7_v�kres �ir��ch vztah�.pdf
<br>
<br>
<br>
8_v�kres ZPF.pdf
<br>
<br>
<br>
4_z�kladn� �len�n�.pdf
<br>
<br>
<br>
1_Zm�na �.3 Ni�bor_opat�en� obecn� povahy.pdf
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2014 – Změna č.3 ÚPO Nižbor Stránka 1
<br>
<br>
O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y
<br>
Zastupitelstva obce Nižbor
<br>
<br> č.1 / 2014 ze dne 17.9.2014
<br>
<br> ZZMMĚĚNNAA ČČ.<.> 33
<br>
ÚÚZZEEMMNNÍÍHHOO PPLLÁÁNNUU OOBBCCEE
NNIIŽŽBBOORR
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
<br> Vydalo:
Zastupitelstvo obce Nižbor
<br>
<br>
3.10.2014
Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br> vedoucí odboru územního plánování a
regionálního rozvoje
<br>
Městského úřadu Beroun
<br> razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2014 – Změna č.3 ÚPO Nižbor Stránka 2
<br>
<br> O B E C N I Ž B O R
Z A S T U P I T E L S T V O O B C E
<br>
<br> Nižbor 26,267 05 Nižbor okres Beroun,kraj Středočeský,IČ 00233641
Telefon: 311693213 e-mail: obec.nizbor@telecom.cz
http://www.obecnizbor.cz
<br>
Nižbor dne 17.9.2014
<br>
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2014
<br>
<br> ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU
OBCE NIŽBOR
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Nižbor,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění (dále jen „stavební
zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 a násl.zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška č.500/2006 Sb.“),svým
usnesení ze dne 17.září 2014
<br>
v y d á v á
<br>
<br> Změnu č.3 územního plánu obce Nižbor
<br> (dále také jen „změna č.3“),zhotovenou Atelierem Ing.arch.Ivana Vavříka,projektantem
Ing.arch.Ivanem Vavříkem,autorizovaným architektem ČKA 00113,formou opatření
obecné povahy č.1/2014 <.>
<br> Změna č.3 respektuje:
<br>
• urbanistickou koncepci rozvoje obce,uspořádání krajiny a koncepci veřejné
infrastruktury <.>
<br>
Změna č.3 stanovuje:
• zastavitelnou plochu pro umístění 1 RD – všeobecně obytná,dílčí změna Z3.N2
• plochu přestavby-všeobecně smíšená,dílčí změna Z3.S1,Z3.S2 – přestavba
<br>
současného hospodářského stavení
• změnu podmínek využití území pro rozvojovou plochu dílčí změna Z1.N1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Opatření obecné povahy č.1/2014 – Změna č.3 ÚPO Nižbor Stránka 3
<br>
<br> 1.Textová část změny č.3 obsahuje kapitoly
a) vymezení zastavěného území <,>
b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br>
systému sídelní zeleně <,>
d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <,>
e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br>
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně <,>
<br>
f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného
rázu <,>
<br>
g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k
pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
<br>
h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo <,>
<br>
i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <.>
<br> 2.Grafická část změny č.3 obsahuje tyto výkresy
<br> 1.Základní členění území – 1:5 000
<br>
2.Hlavní výkres – Urbanistická koncepce s vymezením ploch s rozdílným využitím – 1:5 000
<br>
Textová část změny č.3,zpracovaná jako samostatná část,je nedílnou součástí tohoto
opatření obecné povahy <.>
<br>
<br> O d ů v o d n ě n í
<br>
Odůvodnění změny č.3 územního plán u obce Nižbor obsahuje textovou a grafickou část <.>
<br>
1.Textová část odůvodnění změny č.3 zpracovaná projektantem v rozsahu části II odst <.>
1 písm.a) až e) přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb.jako samostatná „textová část
odůvodnění“ územního plánu je nedílnou součástí tohoto odůvodnění <.>
<br>
2.Postup při pořízení změny č.3 a odůvodnění změny č.3 zpracované pořizovatelem
<br>
<br> Pořízení změny č.3 schválilo podle § 6 odst.5 písm.a) stavebního zákona Zastupitelstvo
Obce Nižbor usnesením ze dne 20.6.2013 na návrh občanů podle § 44
písm.c) stavebního zákona <.>
Pořizovatelem změny č.3 byl Městský úřad Beroun,úřad územního plánování,v souladu s §
6 odst.1 bod c) stavebního zákona- usnesení ze dne 20.6.2013 <.>
Dále Zastupitelstvo obce Nižbor pověřilo usnesením ze dne 20.6.2013 Kateřinu Zuskovou <,>
jako „určeného zastupitele“ pro spolupráci s pořizovatelem změny č.3 ve smyslu § 47 odst.1
a násl.stavebního zákona <.>
Návrhy na pořízení změny č...