NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚP LÍBEZNICE
<br>
<br>
Pořizovatel:
<br>
OBECNÍ ÚŘAD LÍBEZNICE
<br> Mělnická 43,250 65 Líbeznice
<br>
<br> Zhotovitel:
<br>
Ing.arch.Zuzana Dušek Hanušková
<br> Londýnská 309/81,12000 Praha 2
<br>
<br> Datum:
<br>
Srpen 2017
<br>
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Líbeznice – Návrh zadání změny č.1
<br> 2
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POŘIZOVATELE
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Líbeznice
Mělnická 43,250 65 Líbeznice <,>
IČ: 00240427
DIČ: CZ00240427
<br> Určený zastupitel: Mgr.XXXXXX XXXXX,starosta obce
<br> Výkonný pořizovatel: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXX
<br>
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PROJEKTANTA
<br> Zpracovatel: Ing.arch.Zuzana Dušek Hanušková
ČKA č.autorizace 4392,typ A.1
Londýnská 309/81
12000 Praha 2
DIČ CZ8455135414
IČO 74247212
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 ÚP Líbeznice – Návrh zadání změny č.1
<br> 3
<br>
<br> OBSAH
<br> ÚVOD.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
a) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> a.1.URBANISTICKÁ KONCEPCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
a.1.1.POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH
PŘESTAVBY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
a.1.2.POŽADAVKY NA VYMEZENÍ STABILIZOVANÝCH PLOCH.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
a.1.3.POŽADAVKY NA ZMĚNY PODMÍNEK VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM
ZPŮSOBEM VYUŽITÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> a.2.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
a.3.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> b) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV
A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT.<.>.<.>.8
c) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE
MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
d) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE
KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO
VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE
NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
e) PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
f) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK
VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
g) -.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
h) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ
ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Líbeznice – Návrh zadání změny č.1
<br> 4
<br> ÚVOD
Obec Líbeznice spadá do správního obvodu obce s rozšířenou působností města
Brandýs nad Labem – XXXXX XXXXXXXX ve Středočeském kraji <.>
<br> Obec má platný územní plán vydaný dne 28.1.2015.O pořízení Změny č.1
rozhodlo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 26.4 2017 usnesením
č.23/2017 <.>
<br> a) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ
<br> OBCE
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> Změna č.1 UP Líbeznice nebude v rozporu s Územně analytickými podklady (ŮAP) <,>
s Politikou územního rozvoje České republiky (PÚR ČR) ani se Zásadami územního
rozvoje Středočeského kraje (ZÚR SK).Dodržena budou všechna ochranná pásma <,>
která do území zasahují <.>
<br> a.1.URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> Zejména požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného
území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <.>
<br> Změna č.1 UP Líbeznice nemění celkovou urbanistickou koncepci obce.Dojde
k úpravám v urbanistické struktuře,tak aby lépe odrážela stávající skutečnosti
a do...

OBECNÍ ÚŘAD LÍBEZNICE
<br> Mělnická 43,250 65 Líbeznice
<br> Líbeznice,dne 30.8.2017
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA.- OZNÁMENÍ o projednání návrhu zadání Změny č.1 územního plánu Líbeznice
<br> Obecní úřad Líbeznice jako pořizovatel příslušný kpořizování Změny č.l územního plánu Líbeznice,na základě smlouvy 5 Ing.arch.Martinou Bredovou - číslo osvědčení 800035020,vydáno Ministerstvem vnitra ČR dne 31.10.2006,podle & 6 odstavec 2/ s plněním ustanovení 5 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění ( dále jen stavební zákon ),oznamuje v souladu s š 47 odst.2 zákona č.183/2006,ve znění pozdějších předpisů projednání
<br> návrhu zadání Změny č.1 územního plánu Líbeznice
<br> Veřejná vyhláška — oznámení o projednání návrhu zadání Změny č.1 územního plánu Líbeznice je zveřejněna na úřední desce obecního úřadu Líbeznice,v době od 1.9.2017 do 3.10.2017 včetně <.>
<br> V téže době je v souladu s š 47 odst.2 a 5 20 stavebního zákona návrh zadání Změny č.l územního plánu Líbeznice vystaven k veřejnému nahlédnutí na těchto místech:
<br>.Obecní úřad Líbeznice,Mělnická 43,250 65 Líbeznice.na internetových stránkách obce http:/!wwwlibeznicecz <.>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky — oznámení o projednání návrhu zadání Změny č.1 územního plánu Líbeznice (tj.do 3.10.2017) může každý v souladu s ustanovením & 47 odst.2 stavebního zákona uplatnit své připomínky <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán,uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterem uvedou požadavky na obsah Změny č.1 územního plánu Líbeznice vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad 11 pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit podněty <.>
<br> Nejpozději 7 dnů před uplynutím lhůty 30 dnů od obdržení návrhu zadání doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle % 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> Vsouladu s ustanovením š 47 odst.2 stavebního zákona se kpřipomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách nepřihlíží <.>
<br> Tel.: 283 081 058 I fox: 283 QBl 314 I íČ: 00240427 ! č.ú.: 3220201/0l00 ! obec©|ibeznicecz ! www.iibeznlcecz
<br> OBECNÍ ÚŘAD LÍBEZNICE
<br> Mělnická 43,250 65 Líbeznice
<br> ! (ia
<br> Písemná podání zasílejte,prosím,na adresu pořizovatele: Obecní úřad Líbeznice,Mělnická 43,250 65 Líbeznice <.>
<br> íiťšff i Í
<br> (f Q,;; ĚFZ'S'É/ Mgr.XXXXXX XXXXX
<br> starosta obce Líbeznice
<br> vyvěšeno dne: X.9.2017 doručeno: 18.9.2017
<br> sejmuto dne: 3.10.2017
<br> Tel.: 283 981 058 ! fox: 283 981 314.IČ: 00240427 | č.Ú.: 3220201/0100 ! obec©|ibezníce.cz ! wwwlibeznícecz
<br> OBECNÍ ÚŘAD LÍBEZNICE
<br> Mělnická 43,250 65 Líbeznice
<br> ! (im
<br> Rozdělovník: Dotčené orgány: Městský úřad Brandýs nad Labem—Stará Boleslav,0rebitská 477/18,130 01 Praha 3 c5hb7xy - Odbor dopravy
<br> - odbor životního prostředí
<br> - odbor územního rozvoje a památkové péče Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 1 1,150 21 Praha 5 - odbor reg.rozvoje keebyyf
<br> - odbor životního prostředí
<br> - odbor dopravy Krajská hygienická stanice Stř.kraje se sídlem v Praze,Dittrichova 17,120 00 Praha 2 hhcaiSe Krajská veterinární správa,Černoleská 1929,256 38 Benešov wx98b5p Ministerstvo životního prostředí ČR-odbor výkonu st.správy 1,Podskalská 19,120 00 Praha 2 9gsaax4 Ministerstvo Životního prostředí ČR—odbor geol.správy,Vršovická 65,1 10 01 Praha 10 Ministerstvo životního prostředí ČR-odbor ekologie krajiny a 1esa,Vršovická 65,100 10 Praha 10 Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024/1 la,130 00 Praha 3 z49per3 Ministerstvo dopravy a spojů ČR,nábř.L.Svobody 12/1222,P.O.Box 9,1 10 15 Praha 1 n75aau3 Ministerstvo průmyslu a obchodu-odb.ochr.ložisek a ner.s <.>,Na Františku 32,| 1015 Praha 1 bxtaaw4 Ministerstvo vnitra ČR,odb.správy majetku,P.0.Box 21/OSM,170 34 Praha 7 6bnaawp Ministerstvo zdravotnictví ČR,Palackého nám.4,128 01 Praha 2 vaaaxd Ministerstvo obrany ČR,Tychonova 221/1,160 00 Praha 6 hjyaavk Státní energetická inspekce,Gorazdova 1969/24,120 00 Praha 2 hq2aev4 Hasičský záchranný sbor Stř.kraje,ÚO Ml.Boleslav,Laurinova l370,293 05 Ml.Boleslav 8cnhpqx Obvodní báňský úřad pro území hl.m.Prahy a Stř.kr <.>,PO.BOX 31,Kozí 4,110 01 Praha 1 ixaaduf Úřad státního odborného dozoru,Generála Píky 1,160 00 Praha 6 x2d4xnx Agentura hosps nemov.majetkem,Odbor územní správy majetku Praha,Hradební 12,1 10 05 Praha 1 hjyaavk
<br> Obec,pro kterou je pořizováno: Obec Líbeznice
<br> Sousední obce: Obec Bašt"
<br> Obec Zlonín
<br> Obec Bořanovice Obec Hovorčovice Obec Měšice
<br> Ostatni organizace: Reditelství silnic a dálnic ČR,Čerčanská 15a,140 00 Praha 4
<br> Středočeské vodárny,a.s <.>,U Vodojemu 385,272 80 Kladno qztg68d
<br> ČEZ Distribuce,a.s <.>,Teplická 874/8,405 02 Děčín 4 gihdk9
<br> České radiokomunikace,ÚTS Strahov,Skokanská 1,169 00 Praha 6 6nkdksk
<br> SITEL,s.r.O <.>,Nad Elektrárnou 41 1,106 00 Praha 6 6977929
<br> Ná...

BM
<br> BM
<br> ZZ
<br> ZS
<br> ZS
<br> BM
<br> ZP1
<br> ZP1
<br> ZP1
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> DS
<br> DS
<br> ZL
<br> ZL
<br> A7
<br> A8
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> T
<br> W
<br> LC1
<br> LK2
<br> LK1
<br> LK1
<br> LK1
<br> P
<br> BM5
<br> BM4
<br> ZZ2
<br> BM6
<br> ZZ1
<br> Z1/1
<br> Z1/4
<br> Z1/5
<br> Z1/9
<br> Z1/10
<br> m 1:5000
<br>
<br> P
<br> P
<br> P
<br> DS
<br> ZR
<br> DS
<br> V
V
<br> V
<br> V
<br> ZL
<br> A6
<br> A7
<br> V1
<br> V2
<br> P
<br> ZP1
<br> ZP1
<br> ZP1b
<br> ZP1b
<br> Z1/1
<br> Z1/2
<br> Z1/7
<br> Z1/11
<br> m 1:5000
<br>
<br> BJ
<br> BM
<br> BM
<br> BJ
<br> BJ
<br> BM
<br> BJ
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM2
<br> OV
<br> OV
<br> OK
<br> OV
<br> ZS
<br> OK
<br> OK1
<br> BM
<br> BM
<br> VP
<br> ZN
<br> ZZ
<br> ZZ
<br> ZS
<br> ZS
<br> BM
<br> ZP1a
<br> ZP1
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> P
<br> P
<br> DS
<br> I
<br> OV
<br> ZP
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> ZP
<br> OK
<br> T
<br> T
<br> w
<br> ZP1a
<br> ZP1
<br> P
<br> P
<br> P
<br> LK3
<br> LK3
<br> BM1
<br> BM1
<br> BM3
<br> VP2
<br> BM4
<br> VP1
<br> V
<br> P
<br> S
<br>
<br> -
<br>
<br> D
<br> 0
<br> 1
<br> 7
<br>
<br> -
<br>
<br> K
<br> o
<br> r
<br> i
<br> d
<br> o
<br> r
<br>
<br> s
<br> i
<br> l
<br> n
<br> i
<br> c
<br> e
<br>
<br> I
<br> /
<br> 9
<br> BM6
<br> ZZ1
<br> OV
<br> ZP1
<br> ZP
<br> BB1
<br> OK
<br> OK
<br> OK
<br> ZP1a
<br> Z1/3
<br> Z1/4
<br> Z1/5
<br> Z1/6
<br> Z1/8a
<br> Z1/8b
<br> Z1/8c
<br> Z1/8d
<br> m 1:5000
<br>
<br> s
<br> i
<br> l
<br> n
<br> i
<br> c
<br> e
<br>
<br> 1
<br> /
<br> 9
<br> BJ
<br> BM
<br> BM
<br> BJ
<br> BJ
<br> BM
<br> BJ
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM
<br> BM2
<br> OV
<br> OV
<br> OK
<br> OV
<br> ZS
<br> OK
<br> OK1
<br> BM
<br> BM
<br> VP
<br> ZN
<br> ZZ
<br> ZZ
<br> ZS
<br> ZS
<br> ZS
<br> ZS1
<br> BM
<br> ZP1a
<br> ZP1
<br> ZP1
<br> ZP1
<br> ZP1
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> V
<br> ZK
<br> P P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> P
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> DZ
<br> ZR
<br> ZR
<br> DS
<br> V
V
<br> V
<br> V
<br> ZK
<br> ZL
<br> ZL
<br> ZL
<br> I1
<br> I
<br> A2
<br> A3
<br> A4
<br> A4
<br> A5
<br> A6
<br> A7
<br> A8
<br> OV
<br> ZP
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> OV
<br> ZP
<br> OK
<br> OK
<br> P
<br> ZN
<br> ZN
<br> T
<br> T
<br> W
<br> w
<br> W
<br> BM
<br> ZZ
<br> ZP1a
<br> ZP1
<br> P
<br> P
<br> P
<br> LC1
<br> LC2
<br> V sazenici
<br> LK3
<br> LK3
<br> LK3
<br> LK2
<br> LK1
<br> LK1
<br> LK1
<br> V1
<br> V2
<br> P
<br> ZP1
<br> BM1
<br> BM1
<br> BM3
<br> VP2
<br> ZZ4
<br> BM5
<br> BM4
<br> ZZ3
<br> VP1
<br> ZZ2
<br> ZP1
<br> ZK
<br> LK3
<br> V
<br> P
<br> S
<br>
<br> -
<br>
<br> D
<br> 0
<br> 1
<br> 7
<br>
<br> -
<br>
<br> K
<br> o
<br> r
<br> i
<br> d
<br> o
<br> r
<br>
<br> s
<br> i
<br> l
<br> n
<br> i
<br> c
<br> e
<br>
<br> I
<br> /
<br> 9
<br> BM6
<br> ZZ1
<br> OV
<br> ZR
<br> ZP1
<br> ZP1b
<br> ZP1b
<br> ZP
<br> BB1
<br> OK
<br> OK
<br> OK
<br> ZP1a
<br> ZP1a
<br> ZP1a
<br> Z1/11
<br> m 1:15000
<br>
<br> plochy plochy
<br> rezervy
<br> rekreace,sport
<br> parky
<br> zahrady a sady
<br> lesy
<br> nivy
<br> vybavenosti (I)
<br> Z1/X
<br> most nebo tunel
<br> aleje
<br> VRT,VRN,dostavba silnice 1/9
<br> LEGENDA