Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br> Váš dopis č.j.: MUH/49177/17/440
<br> ĚŠdnG: 26'06'2017 Městský úřad Hustopeče (DS) c.].: JMK 95642/2017 <.>,<.> <.>
<br> Sp.zn.: S-JMK 93279/2017 OŽP/Dah Odbor regionalniho rozvme Vyřizuje: Bc.XXXX XXXXXXX DUke|Xke nam' X/X
<br> IeleTon: XXX XXX zsz '
<br> Datum: 21.07.2017
<br> STANOVISKO
<br> k Návrhu změny č.1 územního plánu Velké Pavlovice
<br> podle 5 10g a 101 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen zákon) vydané Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále XXX XXXXXXX úřad) jako věcně a místně přísíušným správním úřadem podle ustanovení 9 22 písm.e) zákona <.>
<br> |.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název koncepce: Návrh změny č.1 územního plánu Velké Pavlovice Charakter a rozsah koncepce:
<br> Návrh změny územního plánu obce byl předložen v jedné aktivní variantě.Kromě navržené aktivní varianty lze definovat nulovou variantu,která znamená absenci aktuální změny územního plánu a zachování stávajícího územního plánu,tato varianta by však znamenala výraznou překážku dalšího rozvoje obce <.>
<br> Změna č.1 územního plánu řeší území města Velké Pavlovice,které se sestává z jednoho katastrálního území,jehož celková rozloha je 2 325 ha,s počtem obyvatel 3 133 (k 31.12.2016).Urbanistická koncepce územního rozvoje města Velké Pavlovice navazuje na současné funkce,které sídlo plní.Jedná se primárně o funkce bydlení,občanské vybavení,vinařství a také výroby.Tyto základní funkční oblasti jsou urbanistickou koncepcí rozvoje řešeného území dále posilovány.Současně ÚP pamatuje na rozvoj ploch s jiným funkčním urcenim <.>
<br> Urbanistická koncepce rozvoje obce upřesňuje územní systém ekologické stability a navrhuje jeho další části.ÚP vymezuje prostorové regulativy,které zajistí ochranu kulturních hodnot (obrazu města,nemovitých kulturních památek) a krajinného rázu.V navržených pohledově exponovaných plochách (centrum města) je předepsaná územní studie,která se bude
<br> podrobněji řešit ochranu hodnot území.Pro využití zastavitelných ploch stanovuje ÚP Velké Pavlovice etapizaci.Navrženy jsou dvě etapy využití rozvojových ploch.Do první etapy jsou zařazeny zastavitelné plochy,které byly vymezeny v platné ÚPD,plochy v zastavěném území a projektové připravené lokality <.>
<br> V katastru
<br> města Velké Pavlovice jsou vnávrhu změny územního plánu nově vymezeny
<br> následující plochy s rozdílným způsobem využití:
<br> 11 <.>
<br> 1.2 <.>
<br> 1.3 <.>
<br> 1.4 <.>
<br> 1.5 <.>
<br> 1.6 <.>
<br> 1.7 <.>
<br> 1.8.1.9 <.>
<br> 1.10 <.>
<br> 1.11 <.>
<br> Návrh stabilizované plochy smíšené obytné,pro bydlení a občanské vybavení (50) ve středu města.Stav: Plochy stávající zástavby,vymezené pro bydlení v rodinných domech (BR) <.>
<br> Aktualizace stavu zastavitelných ploch,na základě již realizovaného využití
<br> Návrh zastavitelné Plochy smíšené obytné,pro bydlení a občanské vybavení (50) u mateřské školy.Stav: Plochy zastavitelné pro občanské vybavení 228 (CV).Návrh plochy pro zastavění občanskou vybaveností,pro obchodní prodej,stravování,služby se zaměřením na vinařství a vinařskou turistiku (OS).Součástí změny bude úprava vymezení zastavěného území s pozemkem p.č.6353,který je evidován v KN Velké Pavlovice jako zastavěná plocha a nádvoří.Požadavek na předepsání pořízení územní studie v nově vymezené ploše jako podmínky pro rozhodování.Stav v ÚP Velké Pavlovice: Plochy zastavitelné zemědělské ZO 93 a změna využití okolní plochy zemědělské (ZO) <.>
<br> Návrh změny využití části plochy,plocha občanského vybavení u sýpky.Současný stav v ÚP Velké Pavlovice: Plochy stávajících veřejných prostranství,vymezených jako (ÚP) a (ÚZ),ve středu města Velké Pavlovice <.>
<br> Návrh plochy smíšené obytné (50),pro bydlení a občanské vybavení u Trkmanky.Stav v ÚP Velké Pavlovice: Plochy využitelné pro veřejná prostranství — parková zeleň uz 88,(ÚP) a (ÚZ) <.>
<br> Návrh zastavitelné plochy bydlení v rodinných domech (BR) pro bydlení v rodinných domech a pro veřejnou (parkovou) zeleň (UZ),zejména pro veřejnou zeleň a pro opatření sloužící k protipovodňové ochraně.Současně prověření vyřazení nebo úprava zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech 221,220 a 219 - (BR).Plocha NS s funkcí izolační zeleně bude zachována.Stav v ÚP Velké Pavlovice: Zastavitelně plochy pro tělovýchovu a sport 226 (OT) a plochy smíšené nezastavěného území 109 (NS) a plocha územní rezervy R4 <.>
<br> Návrh cyklostezky podél Trkmanky v severní části města Velké Pavlovice <.>
<br> Návrh plochy pro veřejná prostranství a parkovou zeleň 22 na ul.Hodonínské a úprava podmínek využití pro plochu 22 — přípustné arboretum,okrasná zeleň,zahrady,zpevněné chodníky.Stav v ÚP Velké Pavlovice: zastavitelné plochy smíšené komerční 230 (SK) a zastavitelné plochy pro tělovýchovu a sport,Z71a (OT) a Z7lb (OT) a plochy návrhové veřejné zeleně 79 (UZ) a územní ...