___________________________________________________________________________
<br> DOMOVNÍ ŘÁD_29 Strana 1 (celkem 5)
<br> DOMOVNÍ ŘÁD
<br>
<br>
ČÁST I <.>
<br>
<br> Úvodní ustanovení
<br>
1.Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů,společných částí domu a
<br> nebytových prostorů v domě Pardubická č.p.29,Opatovice n.L <.>
<br> 2.Řád zavazuje všechny uživatele bytů a nebytových prostor a tvoří spolu s obecně
<br> formulovanými nájemními podmínkami základní dokument blíže upravující výkon
<br> uživatelských práv nájemců a vlastníků
<br> 3.Nájemce,vlastník bytu a nájemce nebytových prostor odpovídá a nese odpovědnost i
<br> za chování a jednání osob,které se s jeho souhlasem zdržují v bytě.Ustanovení tohoto
<br> článku se vztahuje i na nezletilé <.>
<br>
<br>
<br> ČÁST II <.>
<br>
<br> Článek 1
<br> Výkon uživatelských práv
<br>
<br> 1.Základní práva a povinnosti organizace spravující bytový fond a občanů při užívání
<br> bytů a místností nesloužících k bydlení upravuje v obecné rovině občanský zákoník <.>
<br> 2.Uživatel bytu a pronajatého nebytového prostoru je povinen užívat byt,společné
<br> prostory a zařízení domu řádně a podle jejich určení,řádně používat služeb spojených
<br> s bydlením a zachovávat všechny předpisy o užívání bytového majetku.Je povinen
<br> zachovat zásady občanského soužití a ustanovení tohoto řádu a vytvářet tak společně
<br> podmínky,zaručující všem obyvatelům domu nerušené užívání bytu,společných
<br> prostor a zařízení domu.Je dále povinen trvale dodržovat povinnosti vyplývající z
<br> nařízení k požární bezpečnosti v obytných budovách <.>
<br> 3.Uživatel bytu a nebytových prostor nesmí provádět stavební úpravy bytu ani jiné
<br> podstatné změny bez předchozího souhlasu vlastníka a to XXX na svůj náklad.Jde např <.>
<br> o zavádění nebo změnu vodovodního,elektrického,plynového a jiného vedení <,>
<br> zazdívání nebo prorážení oken,přemísťování dveří,odstraňování nebo zřizování
<br> příček,výměny oken,rekonstrukce bytových jader.Zásadně není přípustné měnit
<br> způsob vytápění a ohřevu TUV.Je-li podle zvláštních předpisů k takové úpravě nebo
<br> změně zapotřebí souhlasu jiného orgánu nebo organizace,musí si vyžádat též jeho
<br> souhlas <.>
<br> 4.Zřizovat a upravovat televizní a rozhlasové antény,včetně antén pro příjem satelitního
<br> vysílání,lze jen po předchozím projednání s vlastníkem domu a za podmínek
<br> dohodnutých.Musí být respektovány obecně závazné předpisy a normy.Antény,které
<br> byly namontovány bez souhlasu vlastníka domu nebo nebyly při jejich montáži
<br> dodrženy dohodnuté podmínky musí být odstraněny na náklad toho,kdo je bez
<br> souhlasu instaloval.Tam,kde jsou instalovány společné antény pro televizní příjem a
<br> TKR je zřizování individuálních televizních antén zakázáno <.>
<br> 5.Vlastník domu může žádat,aby věci upravené bez jeho souhlasu byly uvedeny do
<br> původního stavu.Uživatel bytu a nebytových prostor odpovídá za škodu,která
<br> vznikne neodborným provedením změn a úprav <.>
<br>
<br> ___________________________________________________________________________
<br> DOMOVNÍ ŘÁD_29 Strana 2 (celkem 5)
<br> 6.Stromy a okrasné křoviny na společných pozemcích mohou být odstraněny pouze s
<br> vědomím vlastníka a při respektování obecně platných právních předpisů <.>
<br> 7.Vlastník domu je oprávněn provádět stavební úpravy nebo jiné podstatné úpravy v
<br> bytě jen po dohodě s uživatelem bytu.Uživatel bytu však musí provedení oprav
<br> nařízených kompetentním orgánem v obecném zájmu strpět a provedení nutných
<br> oprav,vyplývajících z udržovacích povinností umožnit <.>
<br> 8.Uživatel bytu a nebytových prostor je povinen umožnit pověřeným zástupcům
<br> osobám,případně odborné firmě,po předchozím oznámení,vstup do bytu
<br> (nebytového prostoru) za účelem kontroly technického stavu bytu,k provedení
<br> montáže,kontroly,výměny a odečtu měřidel tepla,teplé a studené vody <.>
<br> 9.V zájmu předcházení násilného otevření bytu nebo nebytového prostoru z důvodu
<br> havárie a pod.doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti nájemce oznámit
<br> vlastníkovi domu místo pobytu anebo adresu a telefon osoby zplnomocněné ke
<br> zpřístupnění bytu <.>
<br> 10.Hrozí-li nebezpečí z prodlení,nebo jde-li o obecný zájem mohou kompetentní
<br> pracovníci úředně otevřít byt a to vždy za přítomnosti policie.Musí při tom učinit
<br> taková opatření,aby byl co nejvíce chráněn majetek uživatele.O provedeném zásahu
<br> pořídí písemný protokol a neprodleně vyrozumí uživatele bytu <.>
<br> 11.Nájemci bytů (nebytových prostor) jsou povinni při výkonu svých práv dbát,aby v
<br> domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv <.>
<br> Výkon práv a povinností vyplývajících z nájemního vztahu nesmí bez právního
<br> důvodu zasahovat do práv a oprávněných zájmů jiných osob a nesmí být v rozporu s
<br> dobrými mravy <.>
<br>
<br>
<br> článek 2
<br> Udržovací povinnosti nájemníků bytů
<br>
<br> 1.Opravy v bytě související s j...

Výběrové řízení na bytovou jednotku 29/06 Stránka 1
<br>
NABÍDKOVÝ LIST
<br>
JMÉNO UCHAZEČE: …………………………………………………………………
<br> ADRESA: …………………………………………………………………
<br> …………………………………………………………………
<br> BANKOVNÍ SPOJENÍ: …………………………………………………………………
<br> ČÍSLO ÚČTU: …………………………………………………………………
<br> TELFON: …………………………………………………………………
<br> EMAIL: …………………………………………………………………
<br> POČET OSOB V BYTĚ: …………………………………………………………………
<br>
<br> SKLADBA CENY NÁJEMNÉHO:
<br>
<br> Nájemné za bytovou jednotku je navrhováno ve výši ………………….<.>,-Kč/m2
<br> ( slovy: …………………………………….korun českých ) měsíčně <,>
<br>
<br> nájemné za pronájem zařízení je stanoveno ve výši 305,00Kč (třistapět korun českých)
<br> měsíčně a skládá se z následujících plateb
<br> sporák 5,00 Kč/měsíc
<br> kuchyňská linka 62,50 Kč/měsíc
<br> kotel 222,28 Kč/měsíc
<br> detektor úniku plynu 15,00 Kč/měsíc
<br>
<br> předpis záloh za poskytované služby je stanoven ve výši 375,- Kč měsíčně za jednu
<br> osobu ( slovy: třistasedmdesátpět korun českých měsíčně ) a skládá se z následujících
<br> plateb
<br> vodné a stočné 250,00 Kč/osobu/měsíc
<br> osvětlení společných prostor 35,00 Kč/osobu/měsíc
<br> STA 10,00 Kč/měsíc
<br> správa bytu 80,00 Kč/měsíc
<br>
<br> Za každou další osobu ve společné domácnosti se předpis záloh zvyšuje o 285,- Kč
<br> ( dvěstěosmdesátpět korun českých ) měsíčně <.>
<br>
<br> Tato částka je splatná nejpozději do 25.dne běžného měsíce na účet obce
<br> 1205472399/0800,VS 2906
<br>
<br>
<br> ………………………………………… <.>
<br> podpis uchazeče

Výběrové řízení na bytovou jednotku 29/06 Stránka 1
<br>
NABÍDKOVÝ LIST
<br>
JMÉNO UCHAZEČE: …………………………………………………………………
<br> ADRESA: …………………………………………………………………
<br> …………………………………………………………………
<br> BANKOVNÍ SPOJENÍ: …………………………………………………………………
<br> ČÍSLO ÚČTU: …………………………………………………………………
<br> TELFON: …………………………………………………………………
<br> EMAIL: …………………………………………………………………
<br> POČET OSOB V BYTĚ: …………………………………………………………………
<br>
<br> SKLADBA CENY NÁJEMNÉHO:
<br>
<br> Nájemné za bytovou jednotku je navrhováno ve výši ………………….<.>,-Kč/m2
<br> ( slovy: …………………………………….korun českých ) měsíčně <,>
<br>
<br> nájemné za pronájem zařízení je stanoveno ve výši 305,00Kč (třistapět korun českých)
<br> měsíčně a skládá se z následujících plateb
<br> sporák 5,00 Kč/měsíc
<br> kuchyňská linka 62,50 Kč/měsíc
<br> kotel 222,28 Kč/měsíc
<br> detektor úniku plynu 15,00 Kč/měsíc
<br>
<br> předpis záloh za poskytované služby je stanoven ve výši 375,- Kč měsíčně za jednu
<br> osobu ( slovy: třistasedmdesátpět korun českých měsíčně ) a skládá se z následujících
<br> plateb
<br> vodné a stočné 250,00 Kč/osobu/měsíc
<br> osvětlení společných prostor 35,00 Kč/osobu/měsíc
<br> STA 10,00 Kč/měsíc
<br> správa bytu 80,00 Kč/měsíc
<br>
<br> Za každou další osobu ve společné domácnosti se předpis záloh zvyšuje o 285,- Kč
<br> ( dvěstěosmdesátpět korun českých ) měsíčně <.>
<br>
<br> Tato částka je splatná nejpozději do 25.dne běžného měsíce na účet obce
<br> 1205472399/0800,VS 2906
<br>
<br>
<br> ………………………………………… <.>
<br> podpis uchazeče

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ
<br> na pronájem obecního majetku ve smyslu 539 zákona 128/20008b.ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> předmět výběrového řízení: PRONÁJEM BYTU
<br> Zadavatel výběrového řízení: Obec Opatovice nad Labem,IČ: 00274011 se sídlem Pardubická 160,Opatovice nad Labem,PSČ 533 45 telefon/fax 466 741 081,466 741 091,email: podatelnaga opatovicenadlabemxz
<br> 1.Předmět výběrového řízení Pronájem bytu č.6 na adrese Pardubická čp.29 Jedná se o byt 2+1 ve II.NP o ploše 68,28m2 včetně sklepa.Místnosti jsou vytápěny samostatným plynovým topením.Plochy jednotlivých místnosti jsou následující:
<br> Místnost Plocha.Chodba 11,61 m2.Kuchyň 6,51 m2 0 Pokoj 9,18 m2 0 Pokoj 17,86 m2.Šatna 6,31 m2.Šatna 3,18 rn2.Komora 1,99 m2.Koupelna 4,05 m2.wc 1,59 m2.Sklep 6,00 m2
<br> Započitatelná plocha pro stanovení nájemného j e 68,28m2
<br> 2.Podmínky výběrového řízení Uchazeč zpracuje písemně nabídku s uvedením ceny za mz/měsíc a adresy uchazeče.Minimální nabídková cena za pronájem podlahové plochy bez započtení odpisu zařizovacích předmětů a služeb činí 55,- Kč/mZ/měsíc.Nájemní smlouva bude uzavřena pouze na dobu určitou a to nejdéle na dva roky.Po této době bude smlouva prodloužena XXX V případě,že byly plněny smluvní závazky.Podmínkou uzavření smlouvy je také přihlášení se k trvalému pobytu v obci Opatovice nad Labem <.>
<br> %
<br> Výběrové řízení na bytovou jednotku 29/06 Stránka 1
<br> 3.Hodnocení nabídek Předložené nabídky budou hodnoceny dle výše nabídkové ceny a odůvodnění potřebnosti obecního bytu <.>
<br> Součástí nabídky musí být předloženy následující doklady:
<br> a) Uchazeč zpracuje písemně nabídku s uvedením nabídkové ceny za mZ/měsíc,adresy uchazeče.Minimální nabídková cena je 55,-Kč za mz/měsíc,maximální cena není stanovena <,>
<br> b) Písemné doložení počtu osob včetně jména,příjmení a data narození,které s ním budou bydlet,Včetně požadavku na mateřskou školku a základní školu <,>
<br> c) Doložení adresy současného pobytu žadatele včetně odůvodnění sociální potřebnosti bytu <,>
<br> d) Uchazeč doloží,že on ani jiný člen domácnosti nemá vlastnické právo,spoluvlastnické právo kbytovému domu,rodinnému domu nebo bytu nebo je neužívá právem odpovídající věcnému břemenu <,>
<br> e) Uchazeč doloží v jednom vyhotovení doplněný a podepsaný návrh nájemní smlouvy <,>
<br> f) Uchazeč doloží jim podepsaný domovní řád <,>
<br> g) Uchazeč doloží prohlášení,že vůči jeho osobě neprobíhá řízení o osobním bankrotu <,>
<br> h) Uchazeč doloží prohlášení,že on a XXX jiný člen domácnosti nemá Žádné dluhy vůči obci Opatovice nad Labem <,>
<br> 1) Uchazeč doloží prohlášení,že vůči jeho majetku neprobíhá nebo vposledních 3 letech neproběhlo insolvenční řízení,v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto,že majetek nedostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení,nebo nebyl konkurs zrušen proto,Že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů <.>
<br> 4.Lhůta a místo pro podání nabídek Uchazeči podají své nabídky osobně nebo poštou a to tak,aby byly zadavateli doručeny nejpozději do 18.října 2017 do 15:00 hod.Za rozhodující pro doručení je okamžik převzetí nabídky zadavatelem.V případě osobního podání nabídky mohou uchazeči své nabídky podávat v úředních hodinách na podatelně Obecního úřadu v Opatovicích nad Labem.V případě podání nabídky poštou je uchazeči zašlou na adresu zadavatele uvedenou v čl.6.Nabídky budou podány v neprůhledných obálkách zabezpečených proti neoprávněné manipulaci přelepením,označením
<br> „Výběrové řízení na pronájem bvtu č.6 v č.p.29“
<br> a opatřeny na přelepení podpisem nebo razítkem uchazeče <.>
<br> 5.Lhůta pro uzavření nájemní smlouvy Lhůta pro uzavření nájemní smlouvy je stanovena do 30 dnů od vyhlášení výsledků výběrového řízení <.>
<br> %
<br> Výběrové řízení na bytovou jednotku 29 / 06 Stránka 2
<br> 6.Adresa zadavatele Obec Opatovice nad Labem,Pardubická 160,Opatovice nad Labem,533 45 IČ: 00274011 Telefon / fax: 466 741 081,466 741 091 Email: podatelna©opatovicenad1abem.cz
<br> 7.Práva zadavatele Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky,zrušit výběrové řízení do doby podepsání nájemní smlouvy,vyloučit uchazeče,kteří nesplní podmínky výběrového řízení <.>
<br> 8.Termín 3 místo otvírání obálek Termín otvírání obálek je stanoven na den 18.10.2017 od 15:20 hodin vzasedací místnosti budovy Obecního úřadu Opatovice nad Labem na adrese Opatovice nad Labem,Pardubická 160 ( pravý vchod do budovy OÚ ) za přítomnosti veřejnosti <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> “1510 LABEM
<br> Pardubwká 160.533 45 Opatovice n.L.IČ.- 00274011 - D!Č:CZOO274011 __ -_st_a£sta obce —
<br> Uveřejněno na internetových stránkách obce ( sekce výběrová řízení ) a úřední desce obce:
<br> OBECNÍ ÚŘAD 0—PAT—0v—ušhlí
<br> Vyvěšeno dne: 22.09.2017 PřrUUbeká 160- 533 45 Opatovice n.L <.>,<.> „,“z,-Á? IC: 0027401.*.Jmeno a podpls: Mgr.Jana Ouretska.<.>.<.>.ď *?.“.<.>.'.<.>.<.>.<.>.<...