D: [Í]
<br> ___—__I
<br> ___—___.<.> I
<br> HRANICE KATASTRÁLNÍHO úZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVĚNĚHO úZEMÍ K 30.5.2017 ZASTAVITELNĚ PLOCHY
<br> PLOCHY PŘESTAVBY
<br> úZEMNÍ REZERVY
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> PLOCHY BYDLENÍ - VENKOVSKÉ
<br> PLOCHY OBčANSKÉHO VYBAVENÍ.VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA PLOCHY PAMÁTKOVÉ CHRÁNÉNÉ
<br> PLOCHY OBčANSKÉHo VYBAVENÍ - HŘBITOVY
<br> PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ - SPORT
<br> PLOCHY REKREACE
<br> PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
<br> PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ORNÁ PI'JDA
<br> PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ.TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ZAHRADY,SADY
<br> PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - DROBNÁ PARCELACE PLOCHY LESNÍ
<br> PLOCHY PŘÍRODNÍ.KRAJINNÁ ZELEN
<br> PLOCHY ZELENÉ - VEŘEJNÉ
<br> PLOCHY ZELENÉ - OCHRANNÉ,IZOLAČNÍ
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNIČNÍ
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY.PARKOVIŠTĚ,GARÁŽE PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - HROMADNÁ DOPRAVA PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
<br> PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ - VODNÍ PLOCHY A TOKY VODNÍ TOK
<br> VODNÍ TOK ZATRUBNÉNÝ
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> STAV
<br> NÁVRH
<br> i <.>
<br> A \!
<br> Ak »
<br> VODNÍ ZDROJ
<br> VODOJEM
<br> VODOVODNÍ ŘAD (PŘIVADĚČ) čISTÍRNA ODPADNÍCH VOD
<br> NADZEMNÍ VEDENÍ - WN 400 kV NADZEMNÍ VEDENÍ - WN 110 kV NADZEMNÍ VEDENÍ - VN 22 kV TRANSFORMAČNI STANICE VNINN
<br> TRASA STL PLYNOVODU ZEMNÍ OPTICKÝ KABEL VYSÍLAč
<br> KORIDOR HORKOVODNÍHO VEDENÍ
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> 4.10.00
<br> _A_._A__A <.>
<br> _A__L_L._L_A
<br> A_A_
<br> OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE OCHRANNÉ PÁSMO VEDENÍ WN OCHRANNÉ PÁSMO VEDENÍ VN A TRAFOSTANICE
<br> ' OCHRANNÉ PÁSMO LETIŠTĚ - KORIDOR RR SMÉRU ř MELIOROVANÉ PLOCHY
<br> PÁSMO HYGIENICKÉ OCHRANY PIETNI OCHRANNÉ PÁSMO HŘBITOVA ZÁPLAVOVÉ úZEMÍ
<br> AKTIVNÍ ZONA ZÁPLAVOVÉHO úZEMÍ
<br> » OCHRANNÉ PÁSMO SPOJÚ
<br> HRANICE A KOD BPEJ PŘÍRODNÍ REZERVACE,PŘÍRODNÍ PAMÁTKA
<br> OCHRANNÉ PÁSMO PŘÍRODNÍ PAMÁTKY PŘÍRODNÍ PARK
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> lfAV
<br> NAVI“
<br> Umm REZERVA
<br> | | *“ IIIII
<br> _ SILNICE ll.TŘÍDY REKONSTRUKCE SILNICE Il.TŘÍDY SILNICE Ill.TŘÍDY
<br> MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> ZEMĚDĚLSKÁ A ÚČELOVÁ KOMUNIKACE
<br> PRÚJEZDNÝ úSEK SILNICE
<br> ZASTÁVKA AUTOBUSU TURISTICKÁ TRASA CYKLOTRASA
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> STAV
<br> NÁVRH
<br> NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM
<br> LOKÁLNÍ BIOCENTRUM
<br> LOKÁLNÍ BIOKORIDOR
<br> ALEJ,STROMOŘADÍ
<br> EKOLOGICKY VÝZNAMNÝ KRAJINNÝ PRVEK
<br> EVROPSKY VÝZNAMNÁ LOKALITA SOUSTAVY NATURA 2000
<br> VÝHRADNÍ LOŽISKO STAVEBNÍHO KAMENE
<br> CHRÁNÉNÉ LOžISKOVÉ úZEMÍ
<br> © KULTURNÍ PAMÁTKA PAMÁTKA MÍSTNIHO VÝZNAMU
<br> Ochranné pásmo silnic II.a III.třídy je 15 m od osy silnice.Ochranné a provozní pásmo pro údržbu vodních toků a ploch je 6 m od břehové Ilniq Ochranné pásmo lesa pro umísťování staveb je 50 m <.>
<br> Trvalá stavební uzávěra objektů individuální a hromadné rekreace na území Přírodního parku Střední Pojihlaví
<br> ZÁJMOVÉ ÚZEMI MINISTERSTVA OBRANY
<br> Celé správní území obce je situováno v ochranném pásmu radiolokačního zařízení Ministerstva obrany <.>
<br> Celé správní území Obce je situováno ve vzdušném prostoru pro létání v malých a přízemních výškách Ministerstva obrany <.>
<br> ZMĚNA č.1 Odůvodnění ÚP Jamolice Koordinační výkresy |I-1,|I-2
<br> Legenda
<br> Pořizovatel: MěÚ Moravský Krumlov,úřad územního plánovánl Objednatel: Obec Jamolice Zhotovitel: Ing.arch.Vlasta Šilhavá,Štompil 22,624 00 Brno

1
<br> Ing.arch.Vlasta Šilhavá,Štompil 22,624 00 Brno
Atelier územního plánování a architektury
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ODŮVODNĚNÍ
<br>
změny č.1 územního plánu
<br>
J A M O L I C E
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Brno,červen 2017 Zpracovala:
Ing.arch.Vlasta Šilhavá
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> OBSAH DOKUMENTACE
<br> Textová část
<br> II.1.Odůvodnění změny č.1 územního plánu
<br> Důvody pořízení změny ………………………………………………………………… 4
<br> 1.Postup při pořízení Změny č.2 územního plánu ……………….<.> …………………….<.> …4
<br> 2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem…….………….…………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> 3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území …………………………………………………………………………………….<.> 8
<br> 4.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů.<.> ….8
<br>
5.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky DO,popřípadě
s výsledkem řešení rozporů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
<br> 6.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí.10
<br> 7.Stanovisko Krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona (stanovisko SEA).<.> …10
<br> 8.Sdělení jak bylo stanovisko Krajského úřadu podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly …….<.> 10
<br> 9.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty ……………….<.> ….… 11
9.1.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
9.2.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
9.3.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
9.4.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,s určením
převažujícího způsobu využití a podmínek prostorového uspořádání
9.5.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření
10.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch ………………………….<.> …………………………… 16
<br> 11.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ………… 17
<br>
<br> 3
<br> 12.Vyhodnocení splnění požadavků Zadání změny č.2 územního plánu.<.> ………………… 17
<br> 13.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v Zásadách územního rozvoje
(§43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení …………… 21
<br>
14.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
<br> pozemky určené k plnění funkce lesa.………………………………………………….21
<br>
II.2.Srovnávací text - promítnutí změny č.1 do textové části územního plánu ……… 25
<br>
Grafická část:
<br> II.1 Koordinační výkres 1 : 5000
<br> II.2.Koordinační výkres – výřez zastavěného území 1 : 2000
<br> II.3.Výkres širších vztahů 1: 10000
<br> II.4.Předpokládané zábory půdního fondu 1: 5000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br> II.1.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Důvody pořízení změny
Změna č.1 územního plánu Jamolice byla vyvolána z důvodu rozšíření zastavitelných ploch
bydlení – venkovské (Bv).Obec zaznamenala zájem o výstavbu rodinných domů v obci <.>
Vzhledem k tomu,že proluky v obci jsou postupně zastavovány a návrh zastavitelných ploch
není dostatečný,je záměrem obce vyhovět žádosti o výstavbu RD na pozemku p.č.5099/3 <,>
situovaném na západním okraji v návaznosti na zastavěné území,náhradou za zastavitelnou
plochu Z2.2,kterou obec navrhuje vypustit z návrhu <.>
V obci jsou nedostatečné plochy občanského vybavení.Obec má záměr rozšířit plochy
občanského vybavení (O) v návaznosti na stávající plochu občanského vybavení,severně od
mateřské školy,na části parc.č.5005/1,5005/4 <.>
<br> Obec má záměr řešit změnu funkčního využití zastavitelné plochy s označením Z3 veřejné
prostranství (Pv) na funkční využití plochy zeleně veřejné (Zv) a místní komunikaci <.>
<br> V souladu se Zásadami územního rozvoje kraje (dále XXX XXX JMK) zpřesnit koridor horkovodu
vymezením koridoru TETXX JE Dukovany – hranice kraje – Brno,horkovod z elektrárny
Dukovany,šířka koridoru 200 m (veřejně prospěšná stavba) <.>
ZÚR JMK vymezují plochy a koridory nadregionálního a regionálního ÚSES:
V řešeném území je vymezen nadregionální biokoridor K140MH,K 140T,regionální
biokoridor RK JM003 a regionální biocentrum RBC 228 Templštejn <.>
Upravit nadregionální biokoridor K 140MH Moheln...

V.Silhava ©emai1.cz
<br> J.5.Stanovení kompenzaTních opatpmí podle % 50 odst.6 stavebního zákona
<br> KZastavané území bylo vymezeno ke dni 30.11.2012 a je zakresleno ve vpech výkresech tohoto územního plánu.\
<br> K'Zmanou T.1 se aktualizuje zastavané území k datu 30.5.2017.Vymezení zastavaného území je zakresleno ve výkresech T.1 Výkres základního Tlenaní a T.2 Hlavní výkres.\
<br> K— bude respektováno a pos11eno centrum obce,stávající charakter sídla a hladina zástavby bude zachována; \
<br> Krozp'psní plochy obTanské vybavenosti v centru obce severna od matepské (koly,\
<br> Kplanovanou \
<br> Krealizovanou \ K— úprava prostranství ve východní
<br> Tasti jitna silnice s príjezdnou komunikací k zemadalskému arealu; \ Ks rybníTkem \
<br> Krekonstrukce silnice 11/152 v pru11ahu obcí; \ Ksituovaní autobusových zastávek,\
<br> K- dostavba na severním okraji; \
<br> Kplochy pro obTanske vybavení\ K- územní plán navrhuje rozp'pmí plochy obTanskeho vybavení v centru obce severna od matepske (koly,\ Kplánovanou \ Krealizovanou \ K— plochy vep:jných prostranství: ve východní Tásti jitna silnice s pFíjezdnou komunikací k zemadalskému areálu a v jitní Tásti obce \
<br> K— plochy verejné zelena ve východní Tásti obce jitna silnice.\
<br> Kkolem puyodní záhumenní cesty \
<br> KVybavení obce v základních potadavcích svému úTelu vyhovuje a zustane zachováno.\ KVybavení obce není dostateTné,v obci chybí plochy pro kulturní a spoleTenskou Tinnost.V návrhu je rozp'pmí plochy obTanskeho vybavení v centru obce severna od matepske (koly.\
<br> Kplánovanou\ Krealizovanou \ Ks rybnílkem \ KPlochy vep:jných prostranství jsou navrteny ve východní Tásti jitna silnice s príjezdnou komunikací k zemadalskému areálu a v jitní Tásti obce.\
<br> KPlochy zelena - vepejné Plocha zelena verejné je navrtena ve východní Tásti jitna silnice.\
<br> Krekonstrukce silnice je jit ve výstavba a bude dokonTena v roce 2018; \
<br> Kdobudovat autobusové zastávky IDS JMK a upravit jejich umístaní do optimální polohy; \ K dobudování autobusových zastávek a jejich umístaní do optimální polohy je souTástí rekonstrukce silnice 11/152,která je ve výstavba a bude dokonTena v roce 2018; \
<br> KOp _ plochy vepejných prostranství \
<br> KPlochy vepejných prostranství “ Pv \
<br> KzeleK na vep:jných prostranstvích \
<br> KPlocha Z2.2 ' dostavba na severním okraji.\ KPlocha Z2.3 ' výstavba na jihozápadním okraji na severní strana prodloutené místní komunikace.\
<br> KC.3.2.Plochy vepejného prostranství ' Op Plocha Z3 ' navrtená plocha vep:jného prostranství ve východní Tásti jitna silnice pro vep:jnou zeleK a príjezdnou komunikaci k zemadalskému areálu.\
<br> KC.3.2.Plochy zelena - vepejné ' Zv Plocha Z3.1 ' navrtená plocha zelena vep:jné ve východní Tásti jitna silnice.\
<br> KPlocha 23.2 ' navrtená plocha pro místní komunikaci pro obsluhu zemadalského areálu.Plocha Zl5 ' navrtená plocha pro místní komunikaci,vtrase úTelové komunikace,pro obsluhu navrhované plochy bydlení venkovské 22.3 <.>
<br> Plocha 216 ' navrtená plocha pro místní komunikaci pro obsluhu navrhované plochy obTanského vybavení 25 <.>
<br> Plocha Zl7 ' navrtená plocha pro úTelovou komunikaci pro obsluhu navrhované plochy obTanského vybavení 25._
<br> KPlochy bydlení - BV Plocha P1.8,P1.9,P1.10,P1.11 ' pp:stavba ploch v zastavaném území na bydlení.Dostavba v jihozápadní Tásti obce.\
<br> KPlocha P2 — pp:stavba vep:jného prostranství centra obce pro dopravní stavby: rekonstrukce prLIllahu silnice obcí,vTetna úpravy kp'tovatek s místními komunikacemi,situování autobusových zastávek,ploch pro parkování a pap'ch tras.\
<br> KPlochy vepejného prostranství ' Op
<br> Plocha P4 ' pp:stavba plochy pp' kp'tovatce komunikací jitna od centra obce na plochu vep:jného prostranství pro vep:jnou zeleK a datské hppa.\
<br> K- P 2 - dopravní plocha pro pp:stavbu silnice 11/152 do funaní skupiny B2 a typu M02 10/8/50,vT,úpravy kp'tovatek s místními komunikacemi; \
<br> K- Z3.2 — plocha pro místní komunikaci zahrnující v soba koridor p'Fky min.8 m;
<br> - Z15 — plocha pro místní komunikaci zahrnující v soba koridor p'Fky min.8 m; - Z16 — plocha pro místní komunikaci zahrnující v soba koridor p'Fky min.8 m;_
<br> K- Z 6 - plocha pro zastávkový pruh dle CSN 73 6425 Autobusové,trolejbusové a tramvajové zastávky,vT.nástupipa s návazností na chodnik pro pap'
<br> - Z 7 - plocha pro zastávkový pruh dle CSN 73 6425 Autobusové,trolejbusové a tramvajové zastávky,vT.nástupipa s návazností na chodnik pro pap'
<br> - Z 8 - plocha pro zastávkový pruh dle CSN 73 6425 Autobusové,trolejbusové a tramvajové zastávky,vT.nástupipa s návazností na chodnik pro pap'
<br> - Z 9 — plocha pro zastávkový pruh dle CSN 73 6425 Autobusové,trolejbusové a tramvajové zastávky,vT.nástupipa s návazností na chodnik pro pap' \
<br> K- Z 13 - plocha pro 3 podélná parkovací stání - Z 14 - plocha pro 2 kolmá parkovací stání _
<br> KÚTelová doprava ' Je navrtena úTelová komunikace 217 pro obsluhu navrhované plochy Z5 obTanské vybavení._
<br> KZ2.3 a ...

Městský úřad Moravský Krumlov
<br> odbor výstavby a územního plánování Telefon: 515300727
<br> Nám.Klášterní 125 Faxz515300759
<br> 672 11 Moravský Krumlov E-mail: kadleci©mkrumlov.cz
<br> Vyřizuje: XXXXXX XXX,V Moravském Krumlově dne XX.X.XXXX
<br> SZn: SMUMK 4409/2017 VUP/KI č.j.MUMK 14046/2017 VEREJNA VYHLASKA
<br> OZNÁMENÍ Q ZA'HÁJENÍ,PROJEPNÁVÁNÍ NÁVRHU ZMENY c.1 UZEMNIHO PLANU JAMOLICE
<br> Návrh změny č.1 územního plánu Jamolice je vypracován na základě zadání schváleného Zastupitelstvem obce Jamolice dne 28.4.2017 <.>
<br> Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Moravském Krumlově — úřad územního plánování,jako orgán příslušný podle 5 6 odst.1,písmeno c),zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),oznamuje vystavení návrhu změny č.1 ÚP Jamolice dle 5 50 odst.3 stavebního zákona.Do tohoto návrhu lze nahlédnout po dobu 45 dnů po vyvěšení této veřejné vyhlášky na odboru výstavby a územního plánování MěÚ v Moravském Krumlově,Náměstí Klášterní 125,druhé patro (dveře č.315),na OÚ vJamolicích,zejména v úředních hodinách,a na internetových stránkách města Moravský Krumlov; www.mkrumlov.cz,pod odkazem Městský úřad — úřední deska — dokumenty odboru výstavby a ÚP <.>
<br> Ve lhůtě 30 dnů po doručení této veřejné vyhlášky může rovněž každý uplatnit písemné připomínky.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Své připomínky zasílejte na odbor výstavby a územního plánování MěÚ vMoravske'm Krumlově,Nám.Klášterní 125,672 11 Moravský Krumlov <.>
<br> 1
<br> Městský úřad * Odbor výstavby a územního plánování úřad územního plánování 672 11 Moravský Krumlov XXXXXX XXX _X-
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce Města Moravský Krumlov a Obce J amolice <.>
<br> Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
<br> Razítko obce a podpis osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: