VÝZNAM A CÍLE POZEMKOVÝCH ÚPRAV
<br> Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky <,>
scelují se nebo dělí a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic
tak,aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy.V těchto
souvislostech původní pozemky zanikají a zároveň se vytvářejí pozemky nové,k nimž se
uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena v rozsahu rozhodnutí podle §
11 odst.8.Současně se jimi zajišťují podmínky pro zlepšení kvality života ve venkovských
oblastech včetně napomáhání diverzifikace hospodářské činnosti a zlepšování
konkurenceschopnosti zemědělství,zlepšení životního prostředí,ochranu a zúrodnění půdního
fondu,vodního hospodářství zejména v oblasti snižování nepříznivých účinků povodní a řešení
odtokových poměrů v krajině a zvýšení ekologické stability krajiny.Výsledky pozemkových
úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro územní
plánování.(§ 2 zákona č.139/2002 Sb.)
<br>
Nezbytnost pozemkové úpravy vychází ze stavu,kdy původní vlastnické parcely vedené v katastru
nemovitostí,dnes již neodpovídají skutečnému stavu v terénu,jsou zahrnuty do velkých uživatelských
celků,jsou nepřístupné,mají nevhodný tvar a velikost.Vytvářením velkých půdních celků v minulém
období došlo k devastaci krajiny (odstranění významných krajinných prvků – remízků,mezí,mokřadů <,>
alejí nebo rozptýlené zeleně).V důsledku plošného odvodnění a narovnání vodních toků došlo ke
snížení retence vody v krajině <.>
<br> Náprava tohoto stavu je dnes možná jedině prostřednictvím komplexních pozemkových úprav <.>
<br>
� Pozemkové úpravy jsou jedním z klíčových nástrojů pro rozvoj venkova <.>
<br>
Vlastní proces v pozemkových úpravách je upraven zákonem č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových
úpravách a pozemkových úřadech (ve znění pozdějších předpisů) <.>
<br>
� Veškeré náklady spojené s pozemkovými úpravami jsou hrazeny ze státního rozpočtu <.>
<br>
Při návrhu pozemkových úprav vzniká tzv.plán společných zařízení (PSZ),který je jakýmsi
krajinným plánem a jeho vznikem se vytvoří základní kostra budoucího nového uspořádání pozemků
vlastníků.Tvoří ho:
<br> a) opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků jako polní nebo lesní cesty,mostky,propustky <,>
brody a podobně <,>
<br> b) protierozní opatření pro ochranu půdního fondu jako protierozní meze,průlehy,zasakovací
pásy,záchytné příkopy,terasy,větrolamy,ochranné zatravnění,zalesnění a podobně <,>
<br> c) vodohospodářská opatření sloužící k neškodnému odvedení povrchových vod a ochraně
území před záplavami jako nádrže,rybníky,úpravy toků,revitalizace toků,odvodnění <,>
ochranné hráze,suché poldry a podobně <,>
<br> d) opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí,zvýšení ekologické stability území jako
místní územní systémy ekologické stability (ÚSES) – biocentra,biokoridory,doplněné např.o
rozptýlenou a doprovodnou zeleň,terénní úpravy,popřípadě odstranění zeleně a podobně <.>
<br>
<br> � Na společná zařízení se nejprve použijí pozemky ve vlastnictví státu,následně obce <.>
<br>
<br>
<br> � Význam pozemkových úprav pro obce:
<br>
- vznik Plánu společných zařízení (PSZ),který se je závaznou částí územního plánu <,>
<br> - zpřístupnění pozemků vytvořením sítě polních cest <,>
<br> - snížení pohybu zemědělské techniky uvnitř obce realizací polních cest v extravilánu <,>
<br> - zlepšení prostupnosti krajiny vybudováním polních cest,které mohou sloužit i jako cyklotrasy a tím
turisticky zatraktivnit danou oblast <,>
<br> - vyřešení neškodného odvedení povrchových vod a ochrany území před záplavami pomocí realizace
vodohospodářských opatření <,>
<br> - zvýšení ekologické stability,pestrosti a retenční schopnosti krajiny realizací místních prvků ÚSES <,>
<br> - převedení pozemků pod navrženými společnými zařízeními do vlastnictví obce <,>
<br> - prvky společných zařízení realizované pozemkovým úřadem ze státních prostředků přechází do
majetku obce <.>
<br>
<br> � Význam pozemkových úprav pro vlastníky pozemků a jejich uživatele-
nájemce:
<br> - upřesnění vlastnictví pozemků co do výměry i polohy <,>
<br> - možnost scelení,směny nebo rozdělení pozemků,úprava nevhodných tvarů pozemků <,>
<br> - možnost reálného rozdělení spoluvlastnictví <,>
<br> - bezplatné první vytyčení nových pozemků v terénu <,>
<br> - zpřístupnění pozemků vytvořením sítě polních cest <,>
<br> - uzavření nových nájemních smluv na již zcela přesnou výměru jednotlivých parcel <,>
<br> - zvýšení tržní ceny pozemků <,>
<br> - vyšší efektivita využití pozemků včetně stabilizace jejich užívání <.>
<br>
<br> � Význam pozemkových úprav pro katastr nemovitostí:
<br> - obnova katastrálního operátu <,>
<br> - vznik nové digitální katastrální mapy (DKM) v nejvyšší třídě přesnosti <,>
<br> - promítnutí skutečného stavu v terénu do katastru nemovitostí a odstranění nesouladů <,>
<br> - přesné výměry jednotlivých parcel <,>
<br> - dohledání dosud neznámých vlastníků,případně dědiců zemřelých v...