Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> S T A N O V I S K O
<br> k Návrhu změny č.1 územního plánu Velké Pavlovice
<br>
<br> podle § 10g a 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně
některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen zákon) vydané
Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále XXX XXXXXXX úřad)
jako věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm.e) zákona <.>
<br>
<br> I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název koncepce: Návrh změny č.1 územního plánu Velké Pavlovice
<br> Charakter a rozsah koncepce:
<br> Návrh změny územního plánu obce byl předložen v jedné aktivní variantě.Kromě navržené
aktivní varianty lze definovat nulovou variantu,která znamená absenci aktuální změny
územního plánu a zachování stávajícího územního plánu,tato varianta by však znamenala
výraznou překážku dalšího rozvoje obce <.>
<br> Změna č.1 územního plánu řeší území města Velké Pavlovice,které se sestává z jednoho
katastrálního území,jehož celková rozloha je 2 325 ha,s počtem obyvatel 3 133
(k 31.12.2016).Urbanistická koncepce územního rozvoje města Velké Pavlovice navazuje na
současné funkce,které sídlo plní.Jedná se primárně o funkce bydlení,občanské vybavení <,>
vinařství a také výroby.Tyto základní funkční oblasti jsou urbanistickou koncepcí rozvoje
řešeného území dále posilovány.Současně ÚP pamatuje na rozvoj ploch s jiným funkčním
určením <.>
<br> Urbanistická koncepce rozvoje obce upřesňuje územní systém ekologické stability a navrhuje
jeho další části.ÚP vymezuje prostorové regulativy,které zajistí ochranu kulturních hodnot
(obrazu města,nemovitých kulturních památek) a krajinného rázu.V navržených pohledově
exponovaných plochách (centrum města) je předepsaná územní studie,která se bude
<br>
<br>
Váš dopis č.j.:
<br>
<br>
MUH/49177/17/440
<br> Ze dne: 26.06.2017
Č.j.: JMK 95642/2017
Sp.zn.: S-JMK 93279/2017 OŽP/Dah
Vyřizuje: Bc.XXXX XXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
Datum: XX.XX.2017
<br> Městský úřad Hustopeče (DS)
odbor regionálního rozvoje
Dukelské nám.2/2
693 17 HUSTOPEČE
<br>
<br> 2/11
<br> podrobněji řešit ochranu hodnot území.Pro využití zastavitelných ploch stanovuje ÚP Velké
Pavlovice etapizaci.Navrženy jsou dvě etapy využití rozvojových ploch.Do první etapy jsou
zařazeny zastavitelné plochy,které byly vymezeny v platné ÚPD,plochy v zastavěném území
a projektově připravené lokality <.>
<br> V katastru města Velké Pavlovice jsou v návrhu změny územního plánu nově vymezeny
následující plochy s rozdílným způsobem využití:
<br> 1.1.Návrh stabilizované plochy smíšené obytné,pro bydlení a občanské vybavení
(SO) ve středu města.Stav: Plochy stávající zástavby,vymezené pro bydlení v
rodinných domech (BR) <.>
<br> 1.2.Aktualizace stavu zastavitelných ploch,na základě již realizovaného využití
1.3.Návrh zastavitelné Plochy smíšené obytné,pro bydlení a občanské vybavení (SO)
<br> u mateřské školy.Stav: Plochy zastavitelné pro občanské vybavení Z28 (OV) <.>
1.4.Návrh plochy pro zastavění občanskou vybaveností,pro obchodní prodej <,>
<br> stravování,služby se zaměřením na vinařství a vinařskou turistiku (OS).Součástí
změny bude úprava vymezení zastavěného území s pozemkem p.č.6353,který
je evidován v KN Velké Pavlovice jako zastavěná plocha a nádvoří.Požadavek na
předepsání pořízení územní studie v nově vymezené ploše jako podmínky pro
rozhodování.Stav v ÚP Velké Pavlovice: Plochy zastavitelné zemědělské ZO 93 a
změna využití okolní plochy zemědělské (ZO) <.>
<br> 1.5.Návrh změny využití části plochy,plocha občanského vybavení u sýpky.Současný
stav v ÚP Velké Pavlovice: Plochy stávajících veřejných prostranství,vymezených
jako (ÚP) a (ÚZ),ve středu města Velké Pavlovice <.>
<br> 1.6.Návrh plochy smíšené obytné (SO),pro bydlení a občanské vybavení u Trkmanky <.>
Stav v ÚP Velké Pavlovice: Plochy využitelné pro veřejná prostranství – parková
zeleň UZ 88,(ÚP) a (ÚZ) <.>
<br> 1.7.Návrh zastavitelné plochy bydlení v rodinných domech (BR) pro bydlení v
rodinných domech a pro veřejnou (parkovou) zeleň (UZ),zejména pro veřejnou
zeleň a pro opatření sloužící k protipovodňové ochraně.Současně prověření
vyřazení nebo úprava zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech Z21 <,>
Z20 a Z19 - (BR).Plocha NS s funkcí izolační zeleně bude zachována.Stav v ÚP
Velké Pavlovice: Zastavitelné plochy pro tělovýchovu a sport Z26 (OT) a plochy
smíšené nezastavěného území 109 (NS) a plocha územní rezervy R4 <.>
<br> 1.8.Návrh cyklostezky podél Trkmanky v severní části města Velké Pavlovice <.>
1.9.Návrh plochy pro veřejná prostranství a parkovou zeleň ZZ na ul.Hodonínské a
<br> úprava podmínek využití pro plochu ZZ – přípustné arboretum,okrasná zeleň <,>
zahrady,zpevněné chodníky.Stav v ÚP Velké Pavlovice: zastavitelné plochy
smíšené komerční Z30 (SK) a zastavitelné plochy pro tělovýchovu a sport,Z71a
(OT) a Z71b (OT) a plochy návrhové veřejné zeleně 79 (UZ) a úze...