___ ZMĚNA č.38 ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY _______ NÁVRH A ODŮVODNĚNÍ _____ 06/2017 ČLENĚNÍ DOKUMENTACE ZMĚNY: 1.ZMĚNA č.3B ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST 2.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.3B ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST POŘIZOVATEL MĚSTSKÝ ÚŘAD JÍLOVÉ U PRAHY MASARYKOVO NÁMĚSTÍ 194 IČ 00241326 STAROSTKA: Mgr.XXXXX XXXXXXXX TEL./FAX: XXX XXX XXX e-mail: epodatelna@jilove.cz ZHOTOVITEL A VÝKONNÝ POŘIZOVATEL PRISVICH,s.r.o.NAD ORIONEM 140,252 06 DAVLE,IČ 271101053 KANCELÁŘ ZELENÝ PRUH 99/1560,140 02 PRAHA 4 JEDNATEL ING.XXXXXXXX XXXX TEL.XXX XXX XXX,FAX XXX XXX XXX e-mail prisvich@prisvich.cz PROJEKTANT ZMĚNY KUBIŠTOVA 6/1101,PRAHA 4,IČ 66473021 KANCELÁŘ TROJICKÁ 1/386,128 00 PRAHA 2 VEDOUCÍ PROJEKTANT: ING.AKAD.ARCH.XXXX XXXXXX TEL <.>,FAX XXX XXX XXX e-mail foglar@foglar-architects.cz PŘÍSLUŠNÝ KRAJSKÝ ÚŘAD KRAJSKÝ ÚŘAD STŘEDOČESKÉHO KRAJE,IČ 70891095 ODBOR REGIONÁLNÍHO ROZVOJE,ODD.ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ,VED.ING.XXXXXXXX XXXXXX TEL.XXX XXX XXX,FAX XXX XXX XXX NÁVRH ZMĚNY č.3B ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY-06/2017 1 1.ZMĚNA Č.3B ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY 1) Vymezení zastavěného území Změnou č.3B dochází k aktualizaci zastavěného území ke dni 12.6.2017,zastavěné území je vyznačeno ve výkresu základního členění grafické části změny.2) Změnou č.3B je dotčena závazná část ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY - obecně závazná vyhláška ÚPM Jílové u Prahy č.1/2004 (díl B- závazná část) takto: Smíšené obytné území Změnou č.3B se doplňuje do regulativů ploch Smíšené obytné území,stanovených obecně závaznou vyhláškou ÚPM Jílové u Prahy: do odstavce Přípustné využití odrážka tohoto znění: „bydlení v polyfunkčním objektu v lokalitě Z3-6 (max.4 byty,prodejna,kancelář) do odstavce Podmíněně přípustné využití odrážka tohoto znění: „-podmínkou realizace staveb na poddolovaném území v lokalitě Z3-6 je nutnost odborného báňského posudku a postupu podle ČSN 730039“Navrhování objektů na poddolovaném území“ „-v lokalitách Z3-5 a Z3-6 je podmínkou pro umístění staveb v území prokázání splnění hygienických limitů hluku (dle nařízení vlády č.272/2011 Sb o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací) vůči stávajícím zdrojům hluku,a to v rámci projektové přípravy území v dalším stupni řízení.“ Venkovské obytné území Změnou č.3B se doplňuje do regulativů ploch Venkovské obytné území,stanovených obecně závaznou vyhláškou ÚPM Jílové u Prahy: odstavec Podmíněně přípustné využití s odrážkou tohoto znění: „-podmínkou realizace staveb na poddolovaném území v lokalitě Z3-3 je nutnost odborného báňského posudku a postupu podle ČSN 730039“Navrhování objektů na poddolovaném území“ Plocha pro výrobu a skladování Změnou č.3B se doplňují do regulativů ploch pro výrobu a skladování,stanovených obecně závaznou vyhláškou ÚPM Jílové u Prahy: odstavec Podmíněně přípustné využití s odrážkou tohoto znění: „-v lokalitě Z3-2 je podmínkou pro umístění staveb v území prokázání splnění hygienických limitů hluku (dle nařízení vlády č.272/2011 Sb o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací) vůči stávajícím stavbám pro bydlení,a to v rámci projektové přípravy území v dalším stupni řízení.“ a do odstavce Nepřípustné využití odrážka tohoto znění: „-všechny záměry uvedené v příloze č.1 zák.č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí“ Veřejná zeleň (bez rozlišení) Změnou č.3B se doplňují do regulativů ploch pro veřejnou zeleň,stanovených obecně závaznou vyhláškou ÚPM Jílové u Prahy: do odstavce Přípustné využití odrážka tohoto znění: „v lokalitě Z3-4: pohřebiště pro malá domácí zvířátka“ do odstavce Nepřípustné využití odrážka tohoto znění: NÁVRH ZMĚNY č.3B ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY-06/2017 2 „v lokalitě Z3-4: stavba oplocení“ „v lokalitě Z3-4: umisťování staveb s výjimkou nutného technického zázemí“ 3) Ostatní kapitoly ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY nejsou změnou č.3B dotčeny.4) Grafická část ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY je změnou č.3B doplněna o výřezy změnou dotčených výkresů a samostatné výkresy takto: Výkres č.1- Výkres základního členění území-výřez 1,1:5000 Výkres č.1- Výkres základního členění území-výřezy 2 a 3,1:5000 Výkres č.1- Výkres základního členění území-výřezy 4 a 5,1:5000 Výkres č.2- Hlavní výkres-výřez 1,1:5000 Výkres č.2- Hlavní výkres- výřezy 2 a 3,1:5000 Výkres č.2- Hlavní výkres- výřezy 4 a 5 1:5000 Samostatné výkresy: 1.Výkres základního členění území 1:10 000 2.Hlavní výkres 1:10 000 5) Údaje o počtu listů změny č.3B ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY: Změna: 2 listy textové části,6 výkresů grafické části,2 samostatné výkresy Odůvodnění změny: 12 listů textové části,3 výkresy grafické části odůvodnění / / I /--- / 111104 I ( ~ \ "< >.<.> "' LEGENDA I I.<.> _.<.>.„·1.··t····r· 11 I i,l I I.<.> - / 11 -f-·.J.<.>._„/ E--·.<.>,HRANICEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ KE DNI 12.6.2017 E-9-.<.> <.>,HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEM( HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEM( = HRANICE LOKALITY ZMĚNY ŘEŠENÉ PLOCHY 111 11 I ROZŠIŘENI ZASTAVITELNÝCH PLOCH I Z3-2 I OZNAČENI LOKALITY ZMĚNY W ~ KORIDOR PRO UMÍSTĚNI DOPRAVNI STAVBY DLE 1.AKTUALIZACE ZÚR STŘEDOČESKÉHO KRAJE VÝŘEZ 1 ZMĚNA Č.38 ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY VÝKRES Č.1 ZÁKLADNÍ...