Č.j.Výst/1910/2017/Ti
str.6
<br> 7‘
<br> ‘rf
"I-L'
I
vvv
<br>.7
I
I
I
I
I
III
I
I
I
I
!
<br>
<br> F--_-
<br>
<br> M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B R O V I C E
ODBOR VÝSTAVBY
PALACKÉHO NÁMĚSTÍ 28,294 41 DOBROVICE
<br>
<br> SPISOVÁ ZN.:
Č.J.:
Výst.1883/2017/Ti
<br> Výst/1910/2017/Ti
<br>
<br>
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
Tichá,oprávněná úřední osoba
<br> 326 398 219
<br> ticha@dobrovice.cz
<br>
<br>
DATUM:
17.8.2017
<br>
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ
<br> Společnost REZIDENCE U VRBIČEK s.r.o <.>,IČ 05976383,Týnec č.p.3,294 41 Dobrovice
(dále jen "žadatel") podala dne 14.8.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br> DOBROVICE JIHOZÁPAD (U VRBIČEK)
na pozemcích parc.č.179/5,1683/1,1684/7,1684/13,1685/1,1685/11,1685/35,1685/40,1685/45,1686 v katastrálním území Dobrovice,parc.č.714,801/3 v katastrálním území Vinařice u Dobrovice.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení <.>
<br> Popis stavby:
<br> Navržený projekt se zabývá plochou podle územního plánu města Dobrovice B 07 pro bydlení individuální,a to na pozemcích parc.č.1685/1 a 1685/35 v k.ú.Dobrovice.Řešené území se nachází v západní části Dobrovice zvané U Vrbiček,je svažité a různě členité a je vymezeno třemi orientačními body: ze západu je jeho hranice určena biokoridorem U Vrbiček podél Vinařického potoka,ze severu je uzavřeno ulicí Tyršovou a zčásti její přilehlou zástavbou rodinnými domy a z jihu je jeho hranice dána ochranným pásmem VTL plynovodu.Východním směrem by svým rozvojem tato plocha měla potenciál přejít do další etapy výstavby,kde je území v ÚP města Dobrovice značeno jako plocha územní rezervy pro bydlení R07.Projektová dokumentace s touto výstavbou počítá a technická a dopravní infrastruktura je proto navrhována tak,aby výstavba mohla pokračovat další etapou.Návrh zahrnuje rozvržení komunikací,ploch pro bydlení v rodinných domech,veřejné zeleně a napojení na technickou infrastrukturu.Plocha řešeného území je 66 950 m2,pro výstavbu 43 rodinných domů,plochy určené k bydlení v RD - 49 935 m2 (43 parcel),veřejné komunikace a parkovací plochy - 10 896 m2,plochy veřejné zeleně - 5 955,3 m2.Napojení na dopravní infrastrukturu je navrženo ze stávající obousměrné přístupové komunikace,ulice Tyršova parc.č.1683/1,dvěma novými vjezdy.Body napojení na stávající vodovod (vodovodní řady PE 63 a LT 80) jsou navrženy v ulici Tyršova v místě navržených nových vjezdů.Pro rodinné domy je navržena požární nádrž o objemu 22 m3,která se nachází v požadované vzdálenosti do 600 m od všech navržených RD.Bod napojení na stávající kanalizační stoku DN500 je zvolen ve východní části řešeného území na pozemku parc.č.1686,kde se kanalizační stoka stáčí k ulici Husova.Dešťové vody na parcelách ze střech a zpevněných ploch budou vsakovány na jednotlivých parcelách a řešeny budou samostatně.Dešťové vody z komunikací a parkovacích ploch budou svedeny do Vinařického potoka,který protéká podél západní hranice řešeného území a do občasné vodoteče procházející podél východní hranice zaúsťující do Bojetického potoka.Bod napojení na stávající STL plynovod v ulici Tyršova je určen na konci této ulice v místě navrženého vjezdu.Dále projekt řeší napojení na veřejné osvětlení,místní rozhlas,optickou síť a umístění nádob na tříděný odpad.Úpravy distribuční soustavy (energetické zařízení) budou řešeny samostatnou projektovou dokumentací ČEZ <.>
<br> Členění na stavební objekty:
<br> · SO1 Stavební parcely (43 parcel)
<br> · SO2 Komunikace
<br> · SO3 Veřejná zeleň
<br> · SO4 Vodovod
<br> · SO5 Kanalizační a vodovodní přípojky (45 ks)
<br> · SO6 Splašková kanalizace
<br> · SO8 Dešťová kanalizace
<br> · SO11 Požární nádrž
<br> · SO14 Veřejné osvětlení
<br> · SO15 Plynovod
<br> · SO16 Plynovodní přípojky (43 ks)
<br> · SO17 Optická síť
<br> · SO18 Místní rozhlas
<br> Popis stavebních objektů:
<br> SO1 Stavební parcely - Celková plocha 43 parcel (I.-01 až I.-43) je 49 935 m2,min.plocha parcely 1 000 m2 <.>
<br> SO2 Komunikace - Celá navrhovaná lokalita je řešena jako obytná zóna.Hlavní vjezd na řešené území je z konce ulice Tyršova parc.č.1683/1 přes pozemek parc.č.1684/7,druhý vjezd je umístěn do stávající křižovatky,která bude upravena,také z ulice Tyršova přes pozemky parc.č.1685/45,179/5 a 1684/13.Hlavní okruh je řešen komunikacemi značenými K-I.- 02,K-I.- 01,K-I.- 03,K-I.- 04,K-I.- 05,K-I.- 07.Šířka obousměrné komunikace 5,5 m,šířka chodníků 1,5 - 2 m,chodníky budou mimoúrovňové + nájezdy pro imobilní.Doprava v klidu (parkování) řeší 1 stání v blízkosti vjezdu na parcelu (43),parkování volné v blízkosti hřiště 9 míst + 1 pro imobilní a u kontejnerů na tříděný odpad 2 stání <.>
<br> · Komunikace K-I.- 02 prochází od severu k jihu,je zakončena na jižní hranici zámkovou dlažbou,kde je umístěna ČSOV1,je umístěna na pozemku parc.č.1685/1,celková délka 223,5 m; šířka veřejného prostranství s komunikací 11,4 m o délce 196 m,od křižovatky s komunikací K-I.- 03 zakončení o délce 27,4 m a šířce 9,3 m <.>
<br> · Komunikace K-I.- 01 vede podél severní ř...