2 2 —06_2 0 1157!,“ŽV“ \ 1ÍÉ3 - '- <.<.> a v _.\ v.<.> tip!.<.>._ ť LF) i',<.> „f_- "'“/\'4

7739/3

SMLOUVA O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI
<br> Město Řevnice
se sídlem náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 74,252 30 Řevnice
IČO: 00241636
zastoupené Ing.Tomášem Smrčkou,starostou
dále i XXX „prodávající“
<br> a
<br> jméno/firma: _____________
bytem/sídlem: _____________
r.č./IČO: _____________
zápis v OR: _____________
zastoupen/jednající: _____________
dále i XXX „kupující“
<br> se dohodli na následujícím:
<br> Preambule
Prodávající se stal na základě kupní smlouvy uzavřené dne 10.3.2017 se státním podnikem Lesy České republiky,s.p <.>,IČ: 42196451,vlastníkem pozemku parc.č.1127,jehož součástí je stavba č.p.801 a pozemku parc.č.1128,jehož součástí je stavba bez č.p./č.e <.>,to vše v obci,části obce a katastrálním území Řevnice <.>
<br> Prodávající má zájem uvedené nemovitosti prodat kupujícímu,který byl vybrán ve výběrovém řízení provedeném prodávajícím obálkovou metodou,a to vzhledem k nejvyšší nabídnuté kupní ceně <.>
Za tím účelem strany uzavírají tuto kupní smlouvu <.>
1.Předmět smlouvy
0.1 Prodávající je výlučným vlastníkem následujících nemovitostí:
0.1.1 pozemek parc.č.1127,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 85 m2,jehož součástí je budova č.p.801 (rodinný dům) <,>
0.1.2 pozemek parc.č.1128,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 51 m2,jehož součástí je budova bez č.p./č.e.(zemědělská stavba) <,>
0.1.3 pozemek parc.č.1129/2,zahrada,o výměře 921 m2 (dále i XXX „pozemek“),vznikající v důsledku rozdělení pozemku parc.č.1129/2 o výměře 939 m2 na základě geometrického plánu č.2236-41/2017,vyhotoveném Ing.Romanem Šulcem,Varšavská 16,120 00 Praha 2,ověřeném úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing.Zuzanou Křikalovou dne 8.6.2017 a potvrzeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Praha-západ dne 14.6.2017 pod č.1642/2017-210 (dále i XXX „geometrický plán“) <,>
to vše v obci,části obce Řevnice a katastrálním území Řevnice;
(budovy uvedené v odst.1.1.1.a 1.1.2.dále společně také jen „budovy“ a nemovitosti uvedené v odst.1.1.1 až 1.1.3 dále společně také jen „nemovitosti“) <.>
Nemovitosti jsou zapsány na LV č.10001,vedeném pro obec,část obce a katastrální území Řevnice Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Praha - západ <.>
0.2 Touto smlouvou,za podmínek v ní uvedených,prodávající prodává nemovitosti se všemi jejich součástmi,příslušenstvím,právy a povinnostmi,kupujícímu.Kupující tyto nemovitosti kupuje a přijímá je do svého vlastnictví <.>
<br> I.Popis předmětu prodeje
1.1 Nemovitosti se nacházejí v okrajové části města Řevnice.Podle platného územního plánu se jedná o zónu čistého bydlení.Pozemky jsou svažité <.>
1.2 Rodinný dům č.p.801 je přízemní podsklepená budova s podkrovím s jedním bytem o velikosti 3 + 1.Zkolaudován byl v roce 1974.Svislé nosné konstrukce jsou v podsklepené části betonové a zděné z cihel.Nadzemní část budovy je montovaná z azbestocementových desek (konstrukční systém TL6).Výplně dveří jsou původní dřevěné.Sedlovou střechu tvoří dřevěný krov s plechovou krytinou.Dům je napojen na veřejný vodovod,plynovod a elektrickou síť.Pro likvidaci splaškových vod je využívána fekální jímka,na hranici pozemku je připravena odbočka pro kanalizační přípojku.Dům byl původně využíván jako hájovna <.>
1.3 Stavba bez č.p./č.e.postavená na pozemku parc.č.1128 je nepodsklepená,zděná z tvárnic.Střecha je sedlová,tvořena dřevěným krovem a krytinou z osinkocementových vlnitých desek <.>
1.4 Nabízené nemovitosti včetně všech součástí a příslušenství jsou blíže popsány ve znaleckém posudku č.267/11/2017 ze dne 19.6.2017 vypracovaného soudním znalcem Ing.Jaroslavem Kubátem.Citovaný znalecký posudek byl v elektronické podobě přílohou podmínek výběrového řízení na prodej nemovitostí <.>
1.5 Spolu s nemovitostmi jsou na kupujícího převáděny:
1.5.1 Veškeré vybavení budov,které je ke dni předání nemovitostí kupujícímu umístěno v budovách <.>
1.5.2 Veškeré trvalé porosty a další příslušenství pozemku <.>
1.6 Prodávající prohlašuje,že na nemovitostech neváznou žádné dluhy,věcná břemena,zástavní práva ani jiné právní vady,s výjimkou:
2.5.1 skutečnosti,že přístup k nemovitostem je z ulice Mníšecká a že příjezd vozidly je XXXXX XXX po lesní cestě.Kupující je seznámen s tím,že v této souvislosti potřebuje mít od prodávajícího,coby vlastníka okolních lesních pozemků,udělenu výjimku ze zákazu vjezdu motorových vozidel dle § 20 zákona o lesích <.>
2.5.2 skutečnosti,že hranice pozemku parc.č.1129/2 evidované v katastru nemovitostí nejsou zcela totožné s hranicemi vyznačenými v terénu oplocením: oplocení na hranici s pozemkem parc.č.3613/10 je posunuté ve prospěch pozemku parc.č.1129/2 (ven),naopak oplocení na hranici s pozemkem parc.č.1054/1 je posunuté v neprospěch pozemku parc.č.1129/2 (dovnitř) – viz.situace oplocení,která je přílohou č.2 této smlouvy.Případné právní vztahy související s umístěním oplocení ode dne nabytí vlastnictví k nemovitostem si vypořádá s vlastníky sousedních pozemků sám kupující <.>
1.7 Kupující potvrzuje,že si nemovitosti a jejich příslušenství a vybavení dů...

ZNALECKÝ POSUDEK 267/11/2017 ZNALECKÝ POSUDEK č.267/11/2017 o tržní hodnotě pozemku parc.č.1127,jehož součástí je stavba rodinného domu č.p.801,pozemku parc.č.1128,jehož součástí je stavba bez čp/če a pozemku parc.č.1129/2 o výměře 921 m2,který vznikne oddělením z pozemku parc.č.1129/2 o výměře 939 m 2 podle geometrického plánu č.2236- 41/2017,zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Praha—západ na listu vlastnictví č.651 pro katastrální území a obec Řevnice,včetně Všech součástí a příslušenství celkový pohled na budovu č.p.801 Objednatele ocenění: Město Řevnice,nám.Krále Jiřího z Poděbrad 74,252 30 Řevnice Účel ocenění: Odhad tržní hodnoty nemovitého majetku pro účely rozhodování o jeho prodeji.Převod ze strany 14 znaleckého posudku: Označení majetku Tržní hodnota majetku [Kč] Pozemek parc.č.1127,jehož součástí je stavba rodinného domu 3 660 000 č.p.801,pozemek parc.č.1128,jehož součástí je stavba bez čp/če a pozemek parc.č.1129/2 o výměře 921 m2,který vznikne oddělením z pozemku parc.č.1129/2 podle geometrického plánu č.2236-41/2017,katastrální území Řevnice,a to včetně všech součástí a příslušenství třimilionyšestsetšedesáttisíc korun českých Místní šetření: Místní šetření bylo provedeno dne 16.6.2017.Zhotovitel ocenění: Ing.XXXXXXXX XXXXX,znalec z oboru ekonomika,odvětví ceny a odhady nemovitostí,Legií 838,Revníce 252 30,člen Komory soudních znalců CR Cenový předpis: Zákon č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku ve znění platném ke dni ocenění Vyhláška č.441/2013 Sb <.>,kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.15 1/1997 Sb.Tento znalecký posudek obsahuje 14 stran a předává se ve 2 vyhotoveních.Řevnice,dne : 19.6.2017 ZNALECKÝ POSUDEK 267/1 1/2017 OBSAH ZNALECKÉHO POSUDKU 1.ÚVOD 1.1.Zadání (účel ocenění) 1.2.Základní pojmy 1.3.Tržní hodnota — rozsah ocenění 1.4.Informace o programu 2.PRISTUP OCENENI —- INDIKACE TRZNI HODNOTY 2.1.Nákladová metoda 2.2.Výnosová metoda 2.3.Porovnávací extrakční metoda 3.NALEZ 3.1.Identifikační údaje 3.2.Podklady 3.3.Popis nemovitostí * 4.POSUDEK 4.1.Analýza realitního trhu v roce 2017 4.2.Přímé porovnání extrakční metodou 4.3.Odvození tržní hodnoty oceňovaného majetku 5.ZÁVĚR 6.OSVĚDČENÍ 7.ZNALECKÁ DOLOŽKA ZNALECKÝ POSUDEK 267/1 1/2017 1.ÚVOD 1.1.ZADÁNÍ (ÚČEL OCENĚNÍ) Indikace tržní hodnoty souboru nemovitých věcí (citovaných na titulních listech tohoto posudku) pro účely rozhodování Ojejich prodeji.Stav nemovitostí se stanovuje k datu uskutečnění prohlídky,tj.k 16.6.2017.1.2.ZÁKLADNÍ POJMY NEMOVITOST se pro účely zákona rozumí pozemek,podzemní stavba se samostatným účelovým určením,stavba,inženýrská síť,jednotka,věcná práva,která za nemovité věci nově prohlašuje občanský zákoník,právo stavby a dále pak součást a příslušenství těchto věcí.SOUČÁST A PŘÍSLUŠENSTVÍ — Součástí pozemku jsou i stavby zřízené na pozemku ve vlastnictví jedné osoby a vše,co je s ním pevně spojeno.Součástí pozemku je i rostlinstvo na něm vzešlé.Je-li stavba součástí pozemku,jsou vedlejší věci vlastníka u stavby příslušenstvím pozemku,je-li jejich účelem,aby se jich se stavbou nebo pozemkem v rámci jejich účelu trvale užívalo.MAJETEK - je souhrn všech nemovitých věci,co patří osobě vlastníka.TRH — je systém (místo),kde se se zbožím a službami obchoduje mezi kupujícími a prodávajícími prostřednictví cenového mechanismu bez zbytečného omezení.Trh nemovitostí je segmentován podle typu nemovitosti a lokalit.CENA OBVYKLA vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním.Varianta přímého porovnání — porovnání oceňovaného majetku s množinou vybraných objektů.Varianta nepřímého porovnání — porovnání oceňovaného majetku 5 referenční hodnotou.TRŽNÍ HODNOTA je odhad peněžní částky,za kterou by se zboží v daném místě a čase dalo prodat.Rozdíl oproti obvyklé ceně je v odhadu realizovatelné ceny na trhu za nabízený majetek (odhad do budoucnosti).Tržní hodnotu lze odvodit porovnáním s cenami obdobných věcí (nemovitostí).1.3.TRŽNÍ HODNOTA - ROZSAH OCENĚNÍ Rozsah práce při ocenění nemovitých věcí vychází Z toho,že by mělo být přihlédnuto ke všem vlivům,které mohou její tržní hodnotu významně ovlivnit.Mezi ně například patří: - existence trhu s obdobnými nemovitými věcmi,tzn.obchodovatelnost s prakticky zcela shodnými nebo velmi podobnými nemovitými věcmi - obecné ekonomické vyhlídky a specifické podmínky nemovité věci - posouzení vlivu schváleného resp.projednávaného územního plánu na hodnotu nemovité věci - prognóza budoucího vývoje - ostatní Zjištěné vlivy,apod.1.4.INFORMACE O PROGRAMU Ke zpracování elaborátu byl použit program TOMAS-majetek verze 1701,zpracovaný firmou KONCES,spol.s r.o.ve spolupráci s CKOM (Ceská komora odhadců majetku).ZNALECKÝ POSUDEK 267/11/2017 2.PŘÍSTUP OCENĚNÍ _- INDIKACE TRŽNÍ HODNOTY Obecně závazná metodika pro určení tržní hodnoty nemovitosti neexistuje.2.1.NÁKLADOVÁ METODA Nákladová metoda je založena na hledání uplatnitelnosti investovaných nákladů na trhu.U ocenění pozemků ji nelze využít,protože pozemek je nereprodukovatelný přírodní zdroj a náklady...

/ program ENERGETIKA verze 3.3.2 PRÚKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY Ulice,číslo: 801,k.ú.745375,p.č.1127 PSČ,místo: 252 30,Řevnice Typ budOVy: Rodinný dům Plocha obálky budovy: 579.1 m2 Objemový faktor tvaru A/V : 1.2 m2/m3 Celková energeticky vztažná plocha: 255.81 m2 ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY Neobnovitelná primární energie (Vliv provozu budovy na životní prostředí) Celková dodaná energie (Energie na vstupu do budovy) s ! i u u s | ři Měrné hodnoty kWh/(m2-rok) ' Mimořádně úsporná Velmi úsporná 240 Méně úsporná Nehospodárná Velmi nehospodárná Mimořádně nehospodárná Hodnoty pro celou budovu MWh/rok 108'6 Software pro stavební fyziku firmy DEK a.s.1 verze 3.3.2 0 NA DODANE ENERGII PODIL ENERGONOSITEL _ _ <.>,„ „.Uonumuo „.l „ _ „ „ Sw „„ m „ „„.<.>.; m“.„ 0 >.\.W„.<.>.<.>.„.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> w" „ rM\„ % „ u v m 0 \).w„,“ „mr.? „ 2„.„.„ 7.u„ u („ 2 b.w._ W.<.>.<.> u“ ::::: k“ zzzzzzzz i.<.>.<.>.<.> „„ _ m _ a ? m my; o _.<.>.<.> i.n 0.v.mn n 9 W.“ a 0.e V _ a h„ vc O y“ m <.>,e" d.<.> t.<.>.—„,U m.ve 0 o„ ě.V h "" v I)!Jť M S V d.0 V 0„ H“ * _ n u.u u.<.> kusové a štěpkové dřevo: 91.2.eiektriclrzá energie: 11:1,v,\: DOPORUCENA OPATRENI program ENERGETIKA / U B “ % C „ m „m.mm,m m„,vt e„ M Wu "— e„,e-,E.-- <.>,n.2 K a c,- :“ m.393% ocmEoNWCN ormocmoewc ze_ozmmemcm m: zamnou _.I „ma „um í m zozmršoocvozšm:NQŠE 22205>m2cmbmao wčoa n.<.> -U.<.> C m m n „.ě © R M.w M E M.<.> v w N,6.m s 0 E k H K a.W.<.> E a s.m m a S & w n m W T W.u u u.<.> -::--.- :---ššššiišš.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.d v / h A u 0 v 0 u.<.> 2 b.W a 1.„ k.a.v.<.>.a |.<.> á.n a d „ <.>,s „„ m a z o u 0.<.>.u V %.m.“ N $ „m,m.<.>.e.m & U mm |.<.>.k 6 a w w „a n m.W „ a a n „ „p „m m.<.>.<.>.<.> W.<.>,<.> m.mm a a m.<.> u n n „u u y v t emammhěenwm “ ma m „U „51 a C iam „p a „a _I ve.<.> n a.T.aěnedalubvé.w rn m pnkďoWhěňsm po a OVOSPVCVPOJ " ZK m o s

VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav _ Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs.Porovnání se stavem evidence právních vztahů pozemku pozemku určení Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra dílu Označení parc.číslem Způsob využití parc.číslem Způsob využiti Způsob využití výměr označenéhov vlastnictví dílu h : 2 \ 2 katastru dřívější poz.; 2 a - m ha 1 m,<,> _ _ ha : m : '\ nemovrtostl eVidenci : 1129/2 \ 9\ 39 zahrada 1129/2 \ 9\ 21 zahrada 0 1129/2 10001 \ 9\ 21 \ \ \ \ I \ \ \ \ l l \ \ \ 1129/3 \ \ 10 zahrada 0 1129/2 10001 \ \ 10 \ \ \ \ \ I \ \ \ l \ \ 3613/10 3\ 06\ 68 lesnípoz 3613/10 3\ 06\ 76 lesnípoz 0 1129/2 10001 \ \ 8 a \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ 3613/10 10001 3\ 06\ 68 celá \ \ \ \ \ \ : : \ \ 31 06: 76 \ \ \ \ \ \ 3\16\O7 3\16\07 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ I \ \ \ \ l l l \ Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu Parcelni crslo podle Kód Výměra BPESJ Parcelní crslo podle Kód Výměra BPEJ katastru zjednodušené na dilu katastru zjednodušené na dIlU nemovitosti evidence BPEJ ha 5 mz parcely nemovitostí evidence BPEJ ha 3 m2 parcely 1129/2 nebonil \ 9 : 21 \ \ \ l \ \ 1129/3 nebonii \ : 10 \ ; VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Druh věcného břemene: dle listin Oprávněný: dle listin Dosavadní stav Nový stav Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh polemku Typ stavby Způs.Porovnání se stavem evidence P'áVHÍCh vztahů Pozemku pozemku určení Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra dílu Označení parc.číslem Způsob využiti parc.číslem Způsob využiti Způsob využití výměr označeného v vlastnictví dílu 1 | k 1 “' " '.| ha : m2 ha : m2 a astru,drivejšl poz ha \ m z : : nemovnosti eVidenci ' \ \.1 1 r \ \ \ l \ \ 3613/10 1 1 \ | 3613/10 10001.1 \ \ l l l \ l \ I \ I \ l \ | \ 3615/3 \ \,\ 3615/3 10001.\ l l \ \ \\ \ I | \ \ \ \ \ 3616/4 \ \ \ \ 3616/4 10001 \ : l \ \ \ \ | \ \ \ \ \ | \ l \ \ \ \ \ \ \ \ \ l \ \ \ \ \ \ GEOMETRICKÝ PLÁN pro rozdělení pozemku,vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Jméno,příjmení: „ <.>,lng.Zuzana Krikalova Jméno,příjmení: lng.XXXXX XXXX Číslo položky seznamu úředně oprávněných Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů: 2791/201 6 zeměměřických inženýrů: 2548/2 01 1 Dne: 8.června 2017 číslo: 19/2017 Dne: 96/2017 císlo: 19.6.2017 Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům.Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu.Vyhoiovítel: Ing.XXXXX XXXX Varšavská XX Praha X,XXX XX +XXX XXX XXX 456 2236—41/2017 Číslo plánu: Okres: Praha-západ Obec: Řevnice Kat.území: Řevnice Mapový list: Dobříš 3-0/32 Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuia možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic,které byly označeny předepsaným způsobem: Katastrální úřad souhlasí s oěíslováním parcel.KU pro Středočeský kraj KP Praha-západ XXXXX XXXXXXXX PGP XXXX/XXXX-XXX XXXX.XX.XX XX:XX:XX CEST Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.A“.“? i? " Š 5x).PCJ/024,3,' a ao? og“ 1125 o_ o 1131 „? a? 7127 \ 373-113 0.1129/2 ' 9 /\ 59 3513/10 10 /\ Š * 12 5 3515/4 ' / 7' 373-119 Seznam souřadnic lS—JTSKJ Souřadnice pro zapis do KN Souradnlce urcene merením Císlo bodu Y X Kod kv.Y >< Poznamka 373—112 75911533 105111052 5 barva 373—113 75911919 1051111.43 5 759115135 105111152 roh budovy 373—115 759111.19 105111458 5 75911084 105111478 roh budovy 373—119 759112110 105113220 5 Sl.plotu 1755—13 75912045 105114543 3 barva 1 751910535 105111548 5 kolík 2 75911151 105111259 5 barva 9 759119175 105112955 5 sl.plotu 10 75912295 105112794 3 kolík 11 75912350 1051141.47 3 barva 12 759123130 105112905 5 průseCík 13 75912559 105113954 5 průsečík 45 759111232 105111113 5 roh budovy Souřadnice bodů na dosavadní hranici pozemku určené měřením v terenu budou pro zapis do katastru nemovitostí upraveny podle dosavadního urcení hranice lomovými body s kodem charakteristiky kvality souradnic vyssrm nez 3.Důvodem ie nerealizované zpresnení teto hranice,ke kteremu je nutne dolozit listinu prokazující shodu vlastníků na ieirm průběhu [a 50 odst.1 písm.a) katastrálního zakonal <.>

Společná přihláška do výběrového řízení
na prodej rodinného domu č.p.801 v Řevnicích
<br> Výběrové řízení na prodej rodinného domu č.p.801 v Řevnicích
<br> Nabídnutá kupní cena v Kč (doplnit arabskou číslici)
<br>
Nabídnutá kupní cena slovy:
<br>
<br> Identifikace spoluúčastníků – fyzických osob:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Jméno:
<br> Příjmení:
<br> Adresa trvalého pobytu:
<br> Doručovací adresa:
<br> Telefon:
<br> E-mail:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Jméno:
<br> Příjmení:
<br> Adresa trvalého pobytu:
<br> Doručovací adresa:
<br> Telefon:
<br> E-mail:
<br>
<br>
Číslo účtu pro vrácení kauce:
Určení budoucích spoluvlastnických podílů:
<br> (oba dále společně též jako „Spoluúčastníci“)
<br> ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
<br> My,níže podepsaní Spoluúčastníci,se tímto přihlašujeme do v záhlaví uvedeného výběrového řízení na prodej těchto nemovitých věcí:
· pozemek parc.č.1127,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 85 m2 v obci a k.ú.Řevnice,jehož součástí je budova č.p.801 (objekt k bydlení) s příslušenstvím <,>
· pozemek parc.č.1128,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 51 m2 v obci a k.ú.Řevnice,jehož součástí je zemědělská stavba bez č.p./č.e.<,>
· pozemek parc.č.1129/2,zahrada,o výměře 921 m2 v obci a k.ú.Řevnice,který vznikne oddělením z pozemku parc.č.1129/2 o výměře 939 m2 podle geometrického plánu č.2236-41/2017
(dále jen „Nabízené nemovité věci“) <.>
<br> a zároveň tímto činím čestné prohlášení:
· o XXX,že úplně a bezpodmínečně akceptujeme podmínky tohoto výběrového řízení a budeme v souladu s nimi postupovat;
· o XXX,že splníme závazky vítěze tohoto výběrového řízení,pokud se jím staneme,tedy zejména že Spoluúčastníci uzavřou s městem Řevnice na jeho výzvu kupní smlouvu o prodeji Nabízených nemovitých věcí,řádně a včas uhradí jejich cenu a Nabízené nemovité věci převezmou;
· o XXX,že jsme seznámeni se stavem Nabízených nemovitých věcí včetně jejich součástí a příslušenství;
· o bezúhonnosti každého Spoluúčastníka a jeho statutárních orgánů nebo jejich členů;
· o XXX,že vůči majetkům Účastníků neprobíhá nebo v posledních X letech neproběhlo insolvenční řízení,v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto,že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení,nebo nebyl konkurs zrušen proto,že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů;
· o XXX,že Spoluúčastníci nejsou v likvidaci;
· o bezdlužnosti Spoluúčastníků na daních,pojistném či penále na veřejné zdravotní pojištění a pojistném či penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti v České republice;
· o bezdlužnosti Spoluúčastníků vůči městu Řevnice;
· o XXX,že jsme schopni uhradit nabídnutou kupní cenu <.>
<br>
<br> …………………………………….<.> ……………………………………………….<.>
úředně ověřený podpis Spoluúčastníka úředně ověřený podpis Spoluúčastníka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Povinné přílohy:
a) Právnická osoba – výpis z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců (originál nebo úředně ověřená kopie,popř.výpis z jiného zákonem určeného rejstříku)
b) Doklad o složení kauce
<br> Tento formulář spolu s přílohami je nutné vložit do obálky a obálku splňující náležitosti dle čl.VI.podmínek tohoto výběrového řízení doručit na adresu Městského úřadu Řevnice ve lhůtě pro podávání přihlášek <.>
2

Přihláška do výběrového řízení
na prodej rodinného domu č.p.801 v Řevnicích
<br> Nabídnutá kupní cena v Kč (doplnit arabskou číslici)
<br>
Nabídnutá kupní cena slovy:
<br>
<br>
Identifikace účastníka – fyzická osoba:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Jméno:
<br> Příjmení:
<br> Adresa trvalého pobytu:
<br> Doručovací adresa:
<br> Telefon:
<br> E-mail:
<br> Č.účtu pro vrácení kauce:
<br> (dále jakožto „Účastník“)
<br> Identifikace účastníka - právnická osoba:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Název:
<br> IČO:
<br> Sídlo:
<br> Doručovací adresa:
<br> Telefon:
<br> E-mail:
<br> Č.účtu pro vrácení kauce:
<br> (dále jakožto „Účastník“)
<br>
ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
<br> Já,níže podepsaný Účastník,se tímto přihlašuji do v záhlaví uvedeného výběrového řízení na prodej těchto nemovitých věcí:
· pozemek parc.č.1127,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 85 m2 v obci a k.ú.Řevnice,jehož součástí je budova č.p.801 (objekt k bydlení) s příslušenstvím <,>
· pozemek parc.č.1128,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 51 m2 v obci a k.ú.Řevnice,jehož součástí je zemědělská stavba bez č.p./č.e.<,>
· pozemek parc.č.1129/2,zahrada,o výměře 921 m2 v obci a k.ú.Řevnice,který vznikne oddělením z pozemku parc.č.1129/2 o výměře 939 m2 podle geometrického plánu č.2236-41/2017
(dále jen „Nabízené nemovité věci“) <.>
<br> a zároveň tímto činím čestné prohlášení:
· o XXX,že úplně a bezpodmínečně akceptuji podmínky tohoto výběrového řízení a budu v souladu s nimi postupovat;
· o XXX,že splním závazky vítěze tohoto výběrového řízení,pokud se jím stanu,tedy zejména že Účastník uzavře s městem Řevnice na jeho výzvu kupní smlouvu o prodeji Nabízených nemovitých věcí,řádně a včas uhradím jejich cenu a Nabízené nemovité věci převezme;
· o XXX,že jsem seznámen se stavem Nabízených nemovitých věcí včetně jejich součástí a příslušenství;
· o bezúhonnosti Účastníka a jeho statutárních orgánů nebo jejich členů;
· o XXX,že vůči majetku Účastníka neprobíhá nebo v posledních X letech neproběhlo insolvenční řízení,v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto,že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení,nebo nebyl konkurs zrušen proto,že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů;
· o XXX,že Účastník není v likvidaci;
· o bezdlužnosti Účastníka na daních,pojistném či penále na veřejné zdravotní pojištění a pojistném či penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti v České republice;
· o bezdlužnosti Účastníka vůči městu Řevnice;
· o XXX,že jsem schopen uhradit nabídnutou kupní cenu <.>
<br>
<br>
…………………………………….<.>
úředně ověřený podpis Účastníka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Povinné přílohy:
a) Právnická osoba – výpis z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců (originál nebo úředně ověřená kopie,popř.výpis z jiného zákonem určeného rejstříku)
b) Doklad o složení kauce
<br> Tento formulář spolu s přílohami je nutné vložit do obálky a obálku splňující náležitosti dle čl.VI.podmínek tohoto výběrového řízení doručit na adresu Městského úřadu Řevnice ve lhůtě pro podávání přihlášek <.>
1

Město Řevnice
<br> náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 74,252 30 Řevnice
IČ: 00241636
<br> Podmínky veřejného výběrového řízení obálkovou metodou na prodej nemovitostí ve městě Řevnice
<br> Město Řevnice
IČ: 00241636,DIČ: CZ00241636
se sídlem nám.Krále Jiřího z Poděbrad 74,252 30 Řevnice <.>
(dále jen „Vyhlašovatel“)
<br> vyhlašuje
výběrové řízení na prodej níže uvedených nemovitostí a stanovuje níže uvedené podmínky výběrového řízení (dále jen „Podmínky“) pro jejich prodej
<br>
I.Předmět prodeje
1.Předmětem prodeje jsou tyto nemovité věci:
· pozemek parc.č.1127,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 85 m2 v obci a k.ú.Řevnice,jehož součástí je budova č.p.801 (objekt k bydlení) s příslušenstvím <,>
· pozemek parc.č.1128,zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 51 m2 v obci a k.ú.Řevnice,jehož součástí je zemědělská stavba bez č.p./č.e.<,>
· pozemek parc.č.1129/2,zahrada,o výměře 921 m2 v obci a k.ú.Řevnice,který vznikne oddělením z pozemku parc.č.1129/2 o výměře 939 m2 podle geometrického plánu č.2236-41/2017 <,>
včetně všech jejich součástí a příslušenství,tak jak jsou popsány ve znaleckém posudku č.267/11/2017 ze dne 19.6.2017 vypracovaném znalcem Ing.Jaroslavem Kubátem
(dále jen „Nabízené nemovité věci“) <.>
Nabízené nemovité věci jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Praha-západ,katastrální území Řevnice,obec Řevnice <.>
Nabízené nemovité věci jsou prodávány jako celek <.>
2.Popis Nabízených nemovitých věcí:
Nabízené nemovité věci se nacházejí v okrajové části města Řevnice.Podle územního plánu se jedná o území čistého bydlení.Přístup je z ulice Mníšecká.Příjezd je po lesní cestě,budoucímu vlastníkovi bude Vyhlašovatelem vydána výjimka ze zákazu vjezdu motorových vozidel do XXXX.Pozemky jsou svažité <.>
Rodinný dům č.p.801 je přízemní podsklepená budova s podkrovím o jedné bytové jednotce velikosti 3 + 1.Zkolaudován byl v roce 1974.Svislé nosné konstrukce jsou v podsklepené části betonové a zděné z cihel.Nadzemní část budovy je montovaná z azbestocementových desek (konstrukční systému TL6).Výplně dveří jsou původní dřevěné.Sedlovou střechu tvoří dřevěný krov s plechovou krytinou.Dům je napojen na veřejný vodovod,plynovod a elektrickou síť.Pro likvidaci splaškových vod je využívána fekální jímka,dům je možné napojit na veřejnou kanalizaci – na hranici pozemku je připravena odbočka pro kanalizační přípojku.Dům byl původně využíván jako hájovna <.>
Stavba bez č.p./č.e.postavená na pozemku parc.č.1128 je nepodsklepená,zděná z tvárnic.Střecha je sedlová,tvořena dřevěným krovem a krytinou z osinkocementových vlnitých desek <.>
Nabízené nemovitosti včetně všech součástí a příslušenství jsou blíže popsány ve znaleckém posudku soudního znalce Ing.XXXXXXXXX XXXXXX č.XXX/XX/XXXX ze dne XX.X.XXXX (dále jen „Znalecký posudek“).Znalecký posudek je v elektronické podobě (formátu pdf) přílohou č.4 těchto Podmínek <.>
3.Vyhlašovatel prohlašuje,že:
a.na Nabízených nemovitých věcech neváznou žádné dluhy,zástavní práva,věcná břemena,nájemní smlouvy či jiná omezení nebo jiná práva třetích osob,která by bránila řádnému užívání Nabízených nemovitých věcí a které by nebyly uvedeny v Podmínkách nebo v listinách,které jsou nedílnou součástí Podmínek,nebo v katastru nemovitostí;
b.není v nakládání s Nabízenými nemovitými věcmi omezen předkupním právem ve prospěch třetí osoby;
c.Nabízené nemovité věci jsou prázdné,tj.nepronajaté či jinak úplatně či bezúplatně poskytnuté třetím osobám <.>
<br>
II.Minimální kupní cena
Minimální kupní cena Nabízených nemovitých věcí je stanovena rozhodnutím Zastupitelstva města Řevnice na základě ceny stanovené znaleckým posudkem <.>
<br> Minimální kupní cena: 3.660.000,- Kč
(slovy: Třimilionyšestsetšedesáttisíckorunčeských)
<br> UPOZORNĚNÍ!
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel vlastnického práva k Nabízeným nemovitým věcem – tedy kupující!
<br> III.Účastníci výběrového řízení
1.Vyhlašovatel tímto způsobem nabízí Nabízené nemovité věci k úplatnému převodu fyzickým a právnickým osobám.Účastníkem výběrového řízení může být fyzická osoba starší 18 let,která je plně svéprávná nebo právnická osoba,pokud jsou podle platných právních předpisů České republiky oprávněny nabývat nemovitý majetek na území České republiky <.>
2.Účastníkem výběrového řízení se stává ten,kdo předloží Vyhlašovateli písemnou přihlášku na předepsaném formuláři včetně všech příloh a uhradí stanovenou kauci v souladu s ustanoveními Podmínek (dále jen „Účastník“) <.>
<br>
IV.Prohlídka Nabízených nemovitých věcí
Prohlídky Nabízených nemovitých věcí proběhnou v těchto termínech:
ve středu 9.srpna 2017 od 16:00 do 18:00 hodin
ve čtvrtek 31.srpna 2017 od 14:00 do 16:00 hodin
Sraz účastníků bude na místě samém <.>
Přístup k Nabízeným nemovitým věcem je brankou z Mníšecké ulice <.>
V rámci prohlídky Nabízených nemovitých věcí proběhnou rovněž informační schůzky <.>
Prohlídky Nabízených nemovitých věcí a informační schůzky slouží k zodpově...