Č.j.: MU-VEJ/658/2017/Sú—Še/R78 |_ _I VYŘIZUJE: Ing.XXXXXX XXXXXXXXX Klínovec Real,s.r.o <.>
<br> TEL.: 474 614 968 nám.Ceských bratří č.p.36/1
<br> E-MAILZ sefcikova.b©vejprty.cz 460 05 Liberec
<br> „1—17 9,4 i,mtšmomúnmlntscmncíélďy.“ i i " :; wvtsanaswjďižmý'íýfwhm Městský úřad Vejprty XXXXXX m m stavební úřad Tylova XXX/X,XXX XX Vejprty
<br> DATUM: 31.7.2017
<br> _ ROZHODNUTÍ „ ZMENA STAVBY PRED JEJíM DOKONCENÍM
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad Městského úřadu Vejprty,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.(1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),přezkoumal žádost ozměnu stavby před jejím dokončením,kterou dne 24.2.2017 podala Klínovec Real,s.r.o <.>,IČO 27290735,nám.Českých bratří č.p.36/1,460 05 Liberec,kterou zastupuje M inženýring s.r.o <.>,IČO 22797823,Šimonovická č.p.103,463 12 Šimonovice (dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br> 1.Podle 5 118 ve smyslu 5 94 a 9421 stavebního zákona p o v o l u j e změnu stavby před dokončením vedenou stavebním úřadem pod názvem:
<br> "Apartmánové domy Klínovec" - II etapa (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.396/7,396/8,396/9 v katastrálním území Loučná pod Klínovcem <.>
<br> Pro stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí dne 5.11.2007 pod č.j.: Sú/3546/2007 a stavební povolení dne 9.6.2008 pod č.j.: Sú/1332/2008 <.>
<br> Stručný popis změny:
<br> Změna se týká pouze objektu č.4 na pozemku parcela č.396/7 a 396/8 v katastrálním území Loučná pod Klínovcem <.>
<br> Nosná konstrukce jako železobetonový monolitický systém bude nahrazena prefabrikovanou konstrukcí,konkrétně systémem Goldbeck.Původní návrh 1.PP byl řešen jako monolitická konstrukce.Toto bylo zachováno.Původní návrh předpokládal ustupující 1.NP,čímž měla vzniknout terasa.Od tohoto záměru bylo upuštěno a tak mohlo dojít k vytvoření vhodnějšího dispozičního řešení v objektu.Podlažnost byla zachována.Původní oblouková střecha je nově řešena jako sedlová s mírným Spádem 15 st.Jako nosnou konstrukci střešního pláště bylo opět využito prefabrikovaných dílů fy Goldbeck.Změnou sklonu,resp.tvaru střešního pláště dojde k navýšení hřebene o 1,4 m oproti původnímu návrhu,tj.v hřebeni s výškou 11,65 m <.>
<br> Dispoziční řešení bytového domu:
<br> Suterén - je beze změn,vyjma částečných úprav nosné konstrukce,kapacitně a dispozičně je dle původního návrhu; vstup do objektu je veden z mezipodesty mezi suterénem a přízemím - zůstává dle původního návrhu (možný vstup i ze suterénu).Přízemí (1.NP) — uspořádání & dispozice jsou v podstatě shodné s původním návrhem.Počet bytových jednotek je 8 (2 jednotky 1+kk,6 jednotek 2+kk).2.NP má shodně půdorysné uspořádání jako přízemí.Podkroví dispozičně opět vychází z uspořádání nižších podlaží a obsahuje dvě bytové jednotky (1+kk a 2+kk).Změna spočívá především v úpravě rozměrů
<br> _/ W
<br> Spiszn.MU-VEJ/óS 8/2017/Sú—Še str.2
<br> jednotlivých pokojů a sociálních zařízení (z důvodu nerealizace terasy).Ostatní prostory (chodby,vertikální komunikace,prostory pro instalace TZP) jsou beze změn <.>
<br> II.Stanoví další podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení o této změně z října 2016; jakékoliv jiné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu <.>
<br> 2.Lhůta k dokončení celé stavby včetně povolené změny se stanoví do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 3.Při provádění stavebních prací je nutno dbát práv sousedů a veřejných zájmů a počínat si XXX,aby nedocházelo k ohrožení života a zdraví osob,k nadměrnému hluku,prašnosti a znečišťování okolí stavby <.>
<br> 4.Po ukončení stavebních prací budou doloženy Městskému úřadu Kadaň,odboru životního prostředí,doklady o předání,odstranění nebo využití odpadů,které při realizaci stavby vznikly <.>
<br> Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Klínovec Real,s.r.o <.>,nám.Ceských bratří č.p.236/1,460 05 Liberec
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 24.2.2017 podal stavebník žádost o změnu stavby před jejím dokončením,na kterou vydal Stavební úřad Městského úřadu územní rozhodnutí dne 5.11.2007 pod č.j.: Sú/3546/2007 a stavební povolení dne 9.6.2008 pod č.j.: Sú/1332/2008.Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení,byl stavebník dne 24.2.2017 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno.Žádost byla doplněna dne 21.6.2017.Protože změna vyžaduje změnu územního rozhodnutí (zvýšení stavby),bylo o této změně jednáno ve spojeném řízení dle ust.© 94 a 94a stavebního zákona.Stavební úřad oznámil zahájení řízení o změně stavby před jejím dokončením známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.Současně upustil od ohledání na místě a ústního jednání,protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby,a stanovil,že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou úča...