V Praze dne:
24.07.2017
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXX
U Nových domů III č.p.XXX/X
<br> 140 00 Praha 4
<br> Číslo jednací:
084807/2017/KUSK
<br>
Spisová značka:
SZ_084807/2017/KUSK
<br>
Vyřizuje:
Ing.Veronika Bukáčková
<br>
Značka:
OŽP/BK
<br>
„Bytový dům Galenus“ v k.ú.Mnichovice u Říčan – sdělení dle § 6 odst.3 zákona
č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br> Dne 07.07.2017 obdržel Krajský úřad Středočeského kraje oznámení s náležitostmi dle přílohy č. 3a zákona č. 100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),v platném znění.Předložený záměr je podlimitní k bodu 10.6 „Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu“,kategorie II přílohy č.1 k cit.zákonu <.>
Identifikační údaje:
<br> Charakter záměru (popis,kapacita či rozsah):
<br> Předmětem záměru je novostavba bytového domu o zastavěné ploše 270 m2 a 9 bytových jednotkách.Řešená lokalita se nachází na pravé straně Masarykova náměstí,uvnitř centrálních urbanizovaných ploch města Mnichovice.Předpokládaná spotřeba vody činí 1 050 m3/rok.V rámci vytápění a ohřevu vody se počítá se spotřebou plynu 116 920 m3/rok <.>
Umístění
<br> obec:
Mnichovice u Říčan
k.ú.:
<br> Mnichovice u Říčan
p.č.:
<br> 36,38,1808/1 a 1877
Oznamovatel
(firma/jméno,sídlo/adresa):
<br> Galeneus Pro s.r.o <.>,Kmochova 517/2,150 00 Praha 5
IČ oznamovatele:
018 18 621
Zpracovatel oznámení
Ing.XXXXXX XXXXXXX,U Nových domů III č.p.XXX/X <,>
140 00 Praha 4
Na základě předloženého oznámení a s přihlédnutím k zásadám uvedeným v příloze č. 2 Vám jakožto příslušný úřad dle § 22 písm.a) cit.zákona sděluje,že podlimitní záměr
„Bytový dům Galenus“
nepodléhá zjišťovacímu řízení dle § 7 cit.zákona <,>
a to při zachování výše uvedených parametrů a činností <.>
<br> Odůvodnění:
Zdejší příslušný orgán ochrany přírody a krajiny podle ust.§ 77a odst.4.písm.n) zákona
č. 114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny,ve znění pozdějších předpisů,ve svém vyjádření vyloučil významný vliv předloženého záměru samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi
nebo záměry na území Natury 2000.V místě zájmové lokality se nenachází žádný významný prvek ÚSES,zvláště chráněné území,přírodní rezervace,památka XXX XXXX <.>
Podle sdělení Městského úřadu v Říčanech – Odbor územního plánování a regionálního rozvoje <,>
jako příslušného úřadu územního plánování,je dle platného územního plánu obce Mnichovice možný.Záměr se nachází ve funkční ploše „Centrální plochy,historická stopa“ <,>
která dle podmínek využití,postavení bytového domu umožňuje <.>
Zájmová lokalita se nachází v zastavěném území.Bytový dům respektuje uliční čáru i výškovou hladinu okolní zástavby.K podkladům pro územní řízení patří i Návrh začlenění objektu
do nejbližšího okolí,s grafickým a písemným vyjádřením architektonických a urbanistických vazeb objektu k okolí a Návrh úpravy veřejného i neveřejného parteru objektu <.>
V místě XXX v blízkosti navrhované stavby se nevyskytují žádné skladebné části regionálního územního systému ekologické stability ani zvláště chráněná území v kategoriích přírodní rezervace a přírodní památka a jejich ochranná pásma.Záměr si nevyžádá zábor pozemků
ze ZPF ani se nedotkne pozemků PUPFL <.>
<br> Na základě zhodnocení všech dostupných údajů o stavbě,o současném a výhledovém stavu jednotlivých složek životního prostředí a s přihlédnutím ke všem souvisejícím skutečnostem,které jsou uvedeny v oznámení podlimitního záměru,lze konstatovat,že navrhovaný záměr nebude znamenat významný vliv na jednotlivé složky životního prostředí <.>
Sdělení dle § 6 odst.3 citovaného zákona nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy,ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů a XXX není rozhodnutím vydaným
ve správním řízení,nelze se proto proti němu odvolat <.>
Ing.XXXXX XXXXX,Ph.D <.>
<br> vedoucí odboru životního prostředí
<br> a zemědělství
<br> v.z.Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> vedoucí oddělení posuzování vlivu na životní prostředí
<br>
<br> Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel: 257 280 830 bukackova@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz