DOBROVICE JIHOZÁPAD (u VRBIČEK)
<br> ( ]: Milk"
<br> Oznámení <,>
<br> dle zákona č.100/2001 Sb.o posuzování vlivu na životní prostředí <.>
<br> A.ÚDAJE o OZNAMOVATELI
<br> INVESTOR: obchodní firmou REZIDENCE U VRBIČEK s.r.o.Sídlo: Týnec 3,294 41 Dobrovice IČ: 059 76 383 Jednatel: Marlin Verner
<br> Týnec 3,29441 Dobrovice
<br> B.ÚDAJE o ZÁMĚRU
<br> 1.Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č.1: DOBROVICE JIHOZÁPAD (U VRBIČEK)
<br> Výše uvedený záměrje dle 54,odst.1,písmeno d) podlimitním záměrem dle bodu 10.6,kategorie ||.č.1 přílohy příslušného zákona:
<br> „Nové prů myslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10000 m?.zastavěné plochy.Výstavba
<br> “ l
<br> obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu"
<br> 2.Kapacita (rozsah) záměru Jedná se o umístěnístavebních parcel pro následnou výstavbu RD (43ksj,umístění technické a dopravní infrastruktury — zasit'ováni Území:
<br> Plocha řešeného území 66 950 m2 <.>
<br> Celkem plochy určené k bydlenív RD 49 935 m2 — minimální plocha parcely 1000 m2 <.>
<br> Celkem veřejné komunikace a parkovací plochy 10 896 m2 <.>
<br> Celkem plocha zeleně 5 955,3 m2 <.>
<br> Kanalizace splašková H výtlak 573,0 m <.>
<br> Kanalizace splašková H stokový systém 1 030,5 m <.>
<br> Kanalizace dešťová 975,9 m <.>
<br> Vodovod 1 195,6 m <.>
<br> VO 1 355,1 m <.>
<br> Plynovod 957,2 m <.>
<br> Podzemní požární nádrž 22 m3 <.>
<br> Celkem je navrženo 65 parkovacích míst <.>
<br> Deštové vody ze střech a zpevněných ploch (terasy,parkovací plochy) budou vsakovány na jednotlivých stavebních parcelách a řešeny budou samostatně.Deštové vody zkomunikaci a parkovacích budou svedeny do Vinaňckého potoka,který protéká poděl západní hranice řešeného území a do občasné vodoteče procházející podél východní hranice zaúst'ující do Bojetického potoka.Splašková kanalizace je řešena jako kombinace gravitační kanalizace a kanalizačních výtlaků,gravitační část splaškové kanalizace svádí odpadnísplaškové vody zjednotlivých parcel (budoucích RD) do čerpacích stanic,které je čerpají do stávající kanalizační sítě <.>
<br> Komunikace: Hlavní vjezd na řešené Území je z konce ulice Tyršova.Druhý vjezd je umístěn do stávající kňžovatky,jež bude upravena a je navržen též z ulice Tyršova <.>
<br> Hlavní okruh je řešen komunikacemi značenými K—I—02,K-I—Ol,K-l-05,K-I-03.Dále K-OI-04-,K-l-06,K-l—07.Komunikace K-I.- 02 prochází od severu k jihu,je zakončena na jižní hranici zámkovou dlažbou,kde je umístěna ČSOVi,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1,celková délka 223,5 rn; šíka veřejného prostranství s komunikací 1 1,4 m o délce 196 m,od křižovatky s komunikací K-|.- 03 zakončení o délce 27,4 rn a šířce 9,1 rn <.>
<br> Komunikace K-I.- 01 vede podél severní řady parcel od východu k západu a navazuje na komunikaci K—|.— 07,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1 a 1685/35; šířka veřejného prostranství s komunikací 9,3 m od komunikace K-l.- 02 k zeleni VZ-l.- 03; 7,8 m podél zeleně VZ-I.- 03; 9,7 m od zeleně k územní rezervě a 7,7 m v ploše Územní rezervy ke komunikaci K-|.- 07 <.>
<br> Komunikace K-I.- 03 vede podél jižní řady parcel od východu k západu a navazuje na komunikaci K-l.— 05 s přípravou na pokračování do územní rezervy,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1: šířka veřejného prostranství s komunikací 9,3 m od komunikace K—|.— 04 až téměř k územní rezervě a 1 1,4 m mezi komunikacemi K—|.— 02 a K-l.- O4.Dočasná komunikace K-l: 03 šířky 3 m pro přůezd k ČSOV2 je umístěna v ploše územní rezervy na pozemku parc.č.1685/35 a 1658/1 <.>
<br> Komunikace K-I.- 04 prochází od severu kjihu a spojuje K—If 01 s K-l.- 03,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1; šířka veřejného prostranství :; komunikací 7,95 m <.>
<br> Komunikace K-i.- 05 prochází od severu k jihu a spojuje K-l.- 01 s K—l.— 03,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1 a 1685/35; šířka veřejného prostranství s komunikací 9,3 m <.>
<br> Komunikace K-l.- 07 je druhým vjezdem k řešenému Území,prochází pozemky parc.č.1685/35,1685/45,179/5 a 1684/13; šířka veřejného prostranství s komunikací 7,7 m <.>
<br> Veřejné parkoviště K-I.— 06 řeší l stání v blízkosti vjezdu na parcelu (43),parkování v blízkosti hňště 9 míst + 1 pro imobilní a u kontejnerů na tř.odpad 2 stání,je umístěno na pozemku parc.č.1685/1 a 1685/35 <.>
<br> URBANISMUS - ÚZEMNÍ REGULACE,KOMPOZICE PROSTOROVĚHO ŘEŠENÍ
<br> Podkladem pro řešení Území je územní studie,která byla vypracována současně s návrhy územního plánu Dobrovice.Území o ploše 66 950 m2 je navrženo vjihozápadním okraji města.V této části je převážně zastoupena výstavba rodinnými a bytovými domy.Směrem kVinařickému potoku výstavba řídne.Celá lokalita nabízí bydlení na okraji města,kterému dominuje masiv zeleně podél Vinařického potoka a výhled do krajiny.Snahou bylo přirozeně navázat dalšími uli...

Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 981 fax: 257 280 170 preiszlerova@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br> Praha: 1.9.2017 Dle rozdělovníku
Číslo jednací: 107826/2017/KUSK
<br> Spisová značka: SZ_106407/2017/KUSK
<br> Vyřizuje: Ing.XXXX XXXXXXXXXXXX,l.XXX
<br> Značka: OŽP/Pr
<br>
<br> Posuzování vlivů na životní prostředí – zahájení zjišťovacího řízení záměru „Dobrovice
<br> jihozápad (U Vrbiček)“,k.ú.Dobrovice
<br>
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,jako příslušný úřad dle §22 zákona č.100/2001 sb.<,>
<br> o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon
<br> o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) Vám
<br> zasílá dle ust §6 odst.6 zákona kopii oznámení záměru „Dobrovice jihozápad (U
<br> Vrbiček)“,k.ú.Dobrovice,podle přílohy č.3 k zákonu a sděluje,že tento záměr bude
<br> podroben zjišťovacímu řízení podle § 7 zákona <.>
<br> Oznamovatel záměru: Rezidence U Vrbiček s.r.o <.>,Týnec 3,294 41 Dobrovice <.>
<br> Zpracovatel oznámení: XXXXXX XXXXXX,Týnec X,XXX XX Dobrovice <.>
<br> Předmět záměru: Předmětem záměru je parcelace pro zástavbu 43 nízkopodlažními bytovými
<br> domy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,související stavby lokálního
<br> občanského a technického vybavení,technická infrastruktura a související dopravní
<br> infrastruktura,sportovní a dětská hřiště,veřejná prostranství,plochy zeleně,prvky drobné
<br> architektury a mobiliáře.Plocha řešeného území 66 950 m2,z toho plochy určené k bydlení v
<br> RD 49 935m2 - minimální plocha parcely 1000 m2,veřejné komunikace a parkovací plochy
<br> 10 896 m2,plochy veřejné zeleně 5 955,3 m2,podzemní požární nádrž 22 m3.Celkem je
<br> navrženo 65 parkovacích stání <.>
<br> Středočeský kraj a Město Dobrovice a Obec Vinařice (jako dotčené územní samosprávné
<br> celky) příslušný úřad žádá ve smyslu §16 odst.3 zákona o neprodlené zveřejnění informace o
<br> oznámení a o XXX,kdy a kde je možno do oznámení nahlížet na úřední desce.Doba zveřejnění
<br> je dle ust.§16 odst.4 zákona nejméně 15 dnů.Zároveň příslušný úřad žádá Město
<br> Dobrovice a Obec Vinařice o písemné vyrozumění o datu vyvěšení této informace
<br> zdejšímu úřadu a to v nejkratším možném termínu (informaci můžete zaslat také na adresu
<br> e-mail) <.>
<br> Dále příslušný úřad žádá Středočeský kraj a Město Dobrovice a Obec Vinařice (jako
<br> dotčené územní samosprávné celky) a dotčené správní úřady ve smyslu §6 odst.6 zákona o
<br> zaslání vyjádření k oznámení,zdejšímu úřadu,nejpozději do 20 dnů ode dne zveřejnění
<br> informace o oznámení <.>
<br> Informace bude zveřejněna na úřední desce zdejšího úřadu dne 1.9.2017 a dále na
<br> internetových stránkách Středočeského kraje www.kr-stredocesky.cz a rovněž v Informačním
<br> systému CENIA na internetových stránkách www.cenia.cz/eia pod kódem STC2106 <.>
<br>
<br>
<br> strana 2 / 2
<br> Ve vyjádření příslušný úřad uvítá Váš názor,zda je nutné záměr posoudit dle zákona <.>
<br> V případě nutnosti posouzení záměru žádá,aby vyjádření obsahovalo i doporučení,na které
<br> oblasti vlivů záměru na životní prostředí a veřejné zdraví má být v dokumentaci vlivů záměru
<br> na životní prostředí kladen zvýšený důraz (v souladu s §7 odst.1 zákona).Dále žádá,aby ve
<br> vyjádření byly formulovány připomínky a požadavky respektující stupeň přípravy záměru
<br> a náležitosti stanovené přílohou č.3 k zákonu <.>
<br> S odvoláním na znění §6 odst.7 zákona,může veřejnost,dotčená veřejnost,dotčené správní
<br> úřady a dotčené územní samosprávné celky zaslat své vyjádření k oznámení na zdejší odbor
<br> životního prostředí a zemědělství do 20 dnů ode dne zveřejnění oznámení,tj.do 21.9.2017 <.>
<br> K vyjádřením zaslaným po lhůtě příslušný úřad nemusí přihlížet <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXX,Ph.D <.>
<br> vedoucí odboru životního prostředí a zemědělství
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> v z.Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> vedoucí oddělení posuzování vlivů na životní prostředí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Rozdělovník k č.j.107826/2017/KUSK
<br> 1/ Středočeský kraj,zde
<br> 2/ Město Dobrovice,Palackého náměstí 28,294 41 Dobrovice
<br> 3/ Obec Vinařice 65,294 41 Dobrovice
<br> Dotčené správní úřady:
<br> 4/ Krajská hygienická stanice – ú.p.v Mladé Boleslavi,Bělská 151,293 34 XXXXX XXXXXXXX
<br> X/ Magistrát města XXXXX XXXXXXXX,odbor životního prostředí,nám.Komenského nám.61 <,>
<br> 293 01 XXXXX XXXXXXXX
<br> X/ ČIŽP OI Praha,Wolkerova XX/XX,160 00 Praha 6
<br> 7/ Krajský úřad Středočeského kraje,zde
<br> Oznamovatel:
<br> 8/ Rezidence U Vrbiček s.r.o <.>,Týnec 3,294 41 Dobrovice
<br> Na vědomí :
9/ MŽP,odbor EIA a IPPC,OVSSI,Vršovická 65,100 00 Praha 10
<br> 10/ Městský úřad Dobrovice – odbor výstavby,Palackého náměstí 28,294 41 Dobrovice
<br>
<br> 1 – 7 obdrží v příloze Oznámení
<br>
<br>
2017-08-31T11:20:38+0200
Ing.XXXX XXXXXXXXX XfXXXXXXXXaXaXXXXdeXbXXXaaXbcXXdbXXcbXXX