Zpráva o uplatňování Územního plánu Hradiště
<br> za období 11/2013-11/2017
<br>
<br>
<br> návrh určený pro projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Nepomuk,odbor výstavby a životního prostředí
<br> Orgán příslušný ke schválení zprávy: Zastupitelstvo obce Hradiště
<br> Určený zastupitel: starostka obce Hradiště Mgr.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br> Říjen XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah:
<br>
Úvod
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
<br> na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny b) až e) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
<br> územního plánu
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny
<br> J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Úvod
<br> Územní plán Hradiště ( dále jen „ÚP Hradiště“) byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o
<br> územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ( dále jen „stavební
<br> zákon“ ).ÚP Hradiště vydalo Zastupitelstvo obce Hradiště formou opatření obecné povahy a
<br> nabyl účinnosti dne 22.11.2013 <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního
<br> zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění pozdějších
<br> předpisů ( dále jen „vyhláška“) a je předložen za období 4 let.V souladu s tímto ustanovením
<br> zpracoval Městský úřad Nepomuk,odbor výstavby a životního prostředí,jako pořizovatel
<br> podle § 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona spolu s pověřeným zastupitelem Mgr.Jaroslavou
<br> Ladmanovou,návrh zprávy o uplatňování ÚP Hradiště <.>
<br> Návrh je určený k projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem,sousedními obcemi a
<br> veřejností dle ust.55 odst.1 stavebního zákona <.>
<br>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán ( § 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br>
<br> Správní území obce Hradiště zahrnuje katastrální území Hradiště u Kasejovic,Bezděkov u
<br> Kasejovic a Záhorčičky.Územní plán vymezil plochy stabilizované – stav,plochy návrhu a
<br> plochy rezerv <.>
<br>
<br> Zastavěná území
<br> Stabilizované plochy v zastavěném území jsou využívány shodně s požadavky územního
<br> plánu.Rozvojové potřeby a požadavky obyvatel na bydlení jsou realizovány v plochách
<br> zastavěného území obce.Využíváním rezerv uvnitř obce v plochách bydlení dochází
<br> k racionálnímu využití území <.>
<br>
<br>
<br> Zastavitelné plochy
<br>
<br>
Využití zastavitelných ploch vymezených ÚP Hradiště:
<br> Funkční využití
<br> Plochy
<br> Navrženo
<br> Celkem
<br> (ha)
<br> Využito
<br> (ha)
<br> Plocha
<br> označení
<br> Katastrální území
<br> SV – smíšené obytné
<br> venkovské
<br> 0,5827 - H1
<br>
<br> Hradiště u Kasejovic
<br> SV - smíšené obytné
<br> venkovské
<br> 0,3909 -
<br>
<br>
<br> H2 Hradiště u Kasejovic
<br> SV - smíšené obytné
<br> venkovské
<br> 0,4336 -
<br>
<br> H3 Hradiště u Kasejovic
<br> VS – smíšené výrobní 0,6622 -
<br>
H4 Hradiště u Kasejovic
<br> IT – technické
<br> infrastruktury
<br> 0,1618 -
<br>
<br> H9 Hradiště u Kasejovic
<br>
<br> Funkční využití
<br> Plochy
<br> Navrženo
<br> Celkem
<br> (ha)
<br> Využito
<br> (ha)
<br> Plocha
<br> označení
<br> Katastrální území
<br> SV – smíšené obytné
<br> venkovské
<br> 0,4196 - B1 Bezděkov u Kasejovic
<br> SV – smíšené obytné
<br> venkovské
0,2558 - B2 Bezděkov u Kasejovic
<br> S...