Městská část Praha 2 ve smyslu § 36 odst.1 zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze oznamuje záměr pronajmout část nemovitosti
<br> - nemovitost: Tylovo náměstí,parc.č.4174/3 (část),k.ú.Vinohrady
o výměře cca 633 m²,graficky vymezená v příloze č.1 tohoto záměru + část podzemních WC na Tylově náměstí <.>
<br> Účel záměru: pronájem plochy provozovatelem farmářských trhů za účelem umístění stánků a občerstvovacích stolečků na Tylově náměstí při konání těchto trhů v letech 2018 až 2022 <.>
<br> Předmět nájmu: část Tylova náměstí o výměře cca 633 m² + část podzemních WC <.>
<br> Doba pronájmu: od března 2018 do listopadu 2022 <.>
<br> Minimální výše nájemného: 90.000 Kč + DPH (za 1 kalendářní měsíc) <.>
I.Závazné podmínky pronájmu:
<br> a) farmářské trhy budou provozovány vždy od XXXXXX do listopadu; nájemce oznámí pronajímateli vždy s dostatečným předstihem (alespoň X týdny dopředu) zahájení a ukončení trhů v daném roce (uchazeči se upozorňují na skutečnost,že minimálně první rok nájmu bude na předmětu nájmu probíhat od 20.11.montáž stánků za účelem následného konání vánočních trhů jiným nájemcem – z tohoto důvodu farmářské trhy nemohou být konány celý listopad);
<br> b) pronajímatel poskytne nájemci za účelem konání farmářských trhů 14 ks stánků jako součást výbavy předmětu nájmu,avšak s výhradou garance pouze po dobu jejich životnosti,případné další stánky zajistí nájemce na vlastní náklady s tím,že pronajímatel požaduje zachování volného průchodu pro veřejnost mezi stánky; maximální počet stánků bude 20 ks a zároveň bude počet stánků vždy v souladu s aktuálně platným a účinným tržním řádem (přílohou č.1 k nařízení č.9/2011 Sb.hl.m.Prahy – aktuální tržní řád počítá s počtem 14 ks); nájemce se bude také starat o plechovou bránu (udržovat ji),která se nachází na předmětu nájmu a bude mít k dispozici část podzemních WC na Tylově náměstí;
<br> c) nájemce zajistí konání tematických dnů alespoň třikrát v roce (např.trhy zaměřené po dobu vybraných dnů na určitou národní kuchyni – maďarské dny,italské dny apod <.>,bleší trhy,dušičkové trhy,velikonoční trhy apod.);
<br> d) nájemce zajistí konání speciálních programů pro mladé začínající podnikatele,seniory a děti alespoň dvakrát v roce (zábavné edukativní programy,programy zajišťující propagaci mladých začínajících podnikatelů v oboru gastronomie apod.);
<br> e) nájemce bude garantovat,že produkce prodávaného zboží pochází z vlastních zdrojů farmáře a je schopen tento původ při prodeji prokázat; nájemce zajistí,že se na trzích nebude prodávat zboží,které prodejce zakoupil od třetí osoby,kromě případů,kdy bude mít od farmáře plnou moc k prodeji jeho produktů; toto se netýká tematických dnů dle bodů c) a d);
<br> f) provozní doba se stanovuje od 8:00 do 21:00 hodin;
<br> g) pro zásobování se předpokládá možnost 7 parkovacích míst v obslužné komunikaci na Tylově náměstí (nutnost předchozího projednání s příslušným dopravním úřadem - oddělení dopravy Odboru dopravy a územního rozvoje Úřadu městské části Praha 2); při parkování v ulici Bělehradská je pro užívání/pronájem parkovacích míst nutno kontaktovat Magistrát hl.m.Prahy;
<br> h) součástí pronájmu budou také WC pro potřeby trhovců,jejíž prostory jsou graficky vymezeny v příloze č.2 tohoto záměru a které se nachází na okraji předmětu nájmu při ulici Rumunská v nebytovém objektu,který je součástí pozemků parc.č.341 a 4174/2 v k.ú.Vinohrady;
<br> i) nájemce do situačního plánku navrhne rozmístění vlastních odpadkových košů a zabezpečí denní úklid předmětu nájmu;
<br> j) nájemce zabezpečí zimní údržbu předmětu nájmu odstraňováním sněhu a námrazy a zajištěním schůdnosti posypem inertním materiálem;
<br> k) nájemce zajistí sběr a svoz odpadu vzniklého na předmětu nájmu,a to odděleně sběr papíru a sběr směsného odpadu; četnost svozu musí odpovídat množství odpadu,minimálně pak jednou denně; dojde-li během dne k přeplnění košů,které se nacházejí přímo v prostoru farmářských trhů,budou tyto koše na náklady nájemce vysypány do náhradních pytlů a následně odvezeny společně s  ostatními odpady;
<br> l) náklady na elektrickou energii a vodu ponese nájemce s tím,že nájemce uhradí Správě nemovitostí Praha 2,a.s.vždy k 15.dni každého kalendářního měsíce zálohu na elektřinu poskytnutou k zajištění farmářských trhů dle odhadu spotřeby; skutečná výše spotřeby bude určena na základě protokolárního odečtu stavu elektroměru na odběrném elektrickém zařízení před započetím odběru elektřiny a poté každoročně; výše uvedené údaje budou podkladem pro Správu nemovitostí Praha 2,a.s.(která také poskytne bližší informace k možnostem odběru elektřiny) při rozúčtování nákladů na nákup elektřiny dle faktury vystavené jí dodavatelem elektřiny; pokud nebude mít nájemce zajištěn odběr vody na sebe,použije se podobný postup; ustanovení o zálohách se použije pouze v případech,kdy nájemce nebude mít sám uzavřené smlouvy s příslušnými dodavateli el.energie,či vody; pronajímatel poskytne nájemci k zajištění odběru el.energie a vody potřebnou součinno...