1/
<br> 2/
<br> 1.2 1.3
<br> 1.4
<br> 1.5
<br> číslo smlouvy P/3255/20
<br> Smlouva o budoucím uzavření kupní smlouvy
<br> uzavřená mezi
<br> Obec Drnovice
<br> IČ: 00 28 01 51
<br> se sídlem Drnovice 102,PSČ 679 76 zastoupená Mgr.Petrem Ducháčkem,starostou
<br> jako budoucí prodávající na straně jedné,dále XXX XXXX „budoucí prodávající“
<br> Ing.XXXX XXXXXXXX,Ing.XXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
<br> v úmyslu nabýt do podílového spoluvlastnictví se spoluvlastnickými podíly 3255/20.id.1/2 a 3255/20 id.1/2
<br> jako budoucí kupující na straně druhé,dále XXX XXXX „budoucí kupující“
<br> takto:
<br> Úvodní ustanovení
<br> Předmětem budoucího převodu dle této smlouvy je pozemek p.č.3255/20 o výměře 1004 m2 v kat.úz.Drnovice,dále XXX XXXX „stavební pozemek“ <.>
<br> Na stavebním pozemku neváznou žádná zástavní práva ani jiná omezení <.>
<br> Budoucí kupující prohlašuje a ujišťuje budoucího prodávajícího,že má zájem v budoucnu uzavřít kupní smlouvu,kterou by nabyl do vlastnictví stavební pozemek zaúčelem realizace stavby rodinného domu na tomto stavebním pozemku,a to pro potřebu trvalého bydlení budoucího kupujícího a jeho rodiny <.>
<br> Budoucí prodávající uzavírá tuto smlouvu v dobré víře v pravdivost ujištění budoucího kupujícího obsaženého v bodu 1.3 této smlouvy.Výslovně se uvádí,že budoucí prodávající chce stavební pozemek prodat pouze tomu,kdo jej skutečně využije pro realizaci vlastního trvalého bydlení <.>
<br> Předpokladem výstavby a užívání rodinného domu na stavebním pozemku v souladu s úmyslem obou stran je rovněž realizace související veřejné infrastruktury a to místní komunikace na pozemku p.č.3255/1,k.ú.Drnovice,se smíšeným provozem a s prostorovou úpravou provozu obytné zóny,veřejná sít' vodovodu,splaškové kanalizace a elektro NN včetně odboček pro přípojky,odbočky jednotlivých sítí budou zakončeny na hranici veřejného pozemku zaslepením nebo přípojkovou skříní (dále jen
<br> 1.6
<br> 2.2
<br> 3.2
<br> 3.3
<br> 3.4
<br> číslo smlouvy P/3255/20
<br> „veřejná infrastruktura“).Veřejnou infrastrukturu zajistí budoucí prodávající na vlastní náklad <.>
<br> Účelem této smlouvy je sjednat vzájemné podmínky budoucího prodeje stavebního pozemku a stanovení postupu,který povede k uzavření vlastní kupní smlouvy <.>
<br> Předmět smlouu
<br> Touto smlouvou se smluvní strany zavazují,že spolu za podmínek azpůsobem uvedeným v článku 3 této smlouvy uzavřou podle příslušných ustanovení občanského zákoníku kupní smlouvu,kterou budoucí prodávající prodá budoucímu kupujícímu stavební pozemek specifikovaný v bodu 1.1 této smlouvy,a to za celkovou kupní cenu níže sjednanou <.>
<br> Sjednaný obsah (text) kupní smlouvy je uveden v příloze této smlouvy.Nevyplněná místa v textu kupní smlouvy budou při uzavírání kupní smlouvy doplněna v souladu s touto smlouvou a v souladu se skutečným stavem <.>
<br> Podmínky a způsob uzavření kupní smlouyy
<br> Budoucí prodávající se zavazuje provádět všechny kroky vedoucí k realizaci veřejné infrastruktury na pozemku p.č.3255/1 a tuto veřejnou infrastrukturu dokončit nejpozději do 30.6.2018.Budoucí prodávající si vyhrazuje právo posunutí termínu úplného dokončení komunikace (položení druhé vrstvy živičného povrchu) v závislosti na postupu provádění stavebních prací na rodinných domech v lokalitě,aby provozem stavební mechanizace nedošlo k poškození nově položeného povrchu <.>
<br> Budoucí kupující se zavazuje neprodleně po uzavření této smlouvy zahájit všechny kroky vedoucí k vydání stavebního povolení na stavbu rodinného domu na stavebním pozemku <.>
<br> Budoucí prodávající (jakožto vlastník stavebního pozemku) se zavazuje poskytnout budoucímu kupujícímu součinnost v podobě souhlasů nezbytných k vydání stavebního povolení na stavbu rodinného domu na stavebním pozemku (souhlas se stavbou).Podrobnosti o souhlasu se stavbou jsou sjednány v článku 6.1 této smlouvy <.>
<br> Smluvní strany se zavazují uzath spolu vlastní kupní smlouvu v termínu do 30.9.2017 a to při splnění následujících podmínek:
<br> 3.4.1 Budoucí kupující zaplatí celou kupní cenu za stavební pozemek <.>
<br> Podmínky týkající se umístění a vzhledu stavby
<br> Budoucí kupující se zavazuje respektovat následující podmínky vymíněné budoucím prodávajícím pro umístění a vzhled rodinného domu na stavebním pozemku včetně okolních úprav:
<br> 4.1.1 rodinný dům bude odsazen 5,5 m od uliční čáry definované hranici pozemku p.č.3255/1
<br> 4.1.2 rodinný dům bude mít klasickou sedlovou střechu s hřebenem vodorovně s komunikací na pozemku p.č.3255/1,doporučený sklon střechy 350,v případě půdorysu do L možné ostatní části domu směrem do pozemku řešit i rovnou střechou,barva krytiny bude v odstínech červené
<br> 4.2
<br> 4.3
<br> 5.2
<br> 5.3
<br> 5.4
<br> 5.5
<br> číslo smlouvy P/3255/20
<br> 4.1.3 všechny ploty oddělující soukromé pozemky od pozemků tvořících veřejné prostranství (ulice na pozemku p.č.3255/1) budou mít výšku 150 cm a budou min.2 20% transparentní plochy rovnoměrně rozložené (nevztahuje se na brány a vrata) a budou z materiál...