Územní plán Prádlo - změna č.3 Červenec 2017
<br>
<br>
<br> Územní plán
PRÁDLO
Změna č.3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Červenec 2017
<br>
Vydáno Zastupitelstvem obce Prádlo
Nabytí účinnosti dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Bc.XXXXXXXX XXXXX,vedoucí odboru výstavby a životního prostředí MÚ Nepomuk
<br>
<br>
<br>
<br> Správní orgán:
<br> Obec Prádlo
<br> 335 01 Nepomuk
starosta obce: XXX XXXXXX
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Nepomuk
<br> Odbor výstavby a životního prostředí
náměstí Augustina Němejce 63,335 01 Nepomuk
Zodpovědná osoba pořizovatele: Bc.XXXXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br> Zpracovatel:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Autorizovaný architekt ČKA XXXXX
Jiráskovo nám.XX,326 00 Plzeň
<br>
Zastupitelstvo obce Prádlo,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona v souladu s ust.§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
v y d á v á
<br> Změnu č.3
Územního plánu Prádlo
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH
VÝROK 6
A.Vymezení zastavěného území 6
B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 6
C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně 6
D.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umísťování 6
E.Koncepce uspořádání krajiny 7
F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 8
F.1.Vymezení pojmů funkční regulace a stanovení obecně platných podmínek funkčního uspořádání 8
F.2.Zásady prostorové regulace 9
F.3.Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití 9
F.4.Funkční a prostorové regulativy pro plochy s rozdílným způsobem využití 10
G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 24
H.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo 25
I.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 25
J.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření 25
K.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,a stanovení lhůty pro pořízení ús,její schválení pořizovatelem a vložení dat o ús do evidence územně plánovací činnosti 25
L.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 25
M.Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 26
ODŮVODNĚNÍ 27
A.Textová část územního plánu s vyznačením změn 27
B.Postup při pořízení změny č.3 územního plánu 27
C.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 27
C.1.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje čr 27
C.2.Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 27
C.3.Vyhodnocení souladu s územně analytickými podklady 28
C.4.Vyhodnocení koordinace z hlediska širších vztahů 28
D.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území 28
E.Vyhodnocení souladu s požadavky zákona a jeho prováděcích předpisů 28
F.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dle zvláštních právních předpisů 29
G.Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace,jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 29
H.Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 29
I.Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 zohledněno 29
J.Vyhodnocení splnění zadání 29
K.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 31
K.1.Vymezení zastavěného území 31
K.2.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby 31
K.3.Plochy s rozdílným způsobem využití 32
K.4.Veřejně prospěšné stavby 34
K.5.Lhůty pro pořízení územních studií 34
L.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch 34
M.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa 35
N.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 35
O.Vyhodnocení připomínek 35
P.Poučení 36
Q.Účinnost 36
Seznam zkratek 37
<br>
GRAFICKÁ ČÁST - VÝROK
<br> N1 Základní členění 1 / 5...