v
<br> Advokátní kancelář CeLna,K1iment,Mach
<br> \ „%> Přerov,Olomouc
<br> Kg „MAPAW Odbor územního plánování a stavebního úřadu měsrsxý ÚŘAD KraiSký úřad Pro Zlínský kraj NAPAJ EDLA prostřednictvím “““"—"“““"— Městského úřadu Napajedla Došlo Z 8 “08“ 2017 /\ odbor stavební úřad CE.Mmm Masarykovo nám.89 oubor 0.3 763 61 Napajedla Značka: SÚ/2017/2370/K
<br> V Přerově dne 28.8.2017
<br> Účastník řízení: XXXXXX XXXXXX,nar.XX.X.XXXX trvale bytem Palackého 99,763 61 Napajedla
<br> Stavebník: STAVYMA s.r.o,IČO 544027,Kučovaniny 1551,765 02 Otrokovice 2
<br> Odvolání proti rozhodnutí o dodatečném povolení stavby ze dne 14.8.2017,sp.zn.SÚ/2017/2370/K
<br> Proti rozhodnutí o dodatečném povolení stavby ze dne 14.8.2017 podávám tímto v zákonné lhůtě odvolání,které odůvodňují takto:
<br> - Předně namítám,že napadené rozhodnutí je vlastně rozhodnutím o vydání stavebního povolení,které však má podle mého názoru následovat po pravomocném rozhodnutí o umístění stavby,vydaném v územním řízení.Z obsahu napadeného usnesení nevyplývá,že by se jednalo o rozhodnutí,vydané ve spojeném územním a stavebním nzem <.>
<br> - Mám k dispozici rozhodnutí ze dne 7.11.2014 sp.zn.SÚ/2014/5400/K — rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením,které řeší změnu územního rozhodnutí o umístění stavby a změnu stavby před jej ím dokončením,kdy z výrokové části tohoto rozhodnutí podle mého vyplývá,že původně navržený objekt C a D je kompletně zrušen a nebude předmětem umístění ani povolení stavby.V místě původně navrženého objektu C vzniknou nové samostatné garáže v počtu 10 ks a nová parkovací místa v počtu 11 ks.Nově se proto změnilo územní rozhodnutí o umístění stavby,a to stavby „bytový dům Napajedla,č.p.97,ul.Palackého“ tak,že tento se stává z objektu A,objektu B,objektu B — garáže na pozemku st.p.č.141/1 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú.Napajedla <.>
<br> - Žádné později vydané rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby nemám k dispozici a mám tedy za to,že stavba bytového domu 8 BJ,Nábřeží 1597,Napajedla,povolena stavebním povolením č.37/2017 je povolována bez pravomocného územního rozhodnutí o umístění této stavby.Ani nikde ve výroku či odůvodnění tohoto napadeného stavebního povolení se stavební úřad nezmiňuje o XXX,že by bylo rozhodnuto o umístění této stavby,pouze se zmiňuje o XXX,že projektová dokumentace je zpracována v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací <.>
<br> - Pokud stavební úřad zamýšlel v jednom rozhodnutí zároveň rozhodnout o umístění stavby,měl tak podle mého názoru učinit dvěma samostatnými výroky,kdy jedním by se rozhodovalo o umístění stavby a druhým by se vydalo stavební povolení <.>
<br> - Vedle toho namítám,jak jsem učinil již vřízení před správním orgánem prvního stupně,že výstavbou nového třípodlažního bytového domu je naprosto zásadním způsobem zasahováno do dřívějšího pokojného stavu a je hrubě zasahováno do našeho soukromí — myšleno nás spoluvlastníků rodinného domu č.p.99,stojícího na pozemku p.č.st.145/1 zastavěná plocha a nádvoří.Namítám,že třípodlažní dům je stavbou,která svým nedostatečným odstupem od našich nemovitostí zásadním způsobem zasahuje do kvality okolního prostředí,zejména tedy co do kvality našeho bydlení a práva na zachování soukromí a z tohoto důvodu je tak podle mého názoru prováděna v rozporu s š 25 odst.1 vyhlášky č.501/2006 Sb.o obecně technických požadavcích na využívání území.Vtomto předpisu je uvedeno,že stavby musí svými odstupy splňovat požadavky na zachování kvality prostředí,čímž se nepochybně mimo jiné myslí dříve užívaný pojem „pohoda bydlení“ <.>
<br> - Byť jsem podle mého názoru přesvědčivě zdůvodnil,včem spatřují oprávněnost uplatněné námitky,stavební úřad shledal tuto nedůvodnou a stavbu dodatečně povolil <.>
<br> - Odůvodnění názoru stavebního úřadu však nepovažují za přesvědčivé,nesouhlasím s tím závěrem,že se v okolí nachází větší množství i vyšších a kapacitně i půdorysně větších bytových domů,než je posuzovaný bytový dům,neboť všechny tyto domy jsou vzdáleny od našich nemovitostí a obtěžováni pohledem z těchto nehrozí zdaleka v takové míře,jako z realizované stavby,navíc domy vnejbližším okolí jsou svými okny orientovány ve směru východ — západ,kdežto vznikající bytový dům má okna obytných místností umístěna ve všech směrech,tedy i ve směru sever - jih a z těchto oken či lodžií a balkonů,umístěných rovněž vtomto směru hrozí imise pohledem nejvíce.Poukazuji rovněž na to,že v původním záměru a v původní projektové dokumentaci z roku 2010 byl právě s ohledem na určité dispozice v území považován bytový dům tak,že bude mít okna a balkony orientovány ve směru východ — západ tak,jako okolní stavby a ve směru sever — jih budou umístěny pouze okna místností sociálního zařízení <.>
<br> S ohledem na shora uvedené tak navrhuji,aby odvolací správní orgán vydané stavební povolení zrušil a věc vrátil stavebnímu úřadu k novému projednání a rozhodnutí <.>
<br> XXXXXX XXXXXX

odbor stavební úřad STAVYMA,s.r.o <.>
Kučovaniny 1551
765 02 Otrokovice 2
<br> Masarykovo náměstí 89
763 61 Napajedla
<br> tel: +420 577 100 963
fax: +420 577 100 965
<br> mobil: +420 737 230 592
e-mail: skraskova@napajedla.cz
<br> www.napajedla.cz
<br> Váš dopis značky/ze dne: Spisová značka: Oprávněná úřední osoba: Napajedla,dne:
<br> SÚ/2017/2370/K XXXXXX XXXXXXXXX XX.XX.XXXX
<br> VÝZVA
K VYJÁDŘENÍ K PODANÉMU ODVOLÁNÍ
<br> XXXXXX XXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,bytem Palackého 99,763 61 Napajedla,zastoupen na základě plné
moci Advokátní kanceláří Čejna,Kliment,Mach,podal dne 28.08.2017 odvolání proti rozhodnutí,které
vydal stavební úřad Městského úřadu Napajedla jako správní orgán dne 14.08.2017 pod spisovou značkou
SÚ/2017/2370/K na základě žádosti,kterou dne 04.05.2017 podala STAVYMA,s.r.o <.>,IČO 544027,se
sídlem Kučovaniny 1551,765 02 Otrokovice 2 <.>
<br> Jedná se o odvolání proti rozhodnutí - dodatečné povolení stavby č.37/2017 na stavbu:
<br> bytový dům 8 BJ,Nábřeží 1597,Napajedla
<br> na pozemku stavební plochy číslo 1984 (zastavěná plocha a nádvoří),pozemku parcelní číslo 461/11
(ostatní plocha),461/108 (ostatní plocha),vše v katastrálním území Napajedla (dále jen "stavba") <.>
<br> Správní orgán Vám podle § 86 odst.2 zákona číslo 500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších
předpisů zasílá stejnopis podaného odvolání a současně Vás
<br> v y z ý v á <,>
<br> abyste se k němu vyjádřili ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení této výzvy <.>
<br> Otisk razítka
<br> XXXXXX XXXXXXXXX,v.r <.>
referent odboru
<br>
<br> SÚ/2017/2370/S str.2
<br> Obdrží:
<br> účastníci řízení (do vlastních rukou)
STAVYMA,s.r.o <.>,IDDS: qa24nws
<br> sídlo: Kučovaniny č.p.1551,765 02 Otrokovice 2
Česká telekomunikační infrastruktura,a.s <.>,IDDS: qa7425t
<br> sídlo: Olšanská č.p.2681/6,130 00 Praha 3-Žižkov
E.ON Česká republika,s.r.o <.>,IDDS: 3534cwz
<br> sídlo: F.A.Gerstnera č.p.2151/6,České Budějovice 7,370 01 České Budějovice 1
zastoupení pro: E.ON Distribuce,a.s <.>,F.A.Gerstnera 2151/6,České Budějovice 7,370 01 České
<br> Budějovice 1
Lidl Česká republika,v.o.s <.>,IDDS: 5ab5tr8
<br> sídlo: Nárožní č.p.1359/11,Praha 5-Stodůlky,158 00 Praha 58
Teplárna Otrokovice,a.s <.>,IDDS: grp45xw
<br> sídlo: Objízdná č.p.1777,765 02 Otrokovice 2
Město Napajedla,Masarykovo náměstí č.p.89,763 61 Napajedla
<br> účastníci řízení dle § 85 odst.2 písm.b) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou)
osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st.p.140/1,145/1,148/1,148/2 <,>
141/1,140/3,1978,parc.č.117/1,130/1,130/76,130/88,130/89,130/120,130/121,130/122,130/126 <,>
130/123,130/127,130/125,117/2,117/37 v katastrálním území Napajedla a osoby s vlastnickými nebo
jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Napajedla č.p.96,č.p.99,č.p.100,č.p.97,č.p.96,č.p.1332
a č.p.1333 v katastrálním území Napajedla,zemědělská stavba bez čp/če na pozemku st.p.148/2
v katastrálním území Napajedla,ostatní komunikace na pozemcích parc.č.130/1,130/88,130/89 <,>
130/120,130/121,130/122,130/126,130/123,130/127,130/125 v katastrálním území Napajedla,jiná
plocha na pozemku parc.č.117/37 v katastrálním území Napajedla; vodovodní řád včetně přípojek;
kanalizační řád včetně přípojek; vedení elektrické energie včetně přípojek; plynovodní řád včetně přípojek;
teplovod a související komunikační kabely; sítě elektronických komunikací včetně přípojek; a to vše na
uvedených sousedních pozemcích
účastníci řízení dle § 109 písm.e),f) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou)
vlastníci sousedních pozemků: st.p.140/1,145/1,148/1,148/2,141/1,140/3,1978,parc.č.117/1,130/1 <,>
130/76,130/88,130/89,130/120,130/121,130/122,130/126,130/123,130/127,130/125,117/2,117/37
v katastrálním území Napajedla a staveb: Napajedla č.p.96,č.p.99,č.p.100,č.p.97,č.p.96,č.p.1332
a č.p.1333 v katastrálním území Napajedla,zemědělská stavba bez čp/če na pozemku st.p.148/2
v katastrálním území Napajedla,ostatní komunikace na pozemcích parc.č.130/1,130/88,130/89 <,>
130/120,130/121,130/122,130/126,130/123,130/127,130/125 v katastrálním území Napajedla,jiná
plocha na pozemku parc.č.117/37 v katastrálním území Napajedla; vodovodní řád včetně přípojek;
kanalizační řád včetně přípojek; vedení elektrické energie včetně přípojek; plynovodní řád včetně přípojek;
teplovod a související komunikační kabely; sítě elektronických komunikací včetně přípojek,na nich a ti,kdo
mají k těmto sousednímu pozemkům právo odpovídající věcnému břemenu
<br> ostatní (do vlastních rukou)
Městský úřad Napajedla,Masarykovo náměstí č.p.89,763 61 Napajedla - se žádostí o vyvěšení
<br>
<br> SÚ/2017/2370/S str.3
<br> Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Napajedla
a současně,dle § 25 odst.2) zákona číslo 500/2004 Sb <.>,o správním řádu,ve znění pozdějších předpisů <,>
toto rozhodnutí musí být zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup a to také nejméně po dobu
15 dnů <.>
<br> Vyvěšeno dne: 04.09.2017 Sňato bude: 19.09.2017 Sňato dne:
<br> Podpis a razítko orgánu - oprávněn...