schÁLENo NA 4.ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA VRCHLABÍ DNE l.ČERVNA 2011
<br> Bytová politika města Vrchlabí
[období 2011 - 2014/
<br> Preambule
<br> Bydlení patří mezi nejzákladnější potřeby člověka a jeho kvalita významně ovlivňuje
rodinné soužití a výchovu dětí.Uroveřı bydlení určuje celkovou úroveň života.'
Bytová politika Státu i jednotlivých měst představuje velmi citlivou oblast vlidskěm-
životě a často zásadně ovlivňuje chod nejen osob a rodin samotných,ale i obcí a měst <.>
Jednotlivé obce a města musí řešit bytovou politiku samostatně a to s ohledem na
vlastni finanční zdroje,na možnosti získat dotace,na připravenosti území k výstavbě a
v neposlední řadě i s ohledem na finanční situaci obyvatel v regionu <.>
<br> Tento materiál se snaží popsat jednotlivé segmenty bytového fondu ve Vrchlabi a
naznačuje Způsob nakládání s ním,což celkově tvoří „Bytovou politiku Města Vrchlabí“ <.>
<br> 1 <.>
<br> Stávající bytový fond
<br> Počet trvale hlášených obyvatel ve Vrchlabí: 12 410
Počet evidovaných žádosti o byt na MěÚ k 01.01.2011 142
<br> Počet domů ve Vrchlabí orientačně :
celkem: 1960,trvale obydleno: 1794 (z toho 1297 RD),neobydleno: 166
<br> Počet bytů:
celkem: 5368,trvale obydleno: 4943,neobydleno: 425
<br> Počty bytů ve správě a doplňující ůdaje:
Bytový podnik øeıkøm bytů 798 města + as eD LK
celkem osob 1736 město + 220 BD LK
<br> kategorie bytů ve vlastnictví města
<br> základní 743
snížená _ - 55
Z toho dlouhodobě vyřazených.17
[č.p.122 -5 BJ,č.p.210 - 3 BJ,č.p.298 - 9 BJ!
Z toho penzion č.p.1343 + v č.p.1116 86
(BZU).<.> <.>
Z toho panelové domy
/bez BZU -Č.p.1343_+ v č.p.1116/ 322
<br> /objěkty Č.p.1116,872-4,875-6,1184-6 <,>
1187-9,1325-1326,1395-9,943-4/
<br> SBD Vrchlabí 1140 bytů
<br> (ostatní ůdaje neposkytnuty)
<br>
<br> Ostatní soukromé subjekty orientačně 3200 bytových jednotek
Poznámky:
<br> Trvale obydlený dům - je dům,ve kterém má trvalý pobyt alespoň jedna osoba
<br> Trvale obydlený byt - je byt,ve kterém je hlášena alespoň 1 osoba k trvalému pobytu
Neobydlený byt - je byt,ve kterém není hlášena žádná osoba k trvalému pobytu,ale je
využíván k přechodnému bydleni
<br> BZU - byt zvláštního určení
<br> 2.-
Postup další privatizace bytů z majetku města
<br> Usnesením Zastupitelstva města Vrchlabí ze dne 21.03.2001 byl schválen kmenový
fond města <.>
<br> Z usneseni vyplývá,že město počítalo s tlm,že z původního stavu 1.055 bytů zůstane
v majetku města Zhruba 550 bytů.<.>
<br> Město bude dále pokračovat ve stávajícím způsobu prodeje,tj.v pořadí:
1.prodej domů stávajícím nájemníkům
<br> 2.prodej domů jedinému zájemci Z řad nájemníků
<br> 3.prodej domů jedinému zájemci <.>
<br> Příloha č.1.<.>.kmenový fond města
Příloha č.2 domy navržené výhledově k prodeji
<br> 3 <.>
<br> Regenerace stávajícího bytového fondu města Vrchlabí
<br> Jde o větší stavební a technologické opravy domů a bytů a přizpůsobení bydlení
současným požadavkům a normám.' -
<br> 3.1.Panelové domy _
K dnešnímu dní je provedena částečná regenerace - Zateplení střech a nové-.krytiny <,>
<br> výměna rozvodů vody,výměna oken.ı _ _
<br> Pro období 2012-13 se předpokládá výměna výtahů v č.p.Školní 1395-99 pro splnění
podmínek inspekčnlch prohlídek na vyhrazených zařízeních._
<br> Zateplení domů se nepředpokládá s ohledem na dlouhodobou návratnost investice <.>
<br> Do budoucna zůstávají opravy balkonů a dořešenl statické poruchy na č.p.1116,přlp <.>
elektroinstalace společných částí domu.“
<br> Tento bytový fond je vhodné ponechat ve vlastnictví města sohledem na
investované prostředky a povinnost města starat se o své občany <.>
<br> 3.2.ostatni domy
Jedná se o modernizaci bytů a přizpůsobení bydlení současným požadavkům.dle
<br> finančních Zdrojů vytvořených výběrem nájemného._
<br> Samostatně by měla být řešena obnova domu č.p.298 [v ul.Labská! v návaznosti na
znehodnocení části objektu po požáru a Zatím smluvně vázané části objektu <.>
<br> Současné s rekonstrukci Krkonošské ulice (1.etapa) zařadit do plánu BP rekonstrukce _
obvodových plášťů na objektech č.p.18,19,22,31,162 <.>
<br> 3.3.Vestavby a nové byty
a! vestavby <.>
Ve stávajících domech jsou téměř vyčerpány možnosti půdních vestaveb <.>
Pouze objekt' č.p.602 v ul.Lánovská by do určité míry vyhovoval,nicméně je tento
zčásti využit pro přesun neplatičů a Zčásti je využit jako ubytovna pro mimořádné
süuace <.>
-2-
<br>
<br> bl nové byty
V případě nezájmu o nebytové prostory lze část prostor upravit na byty,novou výstavbu
městských bytových domů lze předpokládat pouze v případě Změny dotační politiky
Státu <.>
<br> 3.4.Revitalizace sídliště Liščí kopec
<br> Jedná se o urbanistické řešení dříve postaveného sídliště scílem „Zlidštění“ (např <.>
řešení celkového vzhledu,odstavných a parkovacích ploch,veřejné Zeleně,barevné
řešení fasád,dětských hřišť,atd.) '
<br> Navrhovaný postup řešení
<br> - bude posouzeno dle Zpracované studie
<br> - problematika technické infrastruktury a Zvláště parkování
<br> - urbanistické řešení bude sloužit pro stavební úřad jako podklad pro roz...