1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN MILEČ POŘIZOVATEL : MěÚ NEPOMUK,OVŽP,NÁM.A.NĚMEJCE č.63,335 01 Nepomuk DATUM : srpen 2017 2 Obsah zadání Územního plánu Mileč a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na a.1) požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch a.2) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn a.3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona,b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit,c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci,e) případný požadavek na zpracování variant řešení,f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení,g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.Shora uvedené body zahrnují 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje,2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem,3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů,4.další požadavky např.požadavky obce,požadavky vyplývající z projednání s dotčenými orgány a veřejností 3 Zastupitelstvo obce Mileč rozhodlo na svém zasedání dne 16.12.2016 o pořízení Územního plánu ( ÚP ) Mileč a schválilo starostu XXXXXX XXXXX jako určeného zastupitele.Územní plán bude řešit katastrální území Mileč,Želvice,Bezděkovec,Záhoří u Milče a Maňovice.ÚP Mileč bude pořízen a zpracován podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění a vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění.ÚP Mileč bude sloužit obci a dotčeným orgánům jako koncepční podklad pro řízení rozvoje a rozhodování v řešeném území.Pořizovatel při zpracování návrhu zadání územního plánu vycházel z územně analytických podkladů ORP (ÚAP) pro správní území obce s rozšířenou působností – z aktualizace z roku 2016 a doplňujících průzkumů a rozborů zpracovaných projektantem Ing.arch.Václavem Staškem v dubnu 2017.Zastupitelstvo obce Mileč na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),stanoví,v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona,§ 11 odst.2 a 3 a příloho č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění,tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu: a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.- ÚP Mileč stanoví základní podmínky pro novou výstavbu a zajistí základní předpoklady pro udržitelný rozvoj řešeného území,spočívající ve vyváženém vztahu příznivého životního prostředí,hospodářského rozvoje a soudržnosti společenství obyvatel území.- ÚP Mileč bude komplexně řešit účelné využití a prostorové uspořádání území s cílem dosažení souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji správního území obce.- Koncepce rozvoje území bude zapracována do územního plánu s ohledem na hodnoty řešeného území,zejména hodnoty přírodní,kulturní a civilizační.- Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch bude součástí odůvodnění,návrh ploch bude zpracován a vymezen v souladu s tímto vyhodnocením.- Budou vytvořeny územní podmínky pro stabilizaci počtu obyvatel,pro ochranu přírodních a krajinných hodnot a pro zlepšení občanské vybavenosti a služeb místní...