ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> B or ov a ny
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Milevsko
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Borovany
<br>
<br>
<br>
Srpen 2017
<br> N Á V R H
<br>
<br>
<br>
Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U P ř e b o r o v
<br>
1
<br> 1.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ
DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA
ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY
<br> V obecné rovině
<br>  definovat základní teze,na kterých by měl být územní plán postaven jako celek,a které bude možné
dále zpodrobňovat a rozvíjet
<br>  definice rozvoje obce by měla předcházet z úvahy o fungování obce,analýzy,srovnání míst,staveb <.>
 stanovit takovou koncepci rozvoje území obce,která zachová přírodní,kulturní a civilizační hodnoty
<br> území,ochrání dotčené území před negativními vlivy a ohroženími,bude respektovat nadřazenou
územně plánovací dokumentaci a limity využití území
<br>  zajistit návaznosti s územně plánovací dokumentací sousedních obcí – zejména u prvků územního
systému ekologické stability a u staveb dopravní a technické infrastruktury
<br>  celé řešené území rozčlenit na plochy s rozdílným způsobem využití v souladu s vyhláškou č.501/2006
Sb <.>,u každé plochy stanovit hlavní,přípustné,nepřípustné a popřípadě i podmíněně přípustné využití (s
jednoznačně definovanou podmínkou přípustnosti)
<br>  v případě potřeby stanovit k jednotlivým plochám regulativa přiměřeně podrobná pro územní plánování
(např.zastavitelnost pozemku,velikost stavebního pozemku,výška objektu,podíl zeleně apod.)
<br>  prověřit zastavitelné plochy v platné územně plánovací dokumentaci obce v závislosti na stanovené
koncepci rozvoje prověřit potřebu vymezení ploch nových (a to ve všech oblastech rozvoje)
<br> Politika územního rozvoje ČR
<br>  Respektovat republikové priority územního plánování
<br> Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje ve znění jejich třetí aktualizace
<br>  Respektovat priority územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území
 Respektovat podmínky koncepce ochrany a rozvoje přírodních,kulturních a civilizačních hodnot území
<br> kraje
 zajistit návaznosti s územně plánovací dokumentací sousedních obcí – zejména u prvků územního
<br> systému ekologické stability a u staveb dopravní a technické infrastruktury
<br>
Územně analytické podklady ORP Milevsko
<br>  Řešit problémy a střety definované v územně analytických podkladech ORP Milevsko
<br>
<br> Řešit definované problémy
<br>
<br> Nenávaznost prvků USES z hlediska širších vztahů
( Borovany - Bernartice )
<br> Ohrožení území erozí
<br> Řešit definované střety v území:
Žádné střety ve správním území obce Borovany
nebyly identifikovány <.>
<br>
<br> Z hlediska příležitostí je vhodné prověřit
především:
<br>
<br> Posílení populačního vývoje
<br> Výstavba chybějící nebo nedostatečné
infrastruktury
<br> Zlepšení vybavenosti
<br>
<br>
<br>
<br>
Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U P ř e b o r o v
<br>
2
<br> Z hlediska hrozeb je vhodné prověřit především:
<br>
<br> Nízká intenzita bytové výstavby společně
s poklesem počtu obyvatel,zapříčiní snížení
atraktivity pro bydlení (snižování občanské
vybavenosti,nabídka služeb …)
<br> Pokračující trend úbytku obyvatelstva
<br> Pokračující trend stárnutí populace,přibývání
obyvatel nad 65 let
<br>
<br>
<br>
<br> 1.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br>
 Navržená urbanistická koncepce bude založena zejména na rozvojových možnostech obce.Míra
<br> dynamiky rozvoje bude vyplývat i od stupně využiti územních potenciálů <.>
 Definice směrů rozvoje obce by měla vycházet z analýzy jejího fungování.Prioritně by měl navržený
<br> rozvoj vycházet z hlavních urbanizačních os a ctít premisu srdce obce <.>
 Prověřit možné členění řešeného území,zejména zastavěného území a nově navrhovaných
<br> zastavitelných ploch,na jednotlivé lokality definované stejnou nebo podobnou strukturou zastavění <,>
krajinnou morfologií a s přihlédnutím k převažujícím činnostem v území a pro tyto lokality následně
definovat zejména prostorové a kompoziční požadavky,požadavky na ochranu a rozvoj hodnot <,>
požadavky na dopravní a technické infrastruktury <.>
<br>
<br> 1.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> Dopravní infrastruktura:
<br>  zajistit vhodné dopravní napojení všech nově navrhovaných ploch
 prověřit doplnění komunikací v nezastavěném území zejména s ohledem na obhospodařování daného
<br> území,popř.ve vazbě na rekreační potenciál krajiny
 zajistit návaznosti prvků dopravní infrastruktury na prvky obsažené v územních plán...

Městský úřad Milevsko
<br> odbor regionálního rozvoje
nám.E.Beneše 420,pracoviště Sažinova 843,399 01 Milevsko
<br> tel.382 504111,fax: 382 521879,email: petr.svara@milevsko-mesto.cz
<br> ________________________________________________________________
Č.j.MM 40324/2017/ORR/Neč V Milevsku dne 04.10.2017
Spis.zn.SZ MM 28123/2017
<br> Vyřizuje: XXXX XXXXXXXX,DiS
<br> Tel.XXXXXXXXX; e-mail: jana.necasova@milevsko-mesto.cz
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Milevsko - odbor regionálního rozvoje,jako úřad územního plánování příslušný
<br> podle § 6 odst.1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
<br> zákon),oznamuje v souladu s ustanovením § 47 odst.2) stavebního zákona
<br>
<br>
PROJEDNÁNÍ
<br> NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> BOROVANY
<br>
Návrh zadání je připraven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů,od doby vyvěšení tohoto
<br> oznámení,na Městském úřadu Milevsko,odboru regionálního rozvoje,pracoviště Sažinova
<br> 843 <.>
<br>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení oznámení může každý uplatnit u pořizovatele písemné
<br> připomínky <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený
<br> orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu
<br> vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce
<br> mohou uplatnit podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán
<br> ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně
<br> přírody a krajiny <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu je vystaven také na internetové adrese www.milevsko-mesto.cz
<br> a http://www.obecborovany.cz <.>
<br>
<br>
XXXX XXXXXXXX,Dis
<br> referentka odboru regionálního rozvoje
<br>
<br>
Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena po dobu 30 dnů <.>
<br>
<br>
<br> Vyvěšena dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Sejmuta dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>  Ministerstvo průmyslu a obchodu,sekce nerost.surovin,Na Františku 32,Praha 1
<br>  Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy II,Mánesova 3,Č <.>
Budějovice
<br>  Ministerstvo vnitra,odbor správy majetku,P.O.BOX 21/OSM,170 34 Praha 7
<br>  Krajský úřad – Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 Č.Budějovice
- odbor životního prostředí,zemědělství a lesnictví
<br>  Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje,XXXXX XXXXX XXXX,Písek
<br>  Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje,Vrcovická 2223,397 01 Písek
<br>  Ministerstvo zdravotnictví,odbor investičního rozvoje,Palackého nám.4,128 01 Praha 2
<br>  Ministerstvo obrany,Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice,Teplého1899/C <,>
530 02 Pardubice
<br>  Ministerstvo obrany,Tychonova 1,160 01 Praha 6
<br>  Obvodní báňský úřad Příbram,pracoviště Plzeň,Hřímalého 11,301 00 Plzeň
<br>  Státní úřad pro jadernou bezpečnost,Schneiderova 32,370 01 České Budějovice
<br>  Městský úřad Milevsko,odbor životního prostředí,nám.E.Beneše 420,399 01 Milevsko
<br>  Státní pozemkový úřad,Rudolfovská tř.80,370 21 České Budějovice
<br>  Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj,inspektorát v Písku,Vrcovická 2227,397
01 Písek
<br>  Městský úřad Milevsko,odbor dopravy a živnostenský,nám.E.Beneše 420,399 01
Milevsko
<br>  Krajský úřad – Jihočeský kraj,odbor dopravy a silničního hospodářství,U Zimního
stadionu 1952/2,370 76 České Budějovice
<br>  Ministerstvo dopravy,odbor dopravní politiky,mez.vztahů a životního prostředí,nábřeží
Ludvíka Svobody 12,110 15 Praha 1
<br>  Městský úřad Milevsko,odbor regionálního rozvoje (památková péče),E.Beneše 420 <,>
399 01 Milevsko
<br>  Obec Borovany,398 43 Bernartice
<br>  Obec Dražíč,397 01 Týn n.Vlt.Obec Rataje,391 65 Bechyně
<br>  Obec Bernartice 398 43 Bernartice Obec Radětice 391 65
<br>  Krajský úřad – Jihočeský kraj,Odbor regionálního rozvoje,územního plánování <,>
stavebního řádu a investic,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 Č.Budějovice
<br>  Krajský úřad – Jihočeský kraj,Odbor kultury,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 Č <.>
Budějovice