ÚŘAD MÉSTYSE DAVLE
U6 D/\'ä/LE <.>
<br> ÚŘAD MĚSTYSE ŠTĚCHOVICJEZDHŠHFJ
<br> STAVEBNÍ ÚŘAD “' J i *í
Tel.242 413 662,Hlavní 3,252 07 Štěchovice s ii
<br>
<br> Spis.zn.: St.184l/14/Ka Ve Štč i <.>
C.j: p 0119/1S/SUS/IKa
Vyřizuje: I.Kasková
<br> MUDr.XXXXXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,Škrétova č.p.42/2,120 00 Praha <,>
<br> ROZHODNUTÍ
zAMÍTNUTÍ STAVBY
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad Štěchovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.e) zákona č.183/2006 t
Sb <.>,0 územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost l
o dodatečné povolení,kterou dne 9.5.2014 podal
<br> MUDr.XXXXXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,Škrétova ě.p.42/2,120 00 Praha <,>
kterého zastupuje Mgr.XXXXX XXXXXXX,Václavské náměstí ě.p.XXX/XX,XXX 00 Praha
<br> (dále jen ”stavebník”),a na základě tohoto přezkoumání podle §51 odst.3 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,ve znění pozděj ších předpisů
<br> zamítá
<br> žádost o dodatečné povolení na stavbu
<br> přístavba zahradní chatky
na pozemku pare.č.489/13,489/2,st.976 V katastrálním území Davle
<br> (dále jen ”stavba”),v rozsahu:
<br> Přístavby provedené na jihozápadní straně V terénním zářezu o rozměrech 3,6 x 2,76 m,proveden
suterén a nadzemní podlaží.Střecha pultová,výška od +-0,000 tj.od úrovně podlahy v nadz.podlaží je
2,3 m,od úrovně podlahy V suterénu 6,76 m.Suterén proveden zděný,nadzemní část dřevěné
sendvičové stěny.Díspozičně přístavba obsahuje: V suterénu koupelna + WC,V nadzemním podlaží
zádveří <.>
<br> Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> MUDI“.XXXXXX XXXXX,Dal".X.X.XXXX,Škrétova Č.p.42/2,120 00 Praha
<br> Odůvodnění:
<br> Stavební úřad při výkonu stavebního dozoru zjistil,že na pozemku p.ě.489/13,489/2,st.976 v k.ú <.>
Davle je provedena přístavba zahradní chatky bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu a proto
zahájil pod spiszn.St.1530/l4/Ka řízení o odstranění výše uvedené části stavby.Stavební úřad pouěil
stavebníka,že mříže podle ustanovení § 129 odst.2 požádat o dodatečné povolení přístavby,pokud
prokáže její soulad s právními předpisy <.>
<br> MUDLViktor XXXXX XXXXX dne X.X.XXXX žádost o dodatečné povolení.K žádosti nebyly doloženy žádné
doklady.Stavební úřad vyzval stavebníka kpředložení podkladů ve stejném rozsahu jako k žádosti o
stavební povolení.Rízení o odstranění stavby stavební úřad přerušil.Dne 6.8.2014 byly doloženy
<br> Spis.zn.St.184l/14/Ka str.2
<br> požadované vdoklady: projektová dokumentace vypracované.autorizovanou osobou IngMartinem
Szotkowski CKAIT 0011368,geometrícký plán č.1 139-67/2014 a stanoviska dotčených orgánů V řízení
<br> - Měú Černošice OŽP ze dne 1.8.2014,č.j.MUCE 42702/2014 OŽP/Nov ~ upozornění na
regulativy územního plánu
<br> - Úřad městyse Davle ze dne 14.7.2014,č.j.887/2014 a 20.10.2014,č.j.887/2014
<br> Stavební úřad opatřením ze dne 22.8.2014 oznámil zahájení řízení o dodatečném povolení známým
účastníkům řízení a dotčeným orgánům.Současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na
den 17.10.2014,o jehož výsledku byl sepsán protokol.Při místním šetření bylo prokázáno,že oproti
původnímu stavu objektu,kde zastavěná plocha činila 17 m2 je provedena zahradní chatka o zastavěné
ploše 28 m2.Přístavba je funkčně propojena se stavbou původní,je provedena o půdorysných rozměrech
3,6 x 2,76 m,zastřešena pultovou střechou výšky 2,3 m od +-0,0000 tj.úrovně podlahy v nadzemním
podlaží,od úrovně podlahy v suterénu činí výška střechy 6,76 m.Původní výška stavby 4,58 m od +-
0,000 zůstala nezměněna.Světlá výška místností v suterénu je 2,15 m,V l NP 2,18 m <.>
<br> Stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených V § 129 odst.3 a § 111 stavebního
zákona a vyhodnotil důkazy slhromážděné v řízení takto:
<br> Průkazními důkazy,z nichž je patrná původní Velikost stavby zahradní chatky je kolaudační rozhodnutí
vydané zdejším stavebním úřad-tem dne 5.9.1994 pod č.j.2571/9/94 a zápis V katastru nemovitostí na LV
1063,kde je uvedená zastavěntá.plocha budovou na pozemku st.976 o velikostí 17 m2.Umístění stávající
stavby a přístavby na pozemku p.ě.489/ 13,489/2,st.976 k.ú.Davle je zaměřeno na geometrickém
plánu č.1 139-67/2014 o celkové výměře 28 m2 <.>
<br> Pozemek p.ě.489/ 13,489/2,st.976 V k.ú.Davle,na kterém se stavba nachází je dle územního plánu
městyse Davle schváleného ze dne 19.3.2012 opatřením obecné povahy č.1/2012/OOP a výkresu
komplexního návrhu funkčního využití ploch zatříděn V neurbanízovaném území V zóně NP - plochy
přírodní.Podle regulativů hlavním a přípustným využitím V této zóně jsou - prvky ÚSES,lesní porosty <,>
vegetační prvky s ekologickou a krajinotvornou funkcí,přírodní cenné biotopy,vodní plochy,louky a
pastviny,výjimečně související dopravní a líniová techninfrastruktura,pěší a cyklistické cesty <.>
Nepřípustným využitím - nesmí být zvětšována zastavěná plocha a objem stávajících staveb objektů
rodinné rekreace,nová výstavba objektů,veš...