IČ DIČ Telefon Fax E-mail Internet
70888337 CZ70888337 541 652 636 541 651 579 smetana.mirek@kr-jihomoravsky.cz www.kr-jihomoravsky.cz
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
S T A N O V I S K O
<br>
<br> k vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí
– Návrh územního plánu Rajhrad
<br>
<br>
podle § 10g a § 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně
některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen „zákon“) vydané
Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále jen „OŽP“) jako
věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm.e) zákona (dále
také jen „SEA stanovisko“) <.>
<br> I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název koncepce: Návrh územního plánu Rajhrad
<br>
Charakter a rozsah koncepce:
<br> Předložený „Návrh územního plánu Rajhrad“ se zabývá komplexně celým správním územím
obce (katastrálním územím Rajhrad) a je bez variantního řešení <.>
<br> Návrh ÚP stabilizuje sídlo jako souvisle urbanizovaný celek ve vazbě na původní jádro <,>
které tvoří přirozené ohnisko s kompaktní zástavbou,a respektuje specifickou urbanistickou
strukturu danou terénní konfigurací a rozdělením města na dvě části tělesem dráhy <.>
<br> Nejvýraznější rozvoj je dle návrhu ÚP situován na západní okraj města do lokalit Stará Pošta
a Čtvrtě,kde je navrženo doplnění stávající obytné zástavby (plocha smíšená obytná,dále
plochy bydlení) a rozšíření průmyslové zóny (plochy smíšené výrobní).Na jižním okraji
<br>
<br>
Váš dopis Čj.:
<br>
<br>
OÚPSÚ/6178/2015-74
<br> Ze dne: 14.07.2017
Č.j.: JMK 121359/2017
Sp.zn.: S-JMK 105077/2017 OŽP/Sme
Vyřizuje: Mgr.XXXXX XXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
Datum: XX.XX.2017
<br> Městský úřad Židlochovice
Odbor životního prostředí a stavební úřad
Nádražní 750
667 01 ŽIDLOCHOVICE
(DS)
<br>
<br> 2/12
<br> města,v návaznosti na stávající výstavbu v Holasicích,je vymezena plocha pro bydlení v
bytových domech.Další plochy změn jsou navrženy ve vazbě na stabilizované plochy bydlení
v lokalitách nad Klášterním dvorem (severozápadní okraj sídla),Popovická a Ostrůvek <.>
Rozvojové plochy bydlení jsou navrženy pouze formou doplnění stabilizovaných ploch,nové
vysoce kapacitní plochy nejsou vymezeny <.>
<br> Část stávajícího výrobního areálu v lokalitě Tovární je navržena k revitalizaci a novému
způsobu využití formou ploch přestavby na plochu smíšenou obytnou,sport,veřejné
prostranství a dopravní infrastrukturu.Vnitřní strukturu sídla doplňuje plocha přestavby pro
bydlení v bytových domech uzavírající stávající bytový areál v lokalitě Klášterní dvůr <.>
<br> Návrh ÚP vytváří podmínky pro rozvoj nadmístní dopravní a technické infrastruktury tím <,>
že zajišťuje ochranu případného koridoru vysokorychlostní dopravy VR1 – VRT Brno - Břeclav
- hranice ČR (Wien) vymezením koridoru územní rezervy R2 pro drážní dopravu; současně
vytváří podmínky pro realizaci záměru dálkovod DV1 – koridor pro zdvojení potrubí k
ropovodu Družba,Klobouky – Rajhrad vymezením koridoru KT1 pro technickou
infrastrukturu.Dále je vymezena zastavitelná plocha pro realizaci dopravního záměru dálnice
D52 / Jižní tangenta Rajhrad – Chrlice,včetně MÚK Rajhrad,úpravy křižovatky silnic II/425 a
III/425 10 a nového dopravního propojení do Popovic u Rajhradu <.>
<br> Mimo jiné jsou v návaznosti na území okolních obcí řešeny také plochy pro protipovodňová
opatření.Z důvodu nutnosti založení a realizace dílčích složek územního systému ekologické
stability (dále jen „ÚSES“) jsou pro tyto skladebné části navrženy plochy změn v krajině <,>
v návaznosti na k.ú.Popovice u Rajhradu je to plocha K18 a v návaznosti na k.ú.Holasice jde
o návrhové plochy K2,K3,K4 a K5 <.>
<br> Návrh ÚP řeší tyto plochy s rozdílným způsobem využití:
<br>  PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
<br> Bydlení - smíšené centrální – stabilizované plochy zahrnují jádrové území města okolo
křižovatky ul.Masarykova,Štefánikova a Městečko.Plochy změn nejsou navrženy <.>
<br> Bydlení - smíšené obytné – stabilizované plochy jsou vymezeny ve vazbě na městské
centrum,nadřazený dopravní skelet,výrobní a komerční areály,a dále v částech
s převažujícím charakterem původní zástavby (východní část města).Plochy změn jsou
situovány v lokalitách Stará pošta (zastavitelná plocha u křižovatky ul.Syrovická a Stará
Pošta) a Tovární (plocha přestavby části bývalého výrobního areálu) <.>
<br>  PLOCHY BYDLENÍ
<br> Bydlení – v bytových domech – převážná část stabilizovaných ploch je vymezena
v západní části města,další plochy se nacházejí v lokalitě Klášterní dvůr u městského
centra a v území mezi ul.Palackého a Komenského ve východní části města.Plochy
změn jsou navrženy na jižním okraji u Holasic a v lokalitě Klášterní dvůr (rozšíření
stávajícího bytového komplexu) <.>
<br> Bydlení – v rodinných domech – stabilizované plochy jsou vymezeny převážně v západní
a jihozápadní části města a v lokalitách Popovická a Ostrůvek.Plochy změn jsou
navrženy v...