MĚSTSKÝ ÚŘAD HUSTOPEČE
Dukelské nám.2/2,693 17 Hustopeče
<br> ODBOR REGIONÁLNÍHO ROZVOJE
<br>
S00NX01060VC
Sp.zn.Reg./10252/16/448/2
Dne: 7.9.2016
<br>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Strachotín
v uplynulém období ( 11/2012 - 08/2016)
Pořizovatel,předkladatel a zhotovitel zprávy:
Městský úřad Hustopeče,Odbor regionálního rozvoje - úřad územního plánování <,>
Dukelské náměstí 2/2,693 01 Hustopeče,RNDr.XXXXXX XXXXXXXXXXXXX ve spolupráci s určeným
zastupitelem obce Strachotín – Ing.Helenou Gutmanovou <.>
<br>
Zpráva o uplatňování územního plánu Strachotín je vyhotovena na základě ustanovení § 55
odst.1,zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
pozdějších předpisů za období 11/2012 – 08/2016 <.>
<br> Úvod
Obec Strachotín leží v okrese Břeclav,jihozápadně od města Hustopeče,s jehož katastrálním území
sousedí a které je pro ni obcí s rozšířenou působností (ORP).Dále sousedí s obcí Popice,Pouzdřany <,>
Šakvice,Dolní Věstonice,Pavlov <.>
Správní území obce je tvořeno jedním katastrálním územím o výměře 1 412,7001 ha.Počet obyvatel
dle ČSÚ – SLDB 2011 – 808,r.2013 (dle ČSÚ) - 805 <.>
Územní plán Strachotín byl pořízen dle stavebního zákona.Územní plán Strachotín vydalo
Zastupitelstvo obce Strachotín formou opatření obecné povahy dne 17.10.2012 a tento nabyl účinnosti
dne 30.11.2012 <.>
Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Strachotín vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a §
15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději
do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období <.>
V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil odbor regionálního rozvoje <,>
jako pořizovatel územního plánu Strachotín,ve spolupráci s určeným zastupitelem Ing.Helenou
Gutmanovou ke zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Strachotín v uplynulém období <.>
Projednání návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Strachotín se řídí přiměřeně § 47 odst.1 až 4
a její schválení obdobně § 47 odst.5 stavebního zákona <.>
<br>
a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br> kterých byl ÚP vydán (§5 odst.6SZ),a vyhodnocení případných nepředvídaných negativních
dopadů na udržitelný rozvoj území
<br>
Změny podmínek,na základě kterých byl Územní plán Strachotín vydán:
<br> a.1) Od doby vydání územního plánu v roce 2012 došlo ke změně v zákoně č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),zákonem č.350/2012 Sb.– změna
stavebního zákona a změna souvisejících předpisů,účinným od 1.1.2013 <.>
<br> Podle článku II.Přechodná ustanovení – bod 9 – se nepoužije vymezení předkupního práva v územním
plánu,které je v rozporu s tímto zákonem.Jedná se o veřejně prospěšná opatření,že u nich lze uplatnit
předkupní právo.U veřejně prospěšných opatření uvedených v kapitole 7.2 územního plánu Strachotín
je uvedeno,že u nich lze uplatnit předkupní právo pro Obec Strachotín.Toto předkupní právo nebylo
však u katastrálního úřadu zapsáno,proto odpadá návrh na výmaz předkupního práva,které je
v rozporu s tímto zákonem,z listu vlastnictví <.>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
Podle čl.II zákona č.350/2012 Sb.- Přechodná ustanovení,odst.4 se části územně plánovací
dokumentace,které podle zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto
zákona (tj.zákona č.350/2012 Sb.),nemohou být její součástí,se nepoužijí a při nejbližší aktualizaci
nebo změně musí být z této dokumentace vypuštěny;
<br> V ust.§ 18 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,byly uvedeny stavby,zařízení a jiná opatření,které lze
umisťovat v nezastavěném území.Změnovým zákonem č.350/2012 Sb.se v ust.§ 18 odst.5
stavebního zákona nově objevila věta: „Uvedené stavby,zařízení a jiná opatření včetně staveb,které s
nimi bezprostředně souvisejí včetně oplocení,lze v nezastavěném území umisťovat v případech,pokud
je územně plánovací dokumentace výslovně nevylučuje“ <.>
<br>
a.2) Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR,schválená Vládou ČR dne 15.4.2015
<br> a 3) Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje byly vydány Zastupitelstvem Jihomoravského
kraje usnesením č.1552/11/Z 25 ze dne 22.9.2011.Tyto Zásady byly zrušeny rozsudkem Nejvyššího
správního soudu ze dne 21.6.2012.V současné době není platná územně plánovací dokumentace
vydaná krajem <.>
<br> a.4) Změna zákona č.100/2001 Sb.o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých
souvisejících zákonů,zákon č.334/1992 Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu,ve znění
pozdějších předpisů atd <.>
<br> a.5) Změna zastupitelstva obce Strachotín a změna určeného zastupitele <.>...