1
<br>
NÁVRH
<br> ZADÁNÍ
<br>
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> STRACHOTÍN
<br> okr.Břeclav
<br>
<br>
<br> Listopad 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Na základě usnesení Zastupitelstva obce Strachotín ze dne 1.11.2016 o pořízení územního plánu
obce Strachotín a žádosti obce Strachotín podané podle ust.§ 6 odst.1 písm.c) zák.č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu ve znění platných předpisů (stavební zákon) dne 7.11.2016
k Městskému úřadu Hustopeče,odboru regionálního rozvoje (dále jen úřad územního plánování nebo
pořizovatel),pořizovatel zpracoval podle ust.§ 47 odst.1 stavebního zákona a § 11 vyhl.č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti v platném znění (dále jen vyhláška) a přílohy č.6 k vyhlášce návrh zadání
územního plánu Strachotín <.>
<br> Tento návrh zadání bude projednán v souladu s ust.§47 odst.2 stavebního zákona <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.S00NX011NWLW
Reg/24267/16/448/2
<br> Pořizovatel územního plánu: Městský úřad Hustopeče,odbor regionálního rozvoje
<br> Zpracovatel zadání ÚP: RNDr.XXXXXX XXXXXXXXXXXXX,Městský úřad Hustopeče,odbor regionálního
<br> rozvoje ve spolupráci s určeným zastupitelem Ing.Helenou Gutmanovou
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Strachotín
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
Obsah zadání územního plánu Strachotín
<br> Zadání obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu Strachotín (dále jen
ÚP Strachotín),zejména:
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto
požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
<br> možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách
je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona <,>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit <,>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále jen ZÚR) byly vydány dne 5.10.2016 <.>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z 3.úplné aktualizace územně analytických podkladů správního
území obce s rozšířenou působností Hustopeče (dále jen ÚAP ORP Hustopeče) z roku 2014 a
aktualizace územně analytických podkladů Jihomoravského kraje 2015,(dále jen ÚAP JMK) zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci; a případně z doplňujících průzkumů
a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování
územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány
a veřejností <.>
<br>
<br>
Ad.a) požadavky na základní koncepci rozvoje území
<br> Z PÚR: Politika územního rozvoje ČR 2008 byla schválena usnesením vlády ČR dne 20.7.2009 pod
č.929 (dále jen PUR) a její aktualizace č.1,schválenou usnesením vlády č.276 dne 15.4.2015 <.>
Vztah rozvojových oblastí,os,specifických oblastí,koridorů a ploch dopravy,koridorů a ploch
technické infrastruktury vymezených v PUR k řešenému územnímu plánu:
- řešené území neleží v žádné rozvojové oblasti vymezené v PUR ČR
- řešené území neleží v žádné rozvojové ose,ale leží v blízkosti rozvojové osy OS10 (Katowice–)
<br> hranice Polsko/ČR/–Ostrava–Lipník nad Bečvou–Olomouc–Brno–Břeclav–hranice ČR/Slovensko
( - Bratislava) <.>
<br> - řešené území neleží ve specifických oblastech vymezených v PUR ČR
<br>
<br> 3
<br>
- řešeným územím prochází koridor dopravní infrastruktury obsažený v PUR ČR – koridor
vysokorychlostní železn...