KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE
ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br>
E-mail: posta@plzensky-kraj.cz Tel.: 377 195 111 IČO: 70890366
www.plzensky-kraj.cz Fax: 377 195 078 DIČ: CZ70890366
<br> Vaše č.j.:
Ze dne: 17.8.2017
Naše č.j.: ŽP/12369/17
Spis.zn.: ZN/2162/ŽP/17
Počet listů: 1
Počet příloh: 0
Počet listů příloh: 0
<br> Vyřizuje: Ing.XXX XXXXX
Tel.: XXX XXX XXX
Fax: XXX 195 393
E-mail: jan.benes@plzensky-kraj.cz
<br> Datum: 31.8.2017
<br> Sdělení k záměru „CTPark BOR Ubytovací zařízení III“ dle zákona
č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých
souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon“)
<br> Podáním doručeným dne 17.8.2017 obdržel Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor
životního prostředí (dále jen „krajský úřad“),jako příslušný správní úřad podle
ustanovení § 22 písm.a) zákona,oznámení podlimitního záměru „CTPark BOR
Ubytovací zařízení III“ <.>
<br> Oznamovatel: CTP Invest,spol.s r.o <.>,Central Trade Park D1,396 01 Humpolec
<br> Oprávněný zástupce oznamovatele: CTP Invest,spol.s r.o <.>,XXXXX XXXXXXXXXXX <,>
Purkyňova XXXX/X,XXX XX Praha
<br> Z předloženého oznámení vyplývá,že záměrem je vybudování novostavby
ubytovacího zařízení a přilehlého parkoviště v areálu CTParku Bor.Ubytovací
zařízení a parkoviště bude dimenzováno pro celoroční,dlouhodobé ubytování
zaměstnanců CTParku XXX a bude také k dispozici jeho návštěvníkům.Ubytovací
zařízení bude doplňovat občanskou vybavenost širšího území <.>
<br> Objekt ubytovacího zařízení bude tvořen dvěma vzájemně propojenými budovami
s ubytovací kapacitou 402 lůžek.Součástí záměru je realizace parkoviště s 48
parkovacími místy pro OA,úprava zpevněných ploch,ploch zeleně a relaxační zóna <,>
zahrnující hřiště pro míčové hry a posezení s pergolami navazující na jižní část
stávajícího lesního porostu.Nedílnou součásti záměru je realizace přípojek technické
infrastruktury (kanalizace,plyn,elektrická energie,pitná voda,telekomunikace a další
slaboproudé sítě) <.>
<br> Areál CTParku Bor leží severně od města XXX v těsné blízkosti dálnice DX.Prostor je
vymezen dálnicí D5 a silnicí I/21 (směr Cheb),která se zde na dálnici mimoúrovňově
napojuje.CTPark Bor se je umístěn mimo obytnou zástavbu,nejbližší obytná
zástavba se nachází v osadách Ostrov a Nová hospoda <.>
<br> Ubytovací zařízení bude nabízet ubytování ve třílůžkových pokojích s kompletním
sociálním zázemím pro ubytované,včetně společenské místnosti,kuchyně,prádelny
a parkoviště.Pětipodlažní budovy budou řešeny bezbariérově,s možností využití
výtahu.Na každém patře budou situovány dvě moderní kuchyně s možností sezení <.>
V objektu bude umístěna prádelna s pračkami a sušičkami včetně sušáků,žehlicích
prken a žehliček <.>
<br> Záměr bude realizován na pozemku s výsadbou dřevin,(západní část dotčeného
území) a bude zasahovat do pásma 50 m od okraje lesa (remíz o rozloze cca 0,5 ha)
<br> CTP Invest,spol.s r.o <.>
<br> Central Trade Park D1
<br> 396 01 HUMPOLEC
<br>
<br>
2/2
<br> E-mail: posta@plzensky-kraj.cz Tel.: 377 195 111 IČO: 70890366
www.plzensky-kraj.cz Fax: 377 195 078 DIČ: CZ70890366
<br> nacházejícího se v jihovýchodní části dotčeného území.Náhradní výsadba
související s asanací stávajících dřevin v dotčeném území bude řešena v dalších
stupních projektové dokumentace v souladu s požadavky orgánu ochrany přírody
a krajiny <.>
<br> Na veřejnou komunikační síť budou nové plochy napojeny prostřednictvím
komunikací ve stávajícím areálu,které mají prostřednictvím již vybudované okružní
křižovatky přímou vazbu na komunikaci I/21 a dálnici D5 (exit 128 - Bor).Nároky
na pitnou vodu pro technologické účely nejsou v ubytovacím zařízení kladeny.Pitná
voda bude využívána pouze na zálivku zeleně o objemu cca 13 m3.rok-1 na 100 m2 <,>
tj.kropení ozeleněných ploch 6 500 m2 = 1 040 m3.rok-1.Záměr bude napojen
samostatnou přípojkou na stávající plynové rozvody v CTParku Bor.Zemní plyn bude
využíván pro teplovodní vytápění,ohřev TUV a vzduchotechniku (3 kondenzační
kotle o výkonu á 120 kW).Max.předpokládaná spotřeba zemního plynu činí
60 000 m3.rok-1.Předpokládané množství splaškových odpadních vod přibližně
odpovídá spotřebě pitné vody pro sociální účely a činí cca 18 516 m3.rok-1
(50 730 l.den-1).Splaškové odpadní vody z řešeného objektu budou svedeny
přípojkou do sběrače splaškové kanalizace v průmyslové zóně CTPark Bor <.>
<br> Záměr „CTPark BOR Ubytovací zařízení III“ je podlimitním záměrem k bodu 10.6
(Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou
nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba
obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2
zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání
v součtu pro celou stavbu.),kategorie II přílohy č.1 k zákonu <.>
<br> Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor životního prostředí,Oddělení ochrany p...