PRAHA 5 —
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ:C200063631
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním & 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním
<br> městě Praze a na základě usnesení Rady MČ Praha 5 č.32/1030/2017 ze dne 16.08.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytového prostoru - prostoru sloužícího podnikání ].č.1272/901 o celkové výměře 510 m2 (tato výměra se skládá z: 1.PP - 133 m2,1.NP - 233 m2,mezanin - 144 m2) v nemovitosti Nádražní 1272/15,Praha 5 - Smíchov za celkové nájemné v minimální výši: 69.867,- Kč měsíčně,tzn.838.404,- Kč ročně (tato částka se skládá z: 1.PP - 800,- Kč/mŽ/rok,1.NP - 2.400,- Kč/mZ/rok,mezanin - 1.200,- Kč/mŽ/rok) + alt.DPH + zálohy na poskytované služby na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty,po kterou pronajímatel newpoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako kompenzaci za případné vynaložené náklady na rekonstrukci nebytového prostoru a to formou dvoukolového nabídkového řízení v souladu se schválenými pravidly <.>
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> — Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení v souladu s Pravidly
<br> pronájmu nebytových prostor — prostor sloužících podnikání,schválených Radou městské části Praha 5 usnesením č.37/1339/2016 ze dne 05.10.2016.Žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných nabídek (obálek),Žadatel předkládá současně samostatnou nabidku do 1.kola výběrového řízení a samostatnou nabídku do 2.kola výběrového řízení.Tyto samostatné nabídky pro 1.a 2.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.krycí obálky,kterou žadatel doručuje do podatelny Úřadu Městské části Praha 5 <.>
<br> - Předložené záměry budou v 1.kole nejprve hodnoceny na základě hodnotícího kritéria jejich atraktivity.Žadatel v nabídce pro 1.kolo uvádí pouze podnikatelský záměr a jeho atraktivitu <.>
<br> - Ve 2.kole nabídkového řízení uvede žadatel další kritéria svého podnikatelského záměru: hodnotu vložených investic,délku ochranné lhůty a nabízenou výši nájemného.Hodnotícím kritériem vtomto 2.kole bude: hodnota vložených investic,délka ochranné My (po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako kompenzaci za případné investice na rekonstrukci prostoru),nabízená výše nájemného <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> - Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> - V případě,že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH,bude sjednaná cena [bez záloh na poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> Stránka 1 z 2
<br> - Doložení bezdlužnosti budoucího nájemce vůči příslušnému Finančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení.Doložení bezdlužnosti u FÚ a ČSSZ se nevztahuje na fyzické osoby (občany) <.>
<br> - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích.Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě s.r.o.a a.s <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,v níž se nacházejí prostory sloužící podnikání,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „“.D
<br> Žádosti zpracované vsouladu svýše uvedenými pokyny doručte vzalepené obálce do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov,vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru a to nejpozději do posledního dne zveřejnění tohoto záměru.Obálku označte „Záměr č.77/2017 - Nádražní 15 — NEOTVÍRAT“.Tato tzv.krycí obálka bude obsahovat dvě samostatné obálky,které označte „1.kolo“ a „2.kolo“ <.>
<br> Osobní návštěvu nabízeného prostoru zajišt'uje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 - 779 a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka — 05.09.2017 v 09:00 hod.(doba trvání prohlídky max.25 minut)
<br> 2.prohlídka — 12.09.2017 v 15:00 hod.(doba trvání prohlídky max.25 minut) Záměr zveřejněn od 30.08.2017 do 15.09.2017 (do 15.00 hod.)
<br> Pronajímatel si vyhrazuje...