Níže uvedeného dne,měsíce a roku uzavřely ve smyslu § 1785 a násl.Zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník
<br> Město J I L E M N I C E,IČ 00275808,se sídlem Masarykovo náměstí 82,514 01 Jilemnice <,>
zastoupené starostkou Ing.Janou Čechovou
na straně jedné a dále v textu jako budoucí prodávající
<br> a
<br> pan – paní xy,narozen – narozena …… <.>,trvale bytem …… <.>
na straně druhé a dále v textu jako budoucí kupující
<br> tuto
<br> SMLOUVU O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ:
<br> I <.>
Úvodní ustanovení
<br> 1.Budoucí prodávající je na základě Smlouvy o bezúplatném převodu pozemků V-3523/2014-608 ze dne 19.6.2014 výlučným vlastníkem nemovité věci,a to pozemkové parcely ppč.148/1,orná půda,o výměře 14551 m2 v k.ú.Jilemnice,obec Jilemnice,zapsané na listu vlastnictví č.10001 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,Katastrální pracoviště Semily <.>
2.Budoucí prodávající připravuje na základě urbanistické studie zástavby Nouzov z r.2015 projekt zástavby městské lokality Nouzov,a to na vymezené části pozemku ppč.148/1 o předpokládané výměře cca 12 081 m².Navržený stavební program obsahuje výstavbu 6 bytových jednotek (6 řadových domů),10 samostatně stojících rodinných domů a zasíťování včetně komunikace <.>
3.Budoucí prodávající zajistí na celý stavební program uvedený v bodu I.2.této smlouvy vydání pravomocného územního rozhodnutí,včetně geometrického oddělení jednotlivých stavebních a dalších pozemků určených k zástavbě v tomto stavebním programu podle podmínek uvedených v příloze č.2 <.>
<br> II <.>
Předmět smlouvy
<br> 1.Budoucí kupující prohlašuje,že má vážný zájem o koupi stavebního pozemku za účelem výstavby rodinného domu (řadového rodinného domu) a 1/16 společných pozemků v rámci stavebního programu uvedeného v článku I.2.této smlouvy za podmínek stanovených v příloze č.2 této smlouvy <.>
2.Předmětem převodu dle kupní smlouvy bude část pozemkové parcely ppč.148/1 označená jako stavební pozemek č.…… o výměře cca ….<.> m² včetně souvisejícího podílu o velikosti 1/16 na částech pozemků společných pro celou lokalitu (sdílený pobytový prostor rezidentů),a to tak jak je vyznačeno v příloze č.1 <.>
3.Obě smluvní strany se vzájemně zavazují,že za podmínek stanovených touto budoucí kupní smlouvou uzavřou kupní smlouvu,podle které budoucí prodávající prodá nemovitosti popsané v bodu II.2.této smlouvy budoucímu kupujícímu <.>
<br> III <.>
Kupní cena
<br> 1.Kupní cenu za nemovité věci jak budou předmětem převodu podle bodu II.2.této smlouvy,si smluvní strany stanovily dohodou ve výši 1.000,- Kč/m2 + příslušná sazba DPH <.>
2.Kupní cenu se zavazuje kupující uhradit ve dvou splátkách takto: první splátku jako zálohu na kupní cenu ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) do 30 dnů od podpisu této smlouvy budoucí kupní,druhou splátku jako doplatek kupní ceny ve výši ….<.> + DPH (dle počtu m2),a to do 30 dnů od podpisu smlouvy kupní,oboje na účet prodávajícího vedeného u České spořitelny a.s.Liberec,pobočka Jilemnice,č.ú.19-1263091359/0800,v.s.…… <.>
Nebudou-li tyto částky v termínu uhrazeny,budoucí prodávající má právo od smlouvy odstoupit <.>
3.Návrh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí bude proveden po úhradě celé výše kupní ceny budoucím kupujícím,nejpozději však do 7 dnů ode dne uhrazení této ceny <.>
<br> IV <.>
Souhlas s převodem nemovitostí
<br> Souhlas s uzavřením této budoucí kupní smlouvy schválilo Zastupitelstvo města Jilemnice dle § 85,písm.a) zák.č.128/2000 Sb.o obcích v platném znění dne 13.9.2017 pod č.usnesení.<.> /17 po splnění zákonných podmínek (tj.po zveřejnění záměru prodeje nemovitých věcí na základě usnesení ZM č.81/16 od 27.10.2016 do 9.1.2017 a na základě usnesení ZM č.5/17 od 1.2.2017 do 17.3.2017) <.>
<br> V <.>
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy
<br> 1.Kupní smlouvu smluvní strany uzavřou do 60 dnů od nabytí právní moci územního rozhodnutí,které v celém rozsahu pokryje stavební záměr sledovaný v čl.I.a II.této smlouvy,nejpozději však do 31.12.2018 od uzavření této smlouvy budoucí kupní.Pokud tato lhůta marně uplyne,platí,že účastníci od uzavření kupní smlouvy odstoupili a budoucí prodávající vrátí budoucímu kupujícímu zálohu na kupní cenu ve výši 50 tis.Kč,a to nejpozději do 31.1.2019 <.>
2.Bude-li uzavření kupní smlouvy v rámci této lhůty zmařeno ze strany budoucího kupujícího,uzavírají smluvní strany dohodu o smluvní pokutě,kterou ve výši 50 tis.Kč zaplatí budoucí kupující budoucímu prodávajícímu.Tuto smluvní pokutu je budoucí prodávající oprávněn si ponechat přímo z uhrazené zálohy podle bodu III <.>
3.Nedojde-li k uzavření kupní smlouvy výhradně z důvodů na straně budoucího prodávajícího,vrátí budoucí prodávající zálohu uhrazenou budoucím kupujícím na kupní cenu předmětných nemovitostí budoucímu kupujícímu zpět,a to nejpozději do 30 dnů od rozhodnutí příslušného orgánu budoucího prodávajícího o XXX,že kupní smlouva nebude uzavřena z důvodů na straně budoucího prodávajícího <.>
<br>
VI <.>
Závěrečná ustanovení
<br> 1.Tuto smlouvu lze měnit a doplň...