DATUM 02/2017 NÁZEV/AKCE _„_ _,_ _ * ' DOKUMENTACE Ú_5_.UZEMNI STUDIE,Warm-r 3 x A4 v - v \ Tac.SARDICEA- U.BQZ-ICH lvi.-UK,<.> wave-„osmá BA 11 __'1 “SLO „16/94/1958 __ verze 0.3 MER'TKO 11500 Gsm-| VYKR_ESU ' V V ' CISLO URBANISTICKE RESENI Massu B 2.1
<br> W MV Wm hw
<br> wu
<br> 7048
<br> 9026
<br> 7046
<br> ?045

ŠIRŠÍ VZTAHY
<br> KRESLIL ING.ARCĚWÉÍÁJIÉ.ARCH.LUCIE Lfiňo CUTÁKOVÁ „HH.% ZODP- PROJ- IÍAHGÉWŘÍŽŘXHÁg/„WED- PROJ- ' ING.CUTÁKIAR.pfójákhf Ano.mSTO STAVBY Š RDIČ'E ' STAV.URAD KYJOV "' ' unumskangmmnnamamwmasmmam: 'NVESTOR OBEC ŠARDICE,59701 mov DATUM 02/2017 NAz' EVAKCE,* - '.' ' DOKUMENTACE Ú_s_
<br> UZEMNI STUDIE FORMAT 1 )( A4
<br> “ *".ARCH.CISLO
<br> SARDICE - U BOZICH NUK,PLOCHA OBYTNA BI 11 _ 2016/04/1958
<br> verze 03- MER'TKO 1/5000 OBSAH WKRESU cusm B 1 VÝKRESU

projcklit,<.>,<.>.<.>
<br> Komenského 1357,Kyjov,tel.: 518 614 604,projektis©projektismet
<br> ÚZEMNÍ STUDIE <,>
<br> ŠARDICE - u BOŽÍCH MUK,PLOCHA OBYTNÁ BI 11 28.2.2017,verze 03
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> Investor : Obec Šardice,696 13 Šardice 601
<br> Stupeň : Územní studie
<br> Zodpovědný proj.: Ing.arch.XXXX XXXXX
<br> Zakázkové číslo : XXXXXXXXXXXX
<br> Projektanti :
<br> Urbanismus,architektura : Ing.arch.XXXXX XXXX,ing.arch.XXXXX XXXX Cutáková Vodovod,kanalizace : lng.XXXXXXX XXXX
<br> Energetika a spoje : lng.XXXXXX XXXXXX
<br> \ '\ X.* _/ “\ <.>,<.> :,<,>,<.> ! \ — \
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
<br> I.DOKUMENTACE ÚZEMNÍ STUDIE
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE
<br> Příloha č.1 — Posouzení lokality — základové a hydrogeologické poměry Příloha č.2 — Akustická studie
<br> B.GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE B 1 VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ B 2.1 URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ 1500 B 3.1 VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 1500
<br> B 4.1 PROFIL ULICE 1:200
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Název dokumentace: Územní studie,Šardice — U božích muk,plocha obytná H[ I 1
<br> Místo stavby: Šardice,lokalita u cyklostezky Pořizovatel: MěU Kyjov,odbor životního prostředí a územního plánování Kraj : Jihomoravský
<br> Zpracovatel studie: Ing.arch.XXXX XXXXX,Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,Projektis,s.r.o <.>,Kyjov,Komenského 1357 IČO 46992278 Stupeň dokumentace: Územní studie
<br> Seznam vstupních podkladů Podkladem pro zpracování územní studie — Geometrické zaměření lokality - Katastrální mapa území - Trasy inženýrských sítí odjejich správců - Zadání pořizovatele - Konzultace se správci technické infrastruktury — Posouzení lokality — základové a hydrogeologické poměry (příloha č.l)
<br> - Akustická studie (příloha č.2)
<br> 1.Vymezení řešené plochy
<br> Řešené území se nachází na jižním okraji obce Šardice,v blízkosti cyklostezky Šardice Hovorany,případně lze lokalitu označit jako bývalé hřiště nebo bývalou skládku.Řešené území je v současné době částečně oplocena aje dobře patrné v terénu.Území je ohraničeno v terénu z jihovýchodu stávající příjezdovou komunikací
<br> (k cyklostezce),ze severovýchodu hranici tvoří stávající zástavba a z jihozápadu hranici tvoří stávající trasa kanalizace a sítě EONu.Ze severozápadu lokalita přesně vymezena není a hranice je prodloužením pozemků
<br> v sousedství a trasy NN <.>
<br> V platném územním plánu je dané území vymezeno jako plocha obytná BI 11.Rozloha řešeného území je 0,46 ha.V řešeném území se nachází v současné době drobné nadzemní stavby,zpevněné plochy a oplocení.Před
<br> výstavbou v lokalitě je nutno tyto stavby odstranit <.>
<br> Parcely řešeného území
<br> 1933/1 Ostatní 1 862/24 ' Ostatní
<br> Mimo řešené území BI ll souv ící s lokalitou
<br> 193 3/2 ' Ostatní 1934 ' Ostatní 193 5/4 ' Ostatni 1862/25 Ostatní 1861/1 ' Ostatni 1782/5 ardice Ostatni
<br> 2.Podmínky pro vymezení a využití pozemků 2.1.Podmínky pro vymezení pozemků
<br> Stávající pozemky a hranice řešeného území jsou vymezeny stávající komunikací,stávající zástavbou,stávající trasou kanalizace (příp.sítě Eon) <.>
<br> Výčet pozemků — viz odst.1 <.>
<br> Územní studie vymezuje pět nových stavebních parcel a nové pozemky pro veřejná prostranství.Stavební parcely jsou novým dělením stávajících pozemků ve vlastnictví obce Sardice <.>
<br> 2.2.Celkové urbanistické řešení lokality a regulace zástavby <.>
<br> Dle územní plánu obce Šardice je lokalita 51 l l určena jako plocha obytná - pro Výstavbu individuálního bydlení v rodinných domech.Území má téměř pravidelný obdélníkový půdorysný tvar,parcely směřují od jihovýchodu k severozápadu svou delší stranou a uliční stranaje strana jihovýchodní <.>
<br> Stávající umístění vozovkyje ponecháno,na straně přiléhající k nové zástavbě je navržen chodník,který pokračuje okolo božích muk až k ploše pod ochranným pásmem nadzemního vedení,která je navržena k parkové úpravě a může posloužit k umístění dětského hřiště,mobiláře apod <.>
<br> Nová zástavba navazuje na uliční frontu stávajících řadový domů a vytváří oboustraně obestavěnou ulici.Zástavbaje navržena řadová,bez vzájenmých odstupů staveb.Zástavbu tvoří celkem pět stavebních pozemků.Od stávající řady domů jsou odděleny 6metrovým průchodem pro pěší,který může sloužit k umístění kontejnerů na tříděný odpad a jako obratiště pro vozidla na svoz odpadu <.>
<br> Velikosti pozemků pro rodinné domy
<br> č.1 * 522 m2 č.2 * 522 m2 č.3 _ 522 m2 č.4 _ 522 m2 č.5 _ 704 m2
<br> Je navržena stavební čára uzavřená _ zástavba nesmí nikde ustupovat a musí být v celé své délce souvisle
<br> a úplně zastavená.Ustoupit do hloubky 5 m od stavební čáry může pouze přízemí ato na maximálně polovinu šířky parcely.Před stavební čáru smí předstupovat do vzdálenosti 0,25 rn základy,sokly,obklady fasád
<br> a stavební prvky,které architektonicky člení průčelí,dále korunní a atiková XXXXX do vzdálenosti X,X m a vstupy <.>
<br> Vnitřní hloubka zastavěníje navržena 15 m a spolu se stavební čárou určuje plochu pro umístění domu <.>
<br> Předzahrady o hloubce 5 metrů budou součá...

O ////7
<br> Zveřejnění záměru prodeje pozemků na ploše B] 11
<br> Zveře'nění
<br> Obec Šardice v souladu s ustanovením š 39,odst.],zák.e “.128/2000 Sb <.>,o obcích v platném znění zveřejňuje záměr orodeie pozemků na ploše pro výstavbu BI 11: a) Zastupitelstvo obce schvaluje záměr prodeje pozemků v k.ú.Šardice,na ploše pro výstavbu 131 11 a zveřejněn: záměru prodeje pozemků,vč.stanovených podmínek pro
<br> prodej:
<br> Qqř'wRP—FF'F
<br> p.č.1933/4,o výměře 701 m2,p.č.1933/5,o výměře 522 m2,p.č.1862/31,o výměře 522 m2,p.č.1362/32,o výměře 523 m2,p.č1862/33,o výměře 391 m2,p.č.1862/36,o výměře 20 m2,p.č.1862/34,o výměře 72 m2 <,>
<br> dle geometrického plánuč c.1 734- 134/201 7.Prodej pozemků p.č.1862/34 a 1862/36 není podmínkou prodeje pozemku p.č.1 862/33 <.>
<br> b) Zastupitelstvo obce současně se zveřejněním záměru prodeje pozemků dle výše uvedeného,zveřejnína webu ke stažení — schválenou územní studii plochy pro výstavbu BI 11 a posouzení zakládacích podmínek dotčené plochy.Uvedené dokumenty je možné si vyzvednout také v papírové podobě na obecním úřadě <.>
<br> c) Zastturitelstvo obce sch vaiaje podmínky prodeje pozemků na ploše 131 11:
<br> (1 <.>
<br> b <.>
<br> 11 <.>
<br> Prodejní cena pozemků činí 250,- Kč/m2 <.>
<br> Zájemci o prodej doručí Obci Šardice svou žádost o prodej předmětného pozemku nejpozději 1 den před jednáním zastupitelstva obce,na kterém se bude schvalovat prodej předmětných pozemků v zalepené obálce s uvedeným: své adresy a označené názvem „Pozemek na ploše B] 11,a p.č.pozemku o který má zájem “ <.>
<br> Zájemci v žádosti uvedou přesnou identijikaci žadatele vč.adres,tedy,zda se jedná o samostatného žadatele,nebo o více žadatelů se zájmem o koupi pozemků do podílového spoluvlastnictví,nebo zda se jedná o žadatele * manžele o prodej do společného jmění manželů <.>
<br> Zájemci v žádosti uvedou pozemek,o který mají zájem a dále další— náhradní pozemek,v připadě,že o některý z pozemků bude více zájemců.Zájemci uhradí na účet obce č.44256 71/01 00,variabilní symbol 11,vratnou kauci ve výši 10.000,- Kč tak,aby byla připsána na účet obce nejpozději 5
<br> dn ů před projednáváním zastupitelstvem obce.Kauce bude započtena na kupní cenu pozemku v případě schválení prodeje,neúspěšným zájemcům bude vrácena do 15 dniode dne rozhodn uti zastupitelstvem obce <.>
<br> Součásti žádosti žadatele o prodej pozemků bude čestnéprohlášení,že zájemce byl seznámen splatnou ázemnistudiíBI 11 vč.podmínek pro zakládání staveb a s návrhem kupní smlouvy <.>
<br> Úhrada kupní ceny za předmětné pozemky bude p: ovedena do 6 O-tt dní ode dne schválení zastupitelstvem obce,podpis kupní smlouvy bude proveden do 3 O-ti dní ode dne schválení zastupitelstvem obce <.>
<br> Návrh na vklad do katastru nemovitostí a daň z nabytinemovitých věcí hradí kupující <.>
<br> Součásti kupní ceny na předmětné pozemky bude podmínka úhrady smluvní pokuty ve prospěch obce Šardice ve výši 3061000,— pro případ,že kupující nesplnipodmínky podánínávrhu na zápis dokončené stavby do katastru nemovitostí do pěti let od podpisu kupní smlouvy <.>
<br> Zveřejnění záměru prodeje pozemků na ploše B] 11 ?) ff/e/Ž
<br> j.Zastupitelstvo obce si vyhrazuje právo nevybrat žádného kupujícího pro některou z nabízených parcel,ukončit nabídku prodeje pozemku dle výše uvedeného a stanovit nove 'podmínky pro prodej dotčených pozemků <.>
<br> Projednání žádosti na koupi pozemků bude provedeno na prvním jednání zastupitelstva obce po zveřejnění záměru prodeje v souladu se zákonem o obcích <.>
<br> Bližší informace na OU.Přílohy zveřejnění — pouze v elektronické podobě na úřední desce,pro zájemce k osobnímu
<br> vyzvednutí na obecním úřadě: - Územní studie,Šardice U BOŽÍCH MUK,PLOCHA OBYTNÁ BI 11
<br> — Příloha 0,l— Posouzení lokality- -základové a hydrologické poměry
<br> - Příloha č.2 — Akustická studie-
<br> - Geometrický plán č.173 4-134/201 7
<br> — Orientační posouzení zvýšených nákladů na zakládání rodinného domu ',/
<br> _ Návrh kupní smlouvy XXXXXXX XXXXXXX M,<.> ";Zéť X Starostka obce /Í_ <,>
<br> Zveřejněno na úřední desce:
<br> / Út“ (0,do/“7 km?/ze <,>
<br> Sňato z Mední desky: V <.>
<br> Zveřejněno na elekti onické uř dní desce: ? v M na w
<br> Sňato z elektronické úřední desky:
<br> 1920/10
<br> 1920/7 1852/10
<br> WEB/ll
<br> 155
<br> než/es
<br> 4116/2
<br>,a 1352/24
<br> 1932! 1'
<br> 1933/52
<br> % 1337513