O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E
stavební úřad
<br> nám.Svobody 1,664 47 Střelice
<br>
SPIS.ZN.: STAV/4388/2017/Bi
Č.J.: STRE-4407/2017-SU
<br>
<br>
<br>
VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> E-MAIL:
<br> Ing.XXXXX XXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> lbinek@streliceubrna.cz
<br> DATUM: 2.10.2017
<br>
INFORMACE
<br> O NÁVRHU VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVY
<br> ROBS PROPERTY s.r.o <.>,IČO 04623088,Hroznová 95/41,Pisárky,603 00 Brno 3
<br> (dále jen "žadatel") dne 27.9.2017 podal návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy,která nahrazuje
<br> územní rozhodnutí podle ust.§ 79 stavebního zákona,o umístění stavby a stavební povolení dle ust.§
<br> 115 stavebního zákona
<br> ŠENKÝŘ MOTORSPORT
<br> na pozemku parc.č.1624/57,1624/23 v katastrálním území Popůvky u Brna <.>
<br>
<br> Záměr obsahuje:
<br> Členění stavby na objekty a technologická zařízení:
<br>
SO 01 Autodílna a administrativa
<br> SO 02 Kanalizační splašková přípojka
<br> SO 03 Kanalizační dešťová přípojka
<br> SO 04 Vodovodní přípojka
<br> SO 05 Plynovodní přípojka
<br> SO 06 Elektrická přípojka silnoproudu
<br> SO 07 Venkovní osvětlení areálu
<br> SO 08 Přípojka komunikačního vedení
<br> SO 09 Přeložka nadzemního hydrantu
<br> SO 10 Zpevněné plochy
<br>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Záměrem je vytvoření nového sídla společnosti ROBS PROPERTY s.r.o.v zastavěném území
<br> v jihovýchodní části obce Popůvky.Jedná se o stavbu pro administrativu a standardní opravy a údržbu
<br> sportovních osobních aut <.>
<br>
Tvar stavby vychází z potřeb a požadavků stavebníka a celkově kompozičně navazuje na okolní zástavbu
<br> a doplňuje ji <.>
<br>
Navrhovaná stavba bude stavbou trvalou <.>
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br>
Navrhovanou stavbou bude dotčen pozemek,na kterém bude stavba umístěna,tj.pozemek parc.č <.>
<br> 1624/57 v katastrálním území Popůvky u Brna (dále jen „stavební pozemek“).Jedná se o novostavbu na
<br> vlastním pozemku stavebníka.Napojením na technickou a dopravní infrastrukturu bude dotčen pozemek
<br> parc.č.1624/23 v katastrálním území Popůvky u Brna <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.STRE-4407/2017-SU str.2
<br>
Novostavba objektu bude umístěna:
<br>
 jihovýchodní stranou v délce 35,45 m rovnoběžně ve vzdálenosti 6,43 m od hranice se
sousedním pozemkem parc.č.1624/58 a v místě krytého průjezdu v délce 9,0 m na hranici pozemku
<br>
 jihozápadní stranou v délce 27,30 m cca rovnoběžně ve vzdálenosti 29,68 – 30,05 m od hranice se
sousedním pozemkem parc.č.1635
<br>
 severozápadní stranou v délce 46,75 m rovnoběžně ve vzdálenosti 0,75 m od hranice se sousedním
pozemek parc.č.1624/56
<br>
 severovýchodní stranou v délce 33,73 m kónicky ve vzdálenosti 0,70 – 3,73 m od hranice se
sousedním pozemkem parc.č.1624/23
<br>
vše v katastrálním území Popůvky u Brna <.>
<br>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br>
Obec Popůvky se nachází západně od města Brna na okrese Brno – venkov <.>
<br>
Dopravní napojení obce Popůvky je buďto odbočením z dálnice D1 na 182 km (Kývalka) nebo na 190 km
<br> (Brno – západ) na silnici č.602,která vede z Brna přes Popůvky na Jihlavu <.>
<br>
Pozemek stavebníka parc.č.1624/57 v katastrálním území Popůvky u Brna je obdélníkového tvaru o
<br> výměře 2.678 m2 <.>
<br>
Hranice pozemku stavebníka parc.č.1624/57 v katastrálním území Popůvky u Brna není totožná s hranicí
<br> staveniště,viz situace,výkres č.C.4.Vzhledem k ochrannému pásmu dálnice D1 a jejímu plánovanému
<br> rozšíření na šestipruhové uspořádání,bude využita jen část pozemku,a to stavební pozemek o výměře 2.499
<br> m2.Zbylá část pozemku při dálnici o výměře 179 m2 zůstane nadále součástí zemědělského půdního fondu
<br> jako zemědělská půda,nebude součástí areálu a nebude oplocena <.>
<br>
Stavební pozemek je směrem k jihovýchodu svahován <.>
<br>
Urbanistické řešení je dáno dopravním napojením,hranicemi a tvarem pozemku <.>
<br>
Architektonické řešení vychází z požadavků na charakter objektu a stavebně - technické standardy
<br> stavebníka a budoucího uživatele <.>
<br>
Navrhovaná stavba zasahuje do ochranného pásma dálnice D1 a nadzemního vedení VN <.>
<br>
Výškové osazení stavby je ± 0.000 = 285,950 m.n.m <.>,výškový systém Bpv <.>
<br>
SO 01 Autodílna a administrativa
<br>
Stavba je půdorysného tvaru L.Přední hmota je obdélníkového tvaru s mírným zkosením,které tvoří
<br> hlavní pohledovou rovinu při příjezdu k objektu.Vstupní přední část má dvě nadzemní podlaží.Celou
<br> hmotu přední části zakončuje krytí průjezdu k autodílně.Hlavní vstup do showroomu se nachází na
<br> nejexponovanější severní straně s přístupem od příjezdové komunikace <.>
<br>
Objekt je dispozičně rozdělen do tří hlavních provozních celků – showroom,administrativní část a
<br> autodílna.Jednotlivé celky jsou provozně samostatné,ale vzájemně propojené <.>
<br>
Showroom je řešen jako otevřený prostor pro výstavu dvou sportovních aut a posezení s klienty <.>
<br> Z showroomu je po přímém schodišti přístup do druhého poschodí s administrativou a zázemím pro
<br> zaměstnance <.>
<br>
Autodílna j...