ZMĚNA č.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> BŘEZŮVKY
II.A ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
Srovnávací (úplné) změnové znění výrokové části
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> DOKUMENTACE KE SPOLEČNÉMU JEDNÁNÍ
<br>
Duben 2017
<br>
Příloha č.3/2
<br>
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A Odůvodnění - TEXTOVÁ ČÁST
– Úplné změnové znění výrokové části
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A Odůvodnění - TEXTOVÁ ČÁST
– Úplné změnové znění výrokové části
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
Objednatel: Obec Březůvky
Březůvky 1
763 45 Březůvky
<br> IČ: 00283843
www.brezuvky.cz
Statut.zástupce: XXXX XXXXXX,starosta obce
Určený zastupitel: XXXX XXXXXX,starosta obce
<br>
<br> Zpracovatel: ALFING Zlín,spol.s r.o <.>
J.Staši 165 <,>
763 02 Zlín - Malenovice
<br> IČ: 26230259
Statut.zástupce: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,jednatel společnosti
<br> Zpracovatelský tým: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX a kolektiv
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Legenda:
<br> XXXXX vypouštěný text
<br> XXXXX vkládaný (nový) text
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A Odůvodnění - TEXTOVÁ ČÁST
– Úplné změnové znění výrokové části
<br>
<br>
<br> 4
<br> A.Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území obce Březůvky je vymezeno k 30.1.2010 a aktualizováno změnou č.2 k datu
<br> 1.3.2017 <.>
Zastavěné území je vymezeno:
<br> 1.Výkres základního členění území v měřítku 1:5 000
2.Hlavní výkres 1:5 000
<br>
<br> B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
<br> B1.Koncepce rozvoje území obce
<br> Koncepce rozvoje území obce Březůvky je založena na vytvoření předpokladů k zabezpečení trvalého
souladu všech přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území,zejména se zřetelem na péči
o životní prostředí,tj.zajištění trvale udržitelného rozvoje území s minimalizací možných rizik
vyplývajících z preference některé z výše uvedených hodnot a to tak,aby nedošlo k postupné ztrátě
charakteru a identity obce <.>
<br> Hlavním cílem rozvoje obce Březůvky je:
<br>  vytvořit podmínky pro stabilizaci trvale žijících obyvatel a jeho nárůst tj.zejména vymezit nové
plochy pro bydlení
<br>  vytvořit podmínky pro rozvoj občanského vybavení a rekreačních možností
<br>  zajistit kompletní technickou infrastrukturu obce i s ohledem na její předpokládaný územní
rozvoj
<br>  zajistit podmínky pro zlepšení ekologické stability území a životního prostředí
<br>
<br>
<br> B2.Ochrana a rozvoj hodnot území
<br> B2.1.Pro zachování a rozvoj přírodních hodnot:
<br>  chránit nejhodnotnější části krajiny - lesy,vodní toky,krajinnou zeleň
<br>  respektovat hlavní pohledové horizonty včetně jejich ochranných zón a místa dalekých
výhledů
<br>  plochy krajinné zeleně rozšiřovat na plochy zemědělsky nevyužívané,území zasažená erozí <,>
počítat s důsledným ozeleněním účelových cest a pěších cest,propojujících obytné území
s volnou krajinou
<br>  zaměřit se na obnovu břehových porostů podél vodních toků vč.jejich revitalizace
<br>  dořešit funkčnost navrženého systému ÚSES a koordinovat jeho propojení se systém okolních
obcí
<br>  minimalizovat zábor zemědělské půdy,řešit protierozní opatření
<br>  na plochách výroby realizovat obvodovou zeleň pro jejich začlenění do krajiny
<br>
B2.2.Pro zachování a rozvoj kulturních a civilizačních hodnot:
<br>  respektovat původní urbanistickou strukturu a venkovský ráz architektury
<br>  chránit kulturní památky
<br>  zachovat stavení se znaky původní lidové architektury zejména v krajině,které mají podíl i na
utváření krajinného rázu
<br>  nadále zvyšovat estetické a společenské hodnoty veřejných objektů a veřejných prostranství
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A Odůvodnění - TEXTOVÁ ČÁST
– Úplné změnové znění výrokové části
<br>
<br>
<br> 5
<br> C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
<br>
<br> C1.Základní zásady urbanistické koncepce
<br> Základem urbanistické koncepce je respektování původní urbanistické struktury a rozložení ploch
s rozdílným způsobem využití.Jednotlivé funkční plochy budou rozvíjeny tak,aby bylo zajištěno jejich
vzájemné bezkonfliktní spolupůsobení bez výrazného dopadu na charakter zástavby a krajinu <.>
<br>  bydlení rozvíjet na navržených plochách v zastavěném území v části Drahy,po severním
a východním obvodu zastavěného území v lokalitách Zadní kořeny,Losky,Nad nádrží
a v části obce zv.Padělky.V rámci stávajících ploch bydlení bude nová výstavba realizována
v prolukách a plošně nadměrných zahradách pouze za předpokladu zásadního nenarušení
stávající struktury zástavby a napojení na infrastrukturu obce.Po vyčerpání navržených ploch
bydlení bude zástavba výhledově směrována na území mezi výrobním areálem a stávající
zástavbou rodinných domů,tak aby došlo k postupnému zcelení okraje zastavěného území
obce <.>
<br>  plochy občanského vybavení jsou stabilizovány.Navržena je nová plocha v návaznosti na
víceúčelové zařízení pro sezónn...