MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/11085/2017 V Třebíči dne 08.09.2017
Č.j.: OV 59769/17 - SPIS 11085/2017/Mí
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXX XXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: r.micova@trebic.cz
<br>
<br> N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Paní
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,Jasanová č.p.XXXX,Podklášteří,674 01 Třebíč 1
v zastoupení plné moci panem
<br> Ing.Markem Vrbkou,Koutkova č.p.343,Týn,674 01 Třebíč 1
<br> podali dne 1.9.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
<br> Novostavba rodinného domu v Třebíči – obytná lokalita Na Kopcích – východ
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 1037/45 a 1037/9 (ostatní plocha) v katastrálním
území Třebíč
<br> ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 90 a
95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona a ve
spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
Novostavba rodinného domu v Třebíči – obytná lokalita Na Kopcích – východ
<br> (dále jen stavba)
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 1037/45 a 1037/9 (ostatní plocha) v katastrálním
území Třebíč
<br>
Sta vb a o bs ah u je :
SO 01….Novostavba RD
SO 02….Dokončení přípojky vody (vodoměrná šachta)
SO 03….Podzemní prodloužení přípojky teplovodu
SO 04….Prodloužení přípojky dešťové kanalizace a revizní šachta
<br>
<br>
Čj.:OV 59769/17 - SPIS 11085/2017/Mí
<br> Strana 2 (celkem 8)
<br> SO 05….Prodloužení přípojky splaškové kanalizace a revizní šachta
SO 06….Dešťové hospodářství (vč.kameninov.vsaku a akumulační jímky o objemu 6m3)
SO 07….Zpevněné plochy (parkovací stání a komunikační plochy)
SO 08….Sjezd na p.č.1037/9
SO 09….Oplocení
<br> Popis stavby:
<br> Jedná se o novostavbu samostatně stojícího rodinného domu vč.dokončení jeho napojení
na technickou infrastrukturu (přípojka teplovodu,dešťové kanalizace,splaškové kanalizace <,>
vodovodní přípojky) o třech bytových jednotkách (dispozičně: 3+1,2+1 a 5+1),o zastavěné
ploše 211 m2,o podlahové ploše 337 m2 <.>
Rodinný dům je tvarově řešen jako dva prolnuté kvádry odskočené ve stropní rovině nad INF <.>
Celkový půdorysný rozměr objektu je 18,0x13,6m.Rodinný dům je nepodsklepený.Čistá podlaha
je umístěna v úrovni 421,31 m.n.m.<.> Rodinný dům je dvoupodlažní bez podsklepení a skládá se
ze tří bytových jednotek (3+1,2+1,a 5+1).Zastřešení domu je řešeno plochou střechou o sklonu
5°.Střešní rovina je po obvodu uzavřena atikou.Výška atiky je v úrovni 6,8 m nad čistou
podlahou <.>
Vstup je realizován ze severozápadní strany domu <.>
Celkově je dům rozdělen na dva funkční prostory - společné prostory (chodby,schodiště <,>
úklidová místnost,příruční sklad) + technické zázemí (technická místnost situována pod schody)
a bytové prostory (byt č.l,č.2 a č.3) <.>
<br> Byt č.1 (byt 3+1) je situovaný v 1.NP a dispozičně obsahuje ložnici,dětský pokoj,obývací pokoj
+ KK,koupelnu,chodbu,šatnu a terasu krytou markýzou <.>
<br> Byt č.2 (byt 2+1) je rovněž situovaný v 1.NP a dispozičně obsahuje ložnici,obývací pokoj + KK <,>
koupelnu,WC,chodbu,šatnu,spíž a terasu částečně krytou přesahem 2NP <.>
<br> Byt č.3 (byt 5+l) je situovaný ve 2.NP a dispozičně obsahuje 2x dětský pokoj,pracovnu,ložnici <,>
obývací pokoj + KK,chodbu,koupelnu,WC a terasou částečně krytou pergolou <.>
<br> Součásti stavby je nově budovaný sjezd z účelové komunikace v majetku Města Třebíč
na pozemku p.č.1037/9 v majetku Města Třebíče v rozsahu 22,2m2 <.>
<br> P o d m í n k y :
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto:
<br> Vymezuje půdorysnou stopu zástavby hlavního objemu objektu,před tuto čáru mohou
vystupovat konstrukce markýz,balkónu případně jiné drobné konstrukce.Vzdálenost
stavební čáry od hranice pozemku v uličním prostoru se stanovuje na min.6,0m
<br> Min.vzdálenost hlavního objemu objektu od hranice pozemku v uličním prostoru = 7,788m
<br> 2.Funkční poslání:
<br> Stavba je řešena jako samostatně stojící rodinný dům.Rodinné bydlení pro 4-členou
rodinu <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> - způsob zastavění - parcela p.č.1037/45 se nachází v zastavitelné části města Třebíč <,>
k.ú.Třebíč.Dle územního plánu je parcela určena bud’ pro bydlení v bytových domech s
obytnou,veřejně ...