návrh zprávy o uplatňování územního plánu Pluhův Žďár
<br>
<br> 1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN PLUHŮV ŽĎÁR
<br>
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO
PLÁNU PLUHŮV ŽĎÁR
<br>
<br> zpracovaný za období 2013 – 2017
<br> na základě ust.§ 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších změn a předpisů (stavební zákon) a projednávaný dle ustanovení § 47 stavebního
zákona,zpracovaný v souladu s ust.§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
pozdějších změn a předpisů <.>
<br>
Obsah (dle § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o úz.analytických podkladech,úz.plánovací dokumentaci
a způsobu evidence úz.plánovací činnosti):
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br> kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br>
B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> C.vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem <,>
<br> D.prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> E.pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <,>
<br> F.požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast <,>
<br>
G.požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
<br> vyžadováno <,>
<br> H.návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d)
<br> vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <,>
<br> I.požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
<br> území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <,>
<br> J.návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> 1.vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br>  od nabytí účinnosti tohoto územního plánu nebyla vydána žádná jeho změna ani nebylo zahájeno
projednávání jeho změny;
<br>  dosavadní využívání řešeného území je ve shodě s požadavky vyplývající z územního plánu <.>
<br>
<br>
<br>
<br> návrh zprávy o uplatňování územního plánu Pluhův Žďár
<br>
<br> 2
<br>
<br> Činnosti a děje v místech hodnot území jsou prováděné ve shodě s přijatou jejich ochranou
uvedenou v územním plánu.Jsou uplatňovány stanovené podmínky pro využití plochy
s rozdílným způsobem využití <.>
<br>  realizace staveb od účinnosti územního plánu probíhá v zastavěném území a v zastavitelných
plochách.Jsou povolovány rodinné domy,doplňkové stavby ke stavbám hlavním,garáže <,>
bazény,přístřešky apod <.>
<br>  Územní plán vymezil 84 zastavitelných ploch rozdílného způsobu využití s dopadem do záboru
zemědělského půdního fondu 59,97 ha,zásahu do nezemědělské půdy 6,72 ha.Čerpání probíhá
v těchto plochách:
<br> Označení
plochy
<br> způsob využití kat.území využití plochy
<br> B 9 bydlení Jižná
1 rodinný dům,tj.čerpání cca 0,27 ha
(17,3 % plochy)
<br> Z 21 bydlení Samosoly
1 rodinný dům,tj.čerpání cca 0,12 ha
(22,64 % plochy);
<br> Z 90 bydlení Samosoly
1 rodinný dům,tj.čerpání cca 0,06 ha
(100 % plochy)
<br> Z 28 bydlení Mostečný
<br> chovný rybník tj.čerpání cca 0,62 ha (43
% plochy);
<br> povoleno před účinností ÚP
<br> VZ 36 výroba a skladování
Pluhův
Žďár
<br> posklizňová linka,tj.čerpání cca 0,5 ha
(42% plochy)
<br> B 42a bydlení
Pluhův
Žďár
<br> 1 rodinný dům,tj.čerpání cca 0,18 ha
(11,2% plochy
<br> VS 60 výroba a skladování Klenov
vydáno ÚR na stavbu pro mladý skot tj <.>
čerpání 1,1 ha (33% plochy)
<br> TI 84
technická
infrastruktura -
<br> Plasná trafostanice realizována 0,01 ha (100%)
<br> P 1 bydlení Klenov využito cca 30% plochy
<br> celkem vyčerpáno 2,86 ha půdního fondu
<br>
<br> Z uvedeného vyplývá,že bylo vyčerpáno cca 2,86 ha půdního fondu,což představuje 4,3 %
prozatímního využití.Zbývající zastavitelné plochy nebyly zatím využity XXX z části <.>
<br>  požadované územní studie:
<br> o na lokalitu B44 + VI 1 a VP 44c v Pl.Žďáře byla zpracována a registrována pod názvem
„Lokalita „bývalé hřiště“ v obci Pluhův Žďár“ <.>
<br> o na lokalitu B70 v Plasné nebyla dosud zpracována <.>
<br>  v nezastavěném území jsou povolovány rybníky a retenční nádrže <,>
<br>  využitím nezastavěného území nedošlo k významným změnám <,>
<br> 2.vyhodnoc...

Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
<br>
<br>
Klášterská 135 / II,377 22 Jindřichův Hradec,tel.: 384 351 252,e-mail: pribylova@jh.cz
<br>
Zn.: VÚP 48644/17/Pb V Jindřichově Hradci: 19.9.2017 V Jindřichově Hradci: 23.1.2006
Vyřizuje: XXXXX XXXXXXXXX
<br> Zveřejněno:
<br> Sejmuto:
<br>
<br> Oznámení o vystavení
<br> NÁVRHU ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
PLUHŮV ŽĎÁR
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 15 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně plánovacích podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti přistoupil odbor územního plánování a stavebního řádu Městského úřadu
Jindřichův Hradec,jako pořizovatel územního plánu Pluhův Žďár,ke zpracování návrhu Zprávy o
uplatňování územního plánu Pluhův Žďár <.>
<br> V souladu s ustanovením § 55 odst.1 a dle § 47 stavebního zákona pořizovatel oznamuje,že
<br>
návrh zprávy o uplatňování územního plánu
<br> PLUHŮV ŽĎÁR
je vystaven k veřejnému nahlédnutí od 25.9.2017 – 25.10.2017 na Městském úřadu Jindřichův
Hradec,odbor výstavby a územního plánování (budova bývalého okresního úřadu,přízemí kanc.č <.>
102) nebo na Obecním úřadu Pluhův Žďár.Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Pluhův
Žďár je připraven k nahlédnutí také na webových stránkách města Jindř.Hradec (www.jh.cz) a obce
Pluhův Žďár (www.obecpluhuvzdar.cz) <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Pluhův Žďár obsahuje pokyny pro zpracování
návrhu územního plánu Pluhův Žďár <.>
<.>
Podle § 47 odst.2 stavebního zákona může každý do 15 dnů ode dne doručení návrhu zprávy o
uplatňování územního plánu Pluhův Žďár tj.do 25.10.2017 uplatnit písemné připomínky k návrhu
zprávy o uplatňování územního plánu Pluhův Žďár.Připomínky se uplatňují u pořizovatele tj.na
Městském úřadu,Klášterská 135/II,odboru výstavby a ÚP,377 22 Jindř.Hradec <.>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba