Město Vracov,nám.Míru 202,696 42 Vracov
<br>
Město Vracov zveřejňuje dle § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích
<br> (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> zveřejnění záměru uzavření Kupní smlouvy mezi prodávající RUKO CZ Präzisionswerkzeuge
<br> s.r.o <.>,IČ: 29310768,kupující a povinnou z předkupního práva věcného REAL GmbH,IČ:
<br> HRB 8357,se sídlem Kelkheim (Taunus),Spessartstraße 2-4,657 79 Deutschland a
<br> oprávněným z předkupního práva věcného Městem Vracov,na základě které kupující REAL
<br> GmbH podpisem smlouvy respektuje a přijímá závazky uvedené v čl.II kupní smlouvy,tj.:
<br>
<br> “Čl.II <.>
Nemovité věci,a to pozemky parc.č.3731/152 – orná půda o výměře 9.208 m2 a
parc.č.3731/158 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 36 m2 v obci a
katastrálním území Vracov nabyla prodávající RUKO CZ Präzisionswerkzeuge s.r <.>
o.do svého výlučného vlastnictví na základě kupní smlouvy a smlouvy o zřízení
předkupního práva věcného V-7430/2014-738 ze dne 2.10.2014 uzavřené mezi
prodávajícím a oprávněným z předkupního práva věcného Městem Vracov a
kupující a povinnou z předkupního práva věcného RUKO CZ Präzisionswerkzeuge
s.r.o <.>
Kupní smlouva V-7430/2014-738 ze dne 2.10.2014 uzavřená mezi prodávajícím a
oprávněným z předkupního práva věcného Městem Vracov a kupující a povinnou
z předkupního práva věcného RUKO CZ Präzisionswerkzeuge s.r.o.tvoří jako
příloha č.1 nedílnou součást této smlouvy <.>
Kupní smlouvou V-7430/2014-738 ze dne 2.10.2014 uzavřenou mezi prodávajícím
a oprávněným z předkupního práva věcného Městem Vracov a kupující a povinnou
z předkupního práva věcného RUKO CZ Präzisionswerkzeuge s.r.o.byly mezi
prodávajícím a oprávněným z předkupního práva věcného Městem Vracov a
kupující a povinnou z předkupního práva věcného RUKO CZ Präzisionswerkzeuge
s.r.o.sjednány v čl.VII.smlouvy tyto závazky:
a) kupující RUKO CZ Präzisionswerkzeuge s.r.o.se zavazuje,že nová výstavba
(na pozemcích) dodrží regulativy prostorového uspořádání území průmyslové
zóny dle schváleného územního plánu Města Vracova a bude kupující zahájena
nejpozději do 6 měsíců od uzavření této kupní smlouvy a dokončena nejpozději do
18 měsíců ode dne nabytí právní moci stavebního povolení <.>
b) smluvní strany se touto smlouvou dohodly na zřízení předkupního práva
věcného k pozemku parcelní číslo 3731/152 – orná půda v obci a katastrálním
území Vracov,jenž je předmětem této smlouvy ve prospěch prodávajícího Města
Vracova dle § 2140 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník <.>
Předkupní právo věcné podle této smlouvy se sjednává mezi účastníky této smlouvy
bezplatně v souvislosti s kupní smlouvou mezi účastníky o převodu nemovité věci
specifikované v čl.IV.této smlouvy,s čímž účastníci výslovně souhlasí <.>
Předkupní právo se sjednává na dobu určitou,a to do dne nabytí právní moci
kolaudačního rozhodnutí průmyslového objektu kupující vybudovaného na pozemku
uvedeného v čl.IV.této smlouvy <.>
Oprávněné Město Vracov toto předkupní věcné právo přijímá a povinná
z předkupního práva věcného RUKO CZ Präzisionswerkzeuge s.r.o.se zavazuje
toto právo trpět a respektovat <.>
Prodávající se zavazuje do 14 dnů ode dne,kdy mu bude předloženo předmětné
kolaudační rozhodnutí,podat u příslušného katastrálního úřadu žádost o výmaz
předkupního práva z katastru nemovitostí <.>
Podle této smlouvy bude v katastru nemovitostí pro obec a k.ú.Vracov proveden
příslušný zápis.Pro případ uplatnění předkupního práva se obě smluvní strany
<br>
<br> dohodly na kupní ceně 150,- Kč/m2 (slovy: jedno sto padesát korun českých)
převáděného pozemku <.>
c) v případě,že ke dni uplatnění předkupního práva dojde ke zhodnocení
převáděného pozemku provedenou výstavbou na základě pravomocného
stavebního povolení,XXXX XXXX staveb a venkovních úprav převáděných současně
s pozemkem stanovena dohodou smluvních stran
d) kupující se zavazuje,že do 30 dnů ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí
na budovu,která bude postavena na pozemku parcelní číslo 3731/152 v obci a
katastrálním území Vracov,nejpozději však do 31.12.2015,předloží Městu Vracov
toto kolaudační rozhodnutí s vyznačením doložky o nabytí právní moci <.>
Smluvní strany se dohodly,že pokud kupující nesplní tento svůj závazek,je povinna
zaplatit Městu Vracov smluvní pokutu ve výši 25% z kupní ceny pozemku.Smluvní
pokuta bude ukládána opakovaně,a to každoročně vždy,nesplní-li kupující svou
povinnost.Smluvní pokuta může být uložena nejdříve 1.1.2016.Smluvní pokuta
nebude uložena v případě,že kupující prokáže,že nesplnění termínu bylo zaviněno
vyšší mocí případně jinými okolnostmi nezaviněnými kupující (vyšší mocí je myšleno
např.zdržení projednání stavby dotčenými orgány) <.>
Smluvní pokuta je splatná,nebude-li dohodnuto jinak,ve lhůtě 30 dnů ode dne
vzniku nároku na její úhradu <.>
Pro odstranění veškerých pochybností smluvní strany této smlouvy prohlašují a
podpisem této smlouvy stvrzují,že smluvní pokuta uvedená v čl.VII.Kupní smlouvy
V-7430/2014-738 ze dne 2.10.2014 uzavřené mezi prodávající...