1
<br>
<br> ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU
tel: +420 384 342 157,fax: +420 384 723 505
<br> email: stavebni.odbor@mesto-trebon.cz
<br>
Spis zn.: METR_S 1656/2017 OÚPaSŘ
Ze dne: 06.04.2017
Naše čj.: METR 5343/2017 MaPe
Vyřizuje: Martínek
Datum: 26.07.2017
<br>
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Městský úřad Třeboň,odbor územního plánování a stavebního řádu,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,Zákon o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění (dále jen „stavební zákon“) vydává k žádosti Ing.Romany
Jelínkové,nar.06.02.1966 a Ing.Jiřího Jelínka,nar.06.02.1965,oba bytem Nad Jordánem 325 <,>
Praha 4 – Šeberov,oba v zastoupení společností Aulík Fišer architekti s.r.o <.>,IČ25086073,se sídlem
Na Václavce 3a,Praha 5,ze dne 06.04.2017 podle § 92 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č <.>
503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu <,>
<br>
rozhodnutí o umístění stavby
<br> „Rodinný dům“ na pozemcích p.č.1267/12,1267/10 a 1822 v obci a kat.území Chlum u Třeboně
(dále jen „stavba“) <.>
<br> Stavba obsahuje rodinný dům se zázemím,saunu,terasu,vodovodní přípojku,elektropřípojku <,>
komunikaci,zpevněné plochy,jímku na vyvážení,dešťovou kanalizaci,oplocení,opěrnou zeď <,>
retenční nádrž - zahradní jezírko a vsakovací těleso <.>
<br> Účel užívání stavby: bydlení v rodinném domě
<br> Pro umístění,projektovou dokumentaci stavby a pro napojení stavby na veřejnou dopravní a
technickou infrastrukturu se stanoví tyto podmínky:
<br> 1) Zděný částečně podsklepený rodinný dům se zázemím krytý sedlovou a plochou střechou bude
<br> umístěn na pozemku p.č.1267/12.Stavba rodinného domu se zázemím bude ve tvaru
polouzavřeného dvorce s vnitřním dvorem a s maximálními půdorysnými rozměry 47,95 m x
29,25 m.Výška stavby bude v úrovni nejvyššího hřebene sedlové střechy + 10,97 m,vztaženo
k rovině podlahy v rodinném domě.Hloubka sklepa bude -2,83 m v úrovni podlahy sklepa <,>
vztaženo k rovině podlahy v rodinném domě.Stavba bude obsahovat v 1.NP vstup/předsíň <,>
chodbu,jídelnu,kuchyni,obývací pokoj,dvě ložnice,schodiště do podkroví,knihovnu,TV
místnost,čtyři pokoje,pět koupelen s WC,hernu,fitness,společenský obytný prostor,schodiště
na střešní terasu,sklad zahradní techniky a nábytku,technickou místnost se skladem,garáž pro
čtyři osobní automobily,zádveří,předsíň a sklad kol.V podkroví bude umístěna chodba,ochoz <,>
pracovna,šatna,ložnice a půda.Střešní terasa bude obsahovat terasu s letní kuchyní a sklad <.>
Střešní terasa bude stíněna otevřenou terasou ve tvaru sedlové střechy bez střešního pláště <.>
Součástí stavby bude sklep přístupný po schodišti z jídelny <.>
<br>
2) Zděná nepodsklepená stavba sauny krytá plochou střechou bude umístěna na pozemku p.č <.>
1267/12.Stavba sauny bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 9,3 m x 5,75 m.Výška stavby
bude v úrovni atiky ploché střechy + 5,25 m,vztaženo k rovině podlahy v rodinném domě <.>
<br>
3) Nezastřešená trasa z dřevěných prken bude umístěna na pozemku p.č.1267/12.Terasa bude
umístěna u západní stěny rodinného domu.Terasa bude provedena z prken na dřevěných
hranolech uložených na štěrkovém podkladě <.>
<br>
4) Oplocení bude umístěno na pozemku p.č.1267/12.Oplocení bude umístěno v proluce mezi
západní štítovou stěnou a saunou.Oplocení bude tvořeno ohradní zdí v délce 10,35 m.Výška
oplocení bude + 5,25 m vztaženo k rovině podlahy v rodinném domě <.>
<br>
<br> 2
<br> 5) Vodovodní přípojka bude umístěna na pozemku p.č.1267/12.Vodovodní přípojka bude vedena
od stávající vodoměrné šachty k jihozápadnímu rohu rodinného domu.Přípojka bude uložena ve
výkopové rýze a obsypána jemnozrnným obsypem <.>
<br>
6) Ektropřípojka bude umístěna na pozemcích p.č.1822,1267/10 a 1267/12.Elektropřípojka bude
uložena ve výkopové rýze od elektroměrného pilíře k jihozápadnímu rohu rodinného domu <.>
Přípojka bude uložena ve výkopové rýze a obsypána jemnozrnným obsypem <.>
<br>
7) Neveřejná účelové komunikace bude umístěna na pozemcích p.č.1267/10 a 1267/12 <.>
Komunikace povede od nového sjezdu na veřejnou účelovou komunikaci na pozemku p.č.1822 a
bude ukončena u jižní stěny stavby rodinného domu.Konstrukce neveřejné účelové komunikace
bude provedena jako konstrukce ze souvrství štěrkodrtí,stabilizovaná bude vápenným mlatem a
hutněním o celkové mocnosti skladby jednotlivých vrstev 0,45 m.Komunikace bude lemována
obrubami a bude zajištěna příčnými odvodňovacími žlaby z pozinkované oceli <.>
<br>
8) Zpevněné plochy z kamenné dlažby budou umístěny na pozemcích p.č.1267/10 a 1267/12 <.>
Zpevněné plochy budou provedeny z kamenné dlažby uložené do štěrkopískového podkladního
lože.Zpevněné plochy budou obsahovat chodníky pro pěší a parkovací plochy navazující na
navrženou komunikaci <.>
<br>
9) Jímka na vyvážení bude umístěna na pozemku p.č.1267/12.Jímka bude umístěna u
jihozápadního rohu rodinného domu.Obsah jímky bude 16,8 m3.Do jímky bude přímo zaústěna
vnitřní splašková kanalizace <.>
<br>
10...