ÚZEMNÍ PLÁN
DOLNÍ BRANNÁ
Změna č.1
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
ORP VRCHLABÍ
<br> NÁVRH
TEXTOVÁ ČÁST
únor 2015
<br> Územní plán Dolní Branná – Změna č.1
<br> Objednatel: Obec Dolní Branná
Královéhradecký kraj
Pořizovatel: Městský úřad Vrchlabí
Královéhradecký kraj
Zhotovitel:
<br> SURPMO,a.s <.>
Projektové středisko Hradec Králové
<br> Vedoucí Projektového střediska:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
(odpovědný zástupce projektanta – autorizovaný
architekt – ČKA poř.č.00750)
<br> Zástupce vedoucí:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXX
<br> PROJEKTANT – KOLEKTIV ZHOTOVITELE
Mgr.Vít Andrejs
Ing.arch.XXXXXXXX XXXX
XXXXXXX XXXXXXX
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXX (autorizovaný projektant
ÚSES – ČKA poř.č.02342)
Mgr.XXXXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Ing.XXXXX XXXXXX
Ing.XXXXX XXXXXXXXX Hurdálková
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> X
<br> Územní plán Dolní Branná – Změna č.1
<br> OBSAH ELABORÁTU
I <.>
<br> ZMĚNA Č.1
<br> I.1.Textová část …
I.2.Grafická část
I.2.a <.>
I.2.b <.>
I.2.c <.>
<br> II <.>
<br> nahrazuje Textovou část I.1.a I.2.ÚP … společný svazek
s částí II.1.elaborátu
… nahrazuje Grafickou část I.3.ÚP
<br> Výkres základního členění území
Hlavní výkres
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> 1 : 5 000
1 : 5 000
1 : 5 000
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1
<br> II.1.Textová část … nahrazuje Textovou část II.1.Odůvodnění ÚP … společný svazek
s částí I.1.elaborátu včetně doprovodné tabulkové části
<br> II.2.Grafická část
II.2.a.Koordinační výkres – nahrazuje Koordinační výkres II.2.a <.>
II.2.b.Výkres širších vztahů – nahrazuje Výkres širších vztahů II.2.b <.>
II.2.c.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> 1 : 5 000
1 : 25 000
1 : 5 000
<br> 3
<br> Územní plán Dolní Branná – Změna č.1
<br> I.1.TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO
PLÁNU
<br> I.1.a) Vymezení zastavěného území
<br> 5
<br> I.1.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 5
<br> I.1.c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně,vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno dohodou o parcelaci
5
I.1.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> 7
<br> I.1.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných
surovin a podobně
8
I.1.f)
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu
10
<br> I.1.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
15
I.1.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona
16
I.1.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> 16
<br> I.1.j) Údaje o počtu listů Změny č.1 územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
16
<br> 4
<br> Územní plán Dolní Branná – Změna č.1
<br> I.1.a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Změna č.1 ÚP Dolní Branná (dále jen Změna č.1) vymezuje v k.ú.Dolní Branná
hranice ZÚ dle stavu ke dni 23.6.2014 <.>
ZÚ je vymezeno ve výkresech grafické části Změny č.1:
I.2.a.Výkres základního členění území
<br> 1 : 5 000 <,>
<br> I.2.b.Hlavní výkres
<br> 1 : 5 000 <.>
<br> I.1.b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT
Změna č.1 stanovuje koncepci rozvoje území obce založenou na proporciálním
vyváženém rozvoji v krajině lesozemědělské při respektování limitů využití území a při
ochraně hodnot v území existujících <.>
Pro zachování charakteristik oblasti krajinného rázu 3 - Podkrkonoší a posilování
ekologické stability území – tedy pro ochranu a rozvoj přírodních hodnot,Změna č.1
stanovuje koncepci uspořádání krajiny spočívající v respektování stabilizovaných ploch
nezastavěného území,včetně koncepce ÚSES <.>
Pro zachování sídelní struktury území obce a urbanistické kompozice a zkvalitňování
podmínek pro životní prostředí a hospodářský rozvoj – tedy pro ochranu a rozvoj kulturních
a civilizačních hodnot,Změna č.1 stanovuje urbanistickou koncepci spočívající
v respektování stabilizovaných ploch v ZÚ ve vymezení ploch přestaveb a v naplňování
vymezených zastavitelných ploch na ZÚ přímo navazujícíc...