Úřad městské části města Brna,Brno-sever
Odbor stavební
<br> 601 47 B R N O,Bratislavská 70
<br>
<br> Spisová značka: STU/04/007954/17/Ptac
<br> Číslo jednací: MCBSev/034600/17
<br> Oprávněná úřední osoba:
<br> e-mail:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX
<br> ptacnikova.alena@sever.brno.cz
<br>
<br> Brno 22.09.2017
<br>
<br>
<br>
<br> Stavebník
Spolková 11 s.r.o <.>,Spolková č.p.299/11,Zábrdovice,602 00 Brno 2
<br> Stavba
Spolková ul.- Novostavba bytového domu,včetně přípojky vody,kanalizace,NN,retenční nádrže pro
dešťovou vodu,poz.parc.č.89,87/2,75,k.ú.Zábrdovice
<br>
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.241
<br> Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební (dále jen „stavební úřad“),jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil podle § 90
stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění novostavby bytového domu,stavby (dále jen
"rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 27.02.2017 podala spol.Spolková 11 s.r.o <.>,IČ 05492319 <,>
Spolková č.p.299/11,Zábrdovice,602 00 Brno 2 (dále jen "stavebník") <,>
<br> a na základě tohoto posouzení
<br> v y d á v á
<br> podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška
č.503/2006 Sb.“) <,>
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y č.241
<br> na stavbu:
<br> „Novostavba bytového domu,včetně přípojky vody,kanalizace,NN,retenční nádrže na dešťovou
vodu,Spolková 11,poz.parc.č.87/2,89,75,k.ú.Zábrdovice“ (dále jen "stavba“) <.>
<br>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Novostavba sedmipodlažního bytového domu s plochou střechou a přípojkami IS bude umístěna
v proluce mezi stávajícími bytovými domy,která vznikne po odstranění stávajících staveb na poz.parc <.>
č.87/2 a 89,oba v k.ú.Zábrdovice,s přesahem balkonů 1,1m nad poz.parc.č.75 v k.ú.Zábrdovice <.>
<br> Novostavba bude obsahovat:
<br> - přípojku vody,přípojku kanalizace,přípojku NN,retenční nádrž pro dešťovou vodu;
- v 1.NP bytového domu na úrovni ±0,00m parkovací místa,vstupní chodbu se schodištěm a výtahem <,>
místnost na popelnice a úklidovou místnost; ve dvorním objektu na úrovni +1,8m sklepní boxy a
technickou místnost – tyto místnosti budou prosvětleny pevným zasklením ze skleněných tvárnic;
- ve 2.- 6.NP - na každém podlaží 4 bytové jednotky 1+kk,celkem 20 bytových jednotek;
- ve 7.NP 1x bytovou jednotku 2+kk,1x bytovou jednotku 3+kk <.>
<br> Součástí stavby je plocha zelené střechy pro rekreaci na úrovni + 3,02m,která je přístupna ze společné
chodby bytového domu.Současně bude z této plochy přístupná bytová jednotka na úrovni +4,15m
o velikosti 1+1 ve dvorním objektu <.>
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br>
<br>
Č.j.MCBSev/034600/17 str.2
<br>
- Přípojka vody DN 40,v celkové délce 5m,bude umístěna na poz.parc.č.75 a 89,k.ú <.>
Zábrdovice,napojena pomocí navrtávacího pasu do veřejného vodovodu v ulici Spolková,ukončena ve
vodoměrné šachtě v chodbě bytového domu.Přípojka bude umístěna ve vzdálenosti 1,5m od společné
hranice 89 a 90 v k.ú.Zábrdovice;
<br> - Přípojka jednotné kanalizace KAM DN200,v celkové délce 7,5m,umístěna na poz.parc.č.75
v k.ú.Zábrdovice,napojena na veřejnou stoku v ulici Spolková,ukončena ve spojné revizní šachtě
DN600 na poz.parc.č.89 v k.ú.Zábrdovice.Přípojka bude umístěna ve vzdálenosti 7,8m od společné
hranice poz.parc.č.89 a 90,oba v k.ú.Zábrdovice;
<br> - retenční nádrž pro dešťovou vodu s bezpečnostním přepadem do jednotné kanalizační sítě <,>
objem 8 m3; bude umístěna v základech bytového domu na poz.parc.č.89 v k.ú.Zábrdovice,v místě
výjezdu z bytového domu,nad revizní kanalizační šachtou,ve vzdálenosti 2,85m od společné hranice
poz.parc.č.89 a 75,k.ú.Zábrdovice;
<br> Novostavba bytového domu bude umístěna v proluce mezi poz.parc.č.90 a 84,na poz.parc.č.89 <,>
s přesahem 1,1m nad poz.parc.č.75,dvorní objekt na poz.parc.č.89 a 87/2,vše v k.ú.Zábrdovice <.>
Oba objekty (bytový dům a dvorní objekt) jsou spojeny plochou pochůzí střechou.Zastavěná plocha
umisťované novostavby včetně dvorního objektu je 595 m2,přesah nad poz.parc.č.75 v k.ú.Zábrdovice
je 14,75m2 <.>
<br> Stavba bytového domu do ulice Spolková bude mít plochou střechu,atika v nejvyšším bodě bude na
úrovni + 22,10m (výtahová šachta + schodiště),nad 7.NP atika ve výšce + 20,97m.Dvorní objekt bude
mít částečně plochou střechu,výška atiky +7,60m,nad části objektu (půdní prostor) střecha pultová
s úžlabím,výška hřebene +7,60m <.>
<br> Z uliční části je navrženo ustupující 7.NP v úrovni +17,37m,výška římsy sousedního bytového domu
Spolková 9 je totožná s výškou římsy objektu Spolková 11,a to +16,70m <.>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> Novostavba bytového domu je jednoduchá obdélníková stavba o sedmi nadzemních podlažích,dvorní
objekt obsahuje d...