Magistrát města České Budějovice
S t a ve b n í ú ř a d
<br> n á m.P ř e my s l a O t a ka r a I I,č.1 / 1
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> Ing.Vlastislav Eliáš
<br> Stavební úřad
<br> Kněžská 19
<br> 370 92 České Budějovice
<br>
<br>
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Značka: SU/1412/2017 Ulc Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
<br> Č.j.: SU/1412/2017-8 Mgr.XXX XXX XXX XXX XXX ulcj@c-budejovice.cz X.X.2017
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Veřejná vyhláška
<br>
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad České Budějovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost
<br> o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne
<br> 22.2.2017 podal
<br> Vatoli s.r.o <.>,IČO 28067746,Lannova tř.14/9,370 01 České Budějovice,kterou zastupuje Brůha
<br> a Krampera,architekti,spol.s r.o <.>,IČO 03184439,Riegrova 1745/59,370 01 České
<br> Budějovice,(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> novostavby bytového domu o 4 N.P.s obytným podkrovím (34 bytů) se zajištěním parkovacích
<br> stání ve dvorní části pozemku (40 parkovacích stání celkem však 44),teplovodní přípojka <,>
<br> přípojky vody,kanalizace a oplocení v ulici J.Š.Baara,na pozemku parc.č.4070/1 (ostatní plocha) <,>
<br> parc.č.4070/2 (ostatní plocha),parc.č.4071/1 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.4071/2 (zastavěná
<br> plocha a nádvoří),parc.č.4071/3 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.4088 (ostatní plocha),parc.č <.>
<br> 4102/2 (ostatní plocha),parc.č.4102/1 (ostatní plocha) v katastrálním území České Budějovice 3 <.>
<br>
<br>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Novostavba bytového domu bude umístěna do proluky vzniklé demolicí stávajícího objektu v ulici
<br> J.Š.Baara č.p.1648/35.Zástavba proluky je řešena směrem do ulice i XXXXX XXXX čtyřpodlažní s jedním
<br> obytným podkrovím,se zastřešením šikmou sedlovou střechou doplněnou pultovými vikýři.Sklon
<br> hlavních střešních rovin je 40° (sedlová střecha),střešní pultové vikýře o sklonu 3°.Objekt je navržen
<br> jednoduchého obdélníkového,resp.lichoběžníkového půdorysu o délce 33,2 m (uliční fronta),resp.33,05
<br> m (dvorní fronta).Hloubka domu je v jeho základní hmotě 17,0 m.Směrem do dvorní (severní) části jsou
<br> v rozsahu 2.N.P.až podkroví navrženy předsazené balkony hloubky 0,9 m tak,aby byl dodržen povolený
<br> Viz rozdělovník:
<br>
<br>
<br>
Č.j.SU/1412/2017 Ulc str.2
<br>
limit hranice zastavěné plochy dle regulačního plánu 17,0 m ± 1,0 m směrem do vnitrobloku.V rámci
<br> navrhovaného řešení je situováno celkem 44 parkovacích stání (4 stání v rámci technického podlaží
<br> 1.N.P.+ 40 stání v rámci zpevněné dvorní části),z toho 3 stání jsou určena pro imobilní.Hřeben střechy
<br> nad objektem v úrovni ± 20,15 m (ve vztahu k projektované ± 0,000 = 3 86,300 m.n.m.= podlaha 1.N.P <.>
<br> v místě vstupu),horní hrana podstřešní římsy hlavní hmoty sedlové střechy v úrovni ± 12,75 m ve vztahu
<br> k ± 0,000.Celková kapacita: 34 bytů do 100 m²,1 komerční prostor,vč.denní místnosti.Součástí
<br> projektové dokumentace je taktéž návrh úpravy XXXXX a to z důvodů zřízení parkovacích stání.Povrch
<br> dvorní části má být z většiny zadlážděn pojížděnou vegetační zámkovou dlažbou (zatravňovací tvárnice) <,>
<br> po obvodu dvora je navržen pás vegetační plochy - zatravněná plocha.Parkovací stání ve středové části
<br> dvorní plochy budou doplněna nosnou konstrukcí krytého přístřešku,nad nímž je navržena výsadba
<br> zeleně v prefabrikovaných žardiniérách.Parkovací stání pod krytým přístřeškem budou dle záměru z
<br> betonové zámkové dlažby <.>
<br>
<br> Vodovodní přípojka
<br> Novostavba bytového domu bude napojena na novou vodovodní přípojkou.Vodovodní přípojka bude
<br> zavedena do technické místnosti 1.N.P <.>,kde bude za vstupem do objektu umístěna vodoměrná sestava <.>
<br> Ohřev teplé vody bude prováděn centrálním způsobem,v technické místnosti bude umístěn nepřímotopný
<br> zásobníkový ohřívač <.>
<br>
<br> Kanalizační přípojka
<br> Pro nově navrhovaný objekt bude provedena nová kanalizační přípojka PVC KG DN200 vedená v nové
<br> trase.Na výstupu z objektu bude osazena revizní šachta DN400 pro kontrolu a čištění kanalizační
<br> přípojky.Dešťové odpadní vody budou svedeny do retenční nádrže umístěné v zemi ve vnitřním dvoře <.>
<br> Z retenční nádrže bude vedena kanalizace do šachty s řízeným odtokem a s přepadem.Velikost retenční
<br> nádrže bude 24,5 m³ <.>
<br>
<br> Teplovodní přípojka
<br> Objekt bude napojen na CZT (d...

HP
<br> HP
<br> P
O
<br> L
O
<br> H
A
<br> V
R
<br> A
T
<br> V1
<br> V2
<br> K1
<br> K2
<br> D1
<br> D3
<br> D2
<br> D4
<br> P
R
<br> O
V
<br> O
Z
<br> ID
L
A
<br> H
Z
<br> S
<br> SLP1
<br> SLP2
<br> Te1
<br> Te2
<br> HP
<br> NOVOSTAVBA OBJEKTU
<br> V1
<br> V2
<br> POZN.1
<br> VODOVOD
<br> NTL PLYNOVOD
<br> PLYNOVOD - HUP
<br> HUP
<br> HP
<br> K1
<br> K2
<br> KD1
<br> KD2
<br> KD3
<br> KD4
<br> POZN.2
<br> SLP1
<br> SLP2
<br> Te1
<br> Te2