NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU STARÁ VES
<br>
<br>
sestavený k projednání
ve smyslu ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
<br> a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
SRPEN 2017
<br>
<br>
<br> Obsah
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích
na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br>
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch
A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.1.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.1.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.1.4 Další požadavky
<br>
A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejich změn
<br>
A.2.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.2.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.2.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.2.4 Další požadavky
<br>
A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené
v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br>
A.3.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.3.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.3.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.3.4 Další požadavky
<br>
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit
<br>
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br>
E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Seznam použitých zkratek
<br> ČOV - čistírna odpadních vod
CHKO - chráněná krajinná oblast
CHLÚ - chráněné ložiskové území
k.ú.- katastrální území
ORP - obec s rozšířenou působností
SOB - specifická oblast
ÚSES - územní systém ekologické stability
VN - vysoké napětí
VTL - vysokotlaký
<br>
<br> 1
<br>
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích
na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br> 1.Základní koncepce rozvoje obce bude vycházet z historické struktury zástavby obce
s nízkopodlažní obytnou a rekreační zástavbou.Hlavní důraz bude kladen na ochranu stávajícího
charakteru sídla a na ochranu přírodních,historických a kulturních památek.Nové zastavitelné
plochy budou vymezeny na základě předpokládaného demografického vývoje s důrazem
na zachování přírodních a kulturních hodnot,na ochranu zemědělského a lesního půdního
fondu <.>
<br> 2.Územní plán stanoví koncepci rozvoje obce,která vytvoří územní podmínky pro:
<br> - přiměřený a proporcionální rozvoj obce (zejména ve vztahu k veřejné infrastruktuře
i přírodnímu potenciálu)
<br> - podporu rekreace a cestovního ruchu
<br> - zajištění odpovídající dopravní,technické i občanské vybavenosti
<br> - zachování harmonické krajiny sloužící jak zemědělské výrobě,tak rekreačnímu využití <.>
<br> 3.Územní plán bude respektovat následující priority:
<br> - ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví,bránit upadání venkovské
krajiny
<br> - při stanovení koncepce rozvoje obce upřednostnit komplexní řešení před jednostrannými
hledisky a požadavky
<br> - hospodárně využívat zastavěné území,zajistit ochranu nezastavěného území
<br> - chránit a zkvalitňovat obytnou a rekreační funkci obce
<br> - rozvíjet rekreaci a cestovní ruch
<br> - nenavrhovat extenzivní rozvoj jednotlivých sídel vedoucí ke vzniku nových suburbánních
zón,preferovat rekonstrukce nevyuží...