NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÉ OPATOVICE OKRES BLANSKO Zpracované na základě zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a vyhlášky Č.500/2006 Sb.o ÚAP,ÚPD a způsobu evidence územně plánovací činnosti.Schvalující orgán: Zastupitelstvo MĚSTA VELKÉ OPATOVICE starostka: Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXXXX Pořizovatel ÚP: Městský úřad Boskovice‘ odbor výstavby a územního plánování vedoucí odboru: Ing.XXXXX XXXXXX Zpracovali: Ing.Vlastimil Kolář—MÚ Boskovice Ing.XXXX XXXXX — určený zastupitel obce Květen - červenec XXXX Obsah A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury 3 A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověřeni možných změn,včetně vymezeni zastavitelných ploch a ploch přestavby 3 A.1.1.Požadavky vyplývající z politiky územniho rozvoje 3 A.1.2.Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem 4 A.1.3.Požadavky vyplývajících z územně analytických podkladů 111 A.1.3.1.Limity rozvoje území 111 A.1.3.2.Ochrana a rozvoj hodnotúzemi 111 A.1.3.3.Problémy určené k řešeni v územně plánovací dokumentaci 12 A.1.4.Dalši požadavky na rozvoj územi obce 122 A.1.4.1.Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území a urbanistickou koncepci 122 A.1.4.2.Požadavky na vymezeni zastavitelných ploch a ploch přestavby 133 A.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn 144 A.2.1.Dopravní infrastruktura 144 A.2.2.Technická infrastruktura 144 A.2.3.Občanské vybavení 166 A.2.4.Veřejná prostranství 166 A.3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověřeni,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařizeni a jiných opatření pro účely uvedené v 5 18 odst.5 stavebního zákona 166 B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit 177 C.Požadavky na prověřeni vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanaci,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo 177 D.Požadavky na prověření vymezení plocha a koridorů,ve kterých bude rozhodováni o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci 177 E.Požadavek na zpracováni variant řešeni 177 F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodněni včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení 177 G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj územi 188 Město Velké Opatovice se nachází v Jihomoravském kraji,ORP Boskovice.Řešené území se skládá z šesti katastrálních území: Bezděčí u Velkých Opatovic,Brťov u Velkých Opatovic,Korbelova Lhota,Svárov u Velkých Opatovic,Velká Roudka a Velké Opatovice — celková výměra řešeného území je 2593 ha.V roce 2016 zde žilo 3760 obyvatel.A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby A.1.1.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje Jedná se O požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR ve znění aktualizace č.I (dále XXX XXX ČR),která byla schválena usnesením vlády Č.XXX ze dne 15.4.2015.Podle PUR ČR by město Velké Opatovice mělo být součástí rozvojové osy OS9 Brno — Svitavy/Moravská Třebová,která je vymezena mj.ve vazbě na koridor připravované dálnice D43.V Zásadách územniho rozvoje Jihomoravského kraje (dále XXX XXX JMK) však není správni území města Velké Opatovice do této rozvojové osy zařazeno.Správní území města Velké Opatovice je dotčeno koridorem dopravní infrastruktury D43,který je vymezen v trase Brno — Moravská Třebová (E461).Koridor byl zpřesněn v ZŮR JMK jako koridor DSO3 — D43 Sebranice — Velké Opatovice — hranice kraje.Z této skutečnosti vyplývá pro územní plán úkol vymezit koridor nebo plochu dopravní infrastruktury pro dálnici D43.Územní plán bude zpracován v souladu s republikovými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území.Vzhledem k odlehlé poloze na okraji Jihomoravského kraje,vzhledem k potřebě vymezení koridoru pro dálnici D43 a vzhledem k existenci záplavového území bude zvláštní důraz kladen na soulad s těmito prioritami: (17) Vytvářet v území podmínky k odstraňování důsledků hospodářských změn l...